Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| repina68
30.01.2014 15:10 # | sj88@mail.ru, ТВ - это тема, но вот приедут ли вопрос... | Востсибстрой, ООО |
| repina68
30.01.2014 15:08 # | Александр 73, в радиусе 1,5 м от дома - это ТРОТУАР! | Востсибстрой, ООО |
| repina68
30.01.2014 15:07 # | sj88@mail.ru, Паспорт должен быть обязательно! Но мы не знали на тот момент, что он нам очень нужен, а теперь вот... В общем облажались! Учитесь на наших ошибках | Востсибстрой, ООО |
| repina68
25.01.2014 09:41 # | Доброе утро, уважаемые дольщики! Давно не заходила на сайт, но смотрю проблемы одни и те же - НЕ МЕНЯЮТСЯ... Хочу несколько слов сказать о заключении договора на управление домом с УК, целый год бьемся с ДомСервис, а воз и ныне там. Обратились в комитет ЖКХ с данной проблемой, где нам посоветовали: "При подписании договора (а пунктики все читайте внимательно - много подводных камней, от которых сами потом и пострадаем) пишите претензию о несогласии с тем то и тем то пунктом в двух экзмеплярах, один с их подписью оставьте у себя, мало ли что!" Опломбирование счетчиков воды происходит независимо от того, заключили вы договор с УК или нет. УК не опломбировывает без заключения договора (фишка у них такая) - пишите заявление с просьбой установить пломбы, при отказе - просите, чтобы они на вашем заявлении написали причину отказа (если кто интересуется подробно - все напишу, как, куда и зачем дальше). Всем, кто принимает квартиры: при подписании акта приема ТРЕБУЙТЕ паспорта с данных счетчиков, без них опломбировка невозможна. Лично мы просохатили, в связи с незнанием, теперь ВСС не может их найти - выход один: ставить новые за свой счет. Будьте внимательны!!! Удачи и терпения всем! | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
18.10.2013 16:59 # | Сообщение пользователя Кирилл б/с 85: Без согласия 51 % жильцов такого никто не сможет сделать самостоятельно - это ЖК РФ. Чтобы не предложила УК, каждый дольщик имеет право собственного голоса! если уж заходить совсем в дебри, то договор должен составляться на типовой базе под каждого владельца квадратных метров. Но это уже чистой воды маразм, можно сделать нормальный договор для всех, но не в ущерб жителям! Очень многие подписывают не читая, а потом удивляются: "Почему в нашем доме в подвальном помещении сапожная мастерская?", а потому что подписали не вникая в смысл. Только собрание жильцов дома (по закону 51% от общего числа собственников) решают, что у них будет на чердаке, в подвале, на стене дома, в коридорах и т.п. ЭТО ВАШИ ДЕНЬГИ!!! Висит реклама на стене вашего дома, УК обязана эти деньги расходовать на содержание только вашего дома там, где ВЫ ЖЕЛАЕТЕ и никак по-другому. Часты случаи, когда УК за рекламу на домах затыкает "дыры" по вызову аварийных бригад - ВОТ ЭТО ВООБЩЕ ЖЕСТЬ! Я по работе это встречаю очень часто, поэтому договор и зацепил... | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
18.10.2013 16:51 # | Кирилл б/с 85, к сожаленью, все молчат, это же интереснее! К ним выехать пока возможности нет - работаю без обеда. Но так как в Луговом живут дети, все равно добью тему, уж слишком они в этом договоре наворотили!!!! | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
13.10.2013 12:26 # | kora2711@bk.ru, мы спустили воду в батареях (3-ий этаж) Все стало ХОРОШО! Если у вас другой этаж - попросите соседей над вами сделать то же самое, дело 3-х минут. Удачи Вам!!! И поскорее полноценного тепла! | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
01.10.2013 17:12 # | sj88@mail.ru, у нас на Медовой, холодные трубы на кухне, сказали, что из-за аварии, должны устранить. По вопросу тепла и договора на управление домом завтра еду к Воловик (ген.директор). По оплате - должна прийти квитанция, оплата через Сбербанк, в квитанции указаны реквизиты, за воду сказали платить по счетчику (хотя они вроде как без пломб...), за свет - по счетчику. Цифровой границы по дате при оплате сейчас вроде как не существует, но, из опыта знаю, лучше до 15-го оплатить. Межкомнатные двери мы сами подгоняли путем подпиливания со стороны крепления, жуть, но иначе менять на другие. И еще про змеевик, вентиль у соседей снизу ничего не даст, как вариант, можно сходить к верхним соседям, а вообще на каждом участке есть мастер, есть единый диспетчерский центр 236029, там могут подсказать, где его найти; филиал УК на Ромашковой, в конце улицы с торца здания. Удачи!!! | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
28.09.2013 16:10 # | kora2711@bk.ru, у нас Медовая, 2 проблемы те же... | Востсибстрой, ООО |
| elena68@yandex.ru
27.09.2013 16:33 # | по вопросу подключения к теплу домов по улице Медовая: вчера направили обращение в УК господину Воловик, что-то разная информация о причинах неподключения. Подождем до понедельника, должны ответить, хотя местные говорят, что работники бегают... По вопросам заключения договора на управление домом с УК получен ответ, что должны быть переданы скорректированные договора в местный филиал УК, но на 23.09. ничего передано не было! Люди, не подписывайте договор, не читая! ВНИКАЙТЕ в каждый пункт, потом будем догонять, но будет поздно, много фишек со стороны УК в их, кстати, пользу! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
24.07.2013 15:14 # | Александр 73, очень вас понимаю, сами того же мнения! Он ведь соображает что на что меняет, а мы, думает он, совсем тупизна... | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
22.07.2013 19:44 # | Анча, поздравляем!!! Свое жилье - это свое!!! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
13.07.2013 14:07 # | Кирилл б/с 85, все правильно, мы тоже чистовую переделали, но пока только частично осталась ванная комната. лучше делать самим, от ВСС ничего не дождаться. Вы заключили договор с УК? Как он вам? | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
10.07.2013 14:32 # | Winter_131, договор с УК уже навязывают заключать девочки из "белого домика", но так как мы не согласны с некоторыми пунктами (смотри ранее) подали письмо на имя Воловик, ждем ответа. Кстати, в УК на 4 железнодорожной лежит образец договора для ознакомления, но там таких пунктов, как у нас вовсе нет. Сейчас с нашим обращением знакомится юрист УК, в пнд буду звонить по результату. | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
25.06.2013 16:52 # | Дорогие дольщики! при подписании договора с УК будьте внимательны! обращайте внимание на п. 2.2.12 - договор аренды на любые помещения дома может быть заключен только с согласия более 50% жильцов, либо в договоре должно быть прописано, куда будут расходоваться данные денежные средства (в какой строке квитанции они будут отражаться) с предоставлением отчета о их расходовании, но все равно должно быть письменное согласие жильцов - НЕЗАКОННО!; 2.2.13 - ограничить доступ УК может только в подвальные и чердачные помещения (центры коммуникационных систем), ключи могут находиться у старшего по подъезду с письменного согласия жильцов - и никак иначе, а так получается, что доступ в подъезды (общее имущество) для нас будет ограничен или запрещен и мы не сможем войти! - БЕЗРАССУДНО! 2.3.2 - за домофон, ТВ, охрану лучше платить каждому жильцу самостоятельно, а не по квитанциям УК, иначе свои денежки потом не найдем - СПЛОШЬ И РЯДОМ : люди платят, а сидят в долгах! Раздел 4: Необходимо включить ответственность УК за ненадлежаще выполненные обязательства по обслуживанию дома - ПАРАДОКСАЛЬНО! Мы за что-то отвечаем рубликом, а УК снова в стороне! Всем удачи! Скорейшего вселения! Быстрого ремонта!!!! Смотрите под линолеум - возле труб можно переговариваться с соседями нижних этажей - СМЕШНО!!! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
25.06.2013 15:02 # | Winter 131, по инженера пока не знаю, еще до них не добралась, про разводку пока ничего сказать не могу, т.к. в этом вопросе не соображаю... Узнаю - напишу! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
23.06.2013 11:40 # | Winter_131, нет тепловых счетчиков у нас нет. Странно, конечно, устанавливать всем так всем. Хотя, если он стоит - оплата должна браться по показаниям! А вы ездили на 4-ю железнодорожную (там у них бухгалтерия) по данному вопаросу? Интересно, что они сказали... | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
23.06.2013 11:38 # | Луг, мне вообще показалось, что там все работают просто так, не имея никаких знаний в области ЖКХ, к сожаленью. | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
22.06.2013 09:27 # | Сегодня начинают укладку асфальта на улице Медовая! Какая радость!!! Дорогие дольщики, будьте внимательны при подписании договора с управляющей компанией, есть подводные камни, вчера прочитала и по долгу своей службы в органах администрации города нашла несколько рифов: подробнее напишу чуть позже. Поразил пункт о том, что УК может заключать договоры аренды на подвальные, чердачные и т.д. помещения, хотя по закону без согласия общего собрания жильцов это сделать невозможно, но если вы подписываете данный пункт, то вас никто и не спросит и разместит там все, что угодно. Можно, конечно, и подписать такой пунктик, но тогда УК должна сделать ссылку на что будут тратиться вырученные за аренду денежные средства (в какую статью расходов она будет включена); также нет пункта о возмещении собственникам денежных средств за некачественное исполнение обязанностей УК, хотя ответственность собственников за несвоевременную оплату они заложили. Позже напишу номера пунктов на которые необходимо обратить внимание. Всегда ПОМНИТЕ: это ваши деньги и только вы решаете куда их вложить! При примке квартиры обязательно впишите в акт приема-передачи показания счетчиков холодной, горячей воды и электричества, иначе придется платить за папу Карло, который мылся в вашей ванне. Всем удачи. хороших выходных!!! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
20.06.2013 14:26 # | Елена Н., у нас на третьем, но труба идет на крышу... | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
12.06.2013 19:06 # | Соседи по 70 б/с, есть кто на форуме? Может, кто ремонт уже начал, кроме 14 квартиры, знаем. что они уже дверь поменяли, МОЛОДЦЫ!!! Ждем встречи с новыми соседями! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
12.06.2013 19:05 # | 94, доделки после подписания акта приема можно ждать, кажется, всю жизнь, мы плюнули, доделываем, переделываем всем сами! | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
10.06.2013 13:19 # | б/с 88-89, у нас чистовая, на балконе стоят окна, даже двигаются, кирпичная кладка под балконом оштукатурена и побелена, листы ГВЛ также заштукатурены и побелены.... Андрей сказал - Андрей сделал. | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
09.06.2013 10:55 # | Дорогие форумчане, в квартирах с чистовой отделкой - балконы должны быть полностью сделаны! У нас балкон делался в последнюю очередь... Пока все в квартире не сделали, к балкону не приступали, конечно, странно, но факт! Что касается опломбирования счетчиков - это везде платно от 300 - 500 рублей. | Востсибстрой, ООО |
| Елена Репина
05.06.2013 17:17 # | 100, можно по тел. 89021762111, если сразу не отвечу перезвоню. | Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
