Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Воронов Д.А.
19.09.2012 15:16 # | П.6 - застройщик (его арбитражный управляющий) оформляет право на объект незавершенного строительства. Право это будет обременено требованиями дольщиков. П.7 - право аренды земельного участка также обремененное требованиями дольщиков. Законом о банкротстве установлен порядок принятия решений собранием дольщиков в процессе банкротства застройщика. Далее принятое решение утверждает арбитражный суд (если мы говорим о "застройщике в банкротстве"). Ближайшее рассмотрение (утверждение судом) решения собрания кредиторов об имуществе, обремененном требованиями дольщиков, 24.09.12 15:30 дело А19-25571/2009. | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
19.09.2012 14:51 # | Уважаемые дольщики, Требование об индивидуальных приборах учета используемой тепловой энергии (счетчиках) установлено федеральным законодателем. Цитирую по СПС "КонсультантПлюс" Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 13 пункт 7 предложение 2. "Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.." Это требование закона существовало во всех редакциях закона, начиная с первоначальной (2009 года), до настоящего времени не признано противоречащим конституционным нормам.. Это требование относится ко всем возводимым объектам. Установка индивидуальных приборов учета возможна при различным способах разводки отопления в доме. Безусловно, при горизонтальной, "лучевой", разводке установка счетчиков менее затратна. В последнем случае устанавливается один счетчик на единый ввод в квартиру. Счетчики могут быть установлены и при вертикальной "постоячной", разводке, но на каждом вводе в квартиру или каждом радиаторе. | Строительная компания «Высота», ООО |
| Воронов Д.А.
19.09.2012 13:04 # | Уважаемая Vera, 1. В большинстве случаев "цокольный этаж" - имущество, находящееся в общедолевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме. То есть имущество, которое не может быть выделено кому-то из жильцов "в натуре". Но может, по общему решению, сдаваться в аренду и приносить Вам, жителям, доход. А за этим доходом жители вправе распорядиться по своему усмотрению Итого: цоколь - имущество, за которое имеет смысл побороться. Его доходность может существенно сократить Ваши расходы на содержание жилья. 2. Про вход 2.1. Вход в нежилые помещения не может быть организован через пути доступа в квартиры (через подъезд). 2.2. Встроенные нежилые помещения должны иметь отдельные коммуникации. Жильцы квартир не должны, например, вдыхать ароматы кухни во встроенном ресторане и т.п. 2.3. Стены вашего дома - ВАША общедолевая СОБСТВЕННОСТЬ, изменять её, уменьшать (прорубая дополнительные проемы) можно исключительно по согласию ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений в доме. Итого: вероятно имеем дело с противоправной реконструкцией в многоквартирном доме. Эти действия могут быть по Вашему заявлению рассмотрены Администрацией муниципального образования или Службой. Обращайтесь куда Вам удобнее. 3. Пользователи встроенных помещений не должны нарушать покой жителей. В 2012 году Верховный суд уже рассматривал спор об этом и указал, что не допустимо нарушать тишину и покой граждан. Аннотация к решению суда и ссылка на текст здесь: rg.ru/2012/03/21/sud.html | Норд-Вест |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
