Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Не важно
03.10.2013 19:19 # | Сообщение пользователя Анна Нагибина: вот планировки (выладывал на форуме в январе) та секция, что поменьше img1.realtyimg.ru/photos-discussion/900/72566.JPG что побольше img1.realtyimg.ru/photos-discussion/900/72565.JPG 49 кв.м. - это двухкомнатная - окна во двор | Строительная компания «Высота», ООО |
| Не важно
03.10.2013 13:47 # | Понял. По штукатурке проще найти нормативы. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия" - кажется это. Может еще СП появились, надо гуглить | Сибавиастрой |
| Не важно
25.09.2013 17:16 # | Сообщение пользователя Димитрий: Это так. Правда я думаю, что цена даже если разная (это не всегда так - я видел квартиры по одной цене в домам как с программой сбера Ипотека+, так и без неё), то скорее потому, что дольщикам можно получить кредит по более низким ставкам, соответственно и сам спрос больше. Застройщику выгоднее даже и платить % банку, но иметь при этом гарантированный источник средств, чтобы быстрее построить, т.к. в домах в большей готовности и квартиры дороже стоят. Я думаю эта надбавка за уровень готовности компенсирует застройщику затраты на привлечение кредита. Сейчас вообще это малоактуально, т.к. большинство квартир продается на уровне начала строительства... по крайней мере у тех застройщиков, у кого есть "Ипотека+" точно | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Не важно
24.09.2013 13:40 # | Сообщение пользователя Димитрий: Про сбербанк не понял. Оплата за квартиру идет застройщику. Если дольщику нужен кредит, то он нужен при обращении к любому застройщику. Банк в таком случае взимает свою прибыль через проценты за кредит, которые не входят в стоимость квартиры... | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Не важно
24.09.2013 13:30 # | Сообщение пользователя Ирктоп Ком: Тут надо обязательно учитывать результаты дисконтирования, т.к. процентная ставка по инвестированию средств, примененная к временному разрыву (1,2-неизвестно сколько лет) может (и скорее всего даст) этот миллион. Также необходимо провести анализ риска (который несопоставим в данной ситуации) и учесть его результаты при подсчете чистого дисконтированного дохода. Другие аспекты (местоположение, применяемые технологии и пр, и пр) вы и сами наверное уже учли... | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Не важно
24.09.2013 13:24 # | Сообщение пользователя Димитрий: в основном потому, что они просто ждут больше... | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Не важно
13.06.2013 17:01 # | Abw - а ДДУ зарегистрировали? Если ДДУ зарегистрирован и дом аккредитован в ВТБ, то надо тормошить банкиров, если ДДУ не зарегистрирован и/или документы на аккредитацию секции не переданы в ВТБ, то надо тормошить строителей. Может быть ситуация, что строители передали документы на аккредитацию секции в банк, а банк проводит внутреную проверку. Вот тогда непонятно кого тормошить, т.к. эту проверку может делать отдельный отдел банка (ВТБ - большая структура), и связи с ним у потенциального клиента банка может не быть... | Строительная компания «Высота», ООО |
| Не важно
13.06.2013 16:34 # | la-petra - потому-что это не гаражи, а техническое помещение дома, в котором проложены коммуникации, т.е. общедомовое имущество, распоряжаться которым может собрание собственников. Земельный участок под поселком в собственности физического лица, за аренду участка УК ежемесячно уплачивает много миллионов рублей. О том, что собственник участка собирается его передавать в собственность собственников квартир информации на форуме не было. | Норд-Вест |
| Не важно
13.06.2013 16:15 # | Joker - перерасчет имеется ввиду по общедомовому счетчику, его фактический расход раскидают на всех, сравнят с начислением по нормативам, вернут разницу при наличии. А вот то, что индивидуальные не работают и то, что появились сомнения запустит ли УК их в эксплуатацию с началом отопительного сезона - это упущение... Был бы счетчик стандартный (с замером температуры носителя), какие должны установить в 2-3...10, я бы сам его включил, снял бы показания (по крайней мере меня бы друг энергетик научил) и представил их в УК. А с этими "балльными" и системой передачи данных по радиоканалу - должна работать система приема данных... и от тебя ничего не зависит. | Строительная компания «Высота», ООО |
| Не важно
08.04.2013 15:07 # | (-: да мне просто не срочно было, я осенью занят был. Все равно ничего не мог бы по квартире делать. А если б мне было надо, то я бы, да тогда-то, да ух бы и поскорее (-: А так принял квартиру за 2 два дня до приемки комиссией. Там еще общение с застройщиком затянулось. Т.к., когда говоришь на словах, что надо исправить, то это не работает (информация теряется), а потом я в письменном виде, а в устном - дал ссылки строителям на строительные нормы. Почему то строителям надо напоминать как должно быть (-: Но как объяснил, то процесс пошел и довольно быстро. У меня претензий не было по результату не было, были в процессе... А вообще-то сроки исправления недостатков закреплены законодательно, в случае несоблюдения дольщик может считать пени... На днях вот в УК занес письменное заявление, чтобы сняли долг за сентябрь, октябрь, ноябрь, большую часть декабря, а то у них все якобы мой долг висел... | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
