+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • stm (9)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
stm
02.10.2017 17:20
#
Сообщение пользователя Артем Мамруков:
stm, здравствуйте. Вы подписывали соглашение на перенос срока 10 Б\\С ?

Подписывать, естественно, не стал. И отвечать тоже, поскольку по закону, у участника ДДУ, такой обязанности нет.
Востсибстрой, ООО
stm
20.09.2017 21:13
#
Получил письмо о переносе срока сдачи 10 б/с на год. Кто-нибудь знает как им правильно ответить?Востсибстрой, ООО
stm
03.09.2017 20:55
#
Сообщение пользователя Volpy:
Дело в том, что стоимость аренды помещений для установки интернет оборудования не идет ни в какое сравнение с качественной услугой наружного наблюдения. Т.е. то, что вам предлагали и предложили в итоге - эрзац поделка мало пригодная для следствия и суда. Грубо говоря вас - кинули на бабки.

Дело не в стоимости аренды, это 500 рублей в месяц, дело в принципмальном допуске провайдера в дом. Провайдеры с каждой квартиры, предположим, имеют в среднем 600 рублей. Предположим 90 квартир и предположим половина квартир в подъезде подключена. Имеем доход минимум 27 тыс ежемесячно. Провайдер сильно заинтересован в том, чтобы зайти в дом. А пустить или нет и на каких условиях, решает общее собрание собственников. Но для этого нужно чтобы кто-то этим занимался. Обычно всем пофиг и провайдеров с их соплями пускают без определенных условий. В любом случае наличие бесплатной для собственников системы наблюдения это, на мой взгляд, плюс.
Добавлю про тепло. То, что вам кто-то сказал не отменит действующего федерального закона. Зачастую эти специалисты не особо компетентны вне рамок своей должностной инструкции.
Востсибстрой, ООО
stm
31.08.2017 23:55
#
Сообщение пользователя Pushinka:
Мы живем во 2 б/с и очень довольны. Зимой тепло. Системы отопления от застройщика вполне хватает. Окна нормальные, только нам пришлось подрегулировать балконную дверь, чтобы не дуло.
Из проблем могу отметить, что протекает балкон во время косого дождя. Вода попадает через вентилируемый фасад.
В квартире достаточно тихо, но мы делали звукоизоляцию одной стены. Соседей слышим немного, когда ребенок громко-громко заплачет, и все. Может, с соседями повезло. Кто-то здесь писал, что слышно прямо как сосед в туалет ходит - это, видимо, частный случай. У нас точно такой проблемы нет.
Кривизна стен и пола примерно как у всех застройщиков - ничего криминального.
Про двор и местоположение сами знаете. Комаров нет. Маршрутка 12 подъезжает прямо под окна, ходит регулярно.
Есть два момента, с которыми вам придется смириться при покупке квартиры у ВСС:
1) 99% будет просрочка от 3 до 6 месяцев от ПОСЛЕДНЕЙ даты, указанной в договоре. Но есть большой шанс отсудить и реально получить частичную компенсацию, т.к. ЖК планируется большой и компания банкротиться не собирается;
2) Если у вас типовой договор, то в квартире, от которой вы получите ключи, не будет ничего. Это даже не пол и стены, это по сути пространство между стен (ни стяжки, ни штукатурки). Поэтому закладывайте значительные средства на ремонт.

Подскажите плиз, с какой стороны вы слышите соседей? (верх, низ, бок) и какая стена, из какого материала если бок. Некоторые стены, как я понял, из пенобетона, некоторые монолит. Это чтобы понять, на какие стены обратить внимание.
Востсибстрой, ООО
stm
31.08.2017 23:50
#
Сообщение пользователя Volpy:
Соседи! Внимание! Б/С 161/16 и 161/15
Был в Иркутскэнерго. Если в сентябре мы проведем пломбировку теплосчетчиков то платить будем по ним. Это иногда на 50% дешевле чем сейчас по нормам (в зависимости от температуры за окном). Важно! Опломбировать необходимо 51% счетчиков. Думаю, что можем устроить это через УК и Марка Яковлевича. Забегу к нему на днях.

Может вам кто-то и сказал подобное, но в федеральном законе четко прописано - 100% помещений должны быть оборудованы теплосчетчиками. И даже если счетчики у всех, но кто-то не выполнит очередную поверку, то уже не 100%.
Востсибстрой, ООО
stm
31.08.2017 23:46
#
Сообщение пользователя Volpy:
stm, Слишком хорошо. что бы быть правдой.
За эту убогую услугу с вас будут драть ежемесячно, да еще и суд подадут если не заплатите.

Почему вы решили что я обманываю? Что дало повод? Я сказал из своего опыта. МТС и Дом.Ру.
Востсибстрой, ООО
stm
30.08.2017 10:27
#
Сообщение пользователя Wolf90:
Здравствуйте собираюсь квартиру покупать. Кто въехал в ЖК Нижняя лисиха 3 поделитесь впечатлениями, о качестве строительства, как зимой там живется, довольны ли застройщиком?

Присоединюсь к вопросу. Купили квартиру в 10 б/с. Снаружи и на словах все красиво
Востсибстрой, ООО
stm
30.08.2017 09:42
#
Алексей Романов,
Сообщение пользователя Алексей Романов:
Привет всем, ребята у кого трешки отзовитесь, или напишите свое мнение, у нас собираются установить видеонаблюдение 7,8 бс. Я вот одного понять не могу с какого перепуга стоимость услуги видеонаблюдения зависит от площади моей квартиры. Поясню, выдали бланки для голосования где указаны два варианта оплаты видеонаблюдения, первый - 1,98 руб с квадратного метра, и фиксированный 120 р с каждой квартиры. Нужно проголосовать, естественно в подъезде больше квартир 1 комнатных, площадью до 40 м2 и голосовать они будут за второй вариант. Но это не честно, несправедливо, и вообще это вопиющий случай тупости. Количество услуги фиксированное, трехкомнатная квартира не может получить услуги больше чем однокомнатная. Камеры не в моих комнатах собираются устанавливать. Так вопрос с какого перепуга??? Что это за гениальная идея. Почему это я должен платить больше, хотя пользоваться буду одинаково с соседями в однушках. Товарищи, не обижайтесь если что ( в однушках ), но справедливость быть должна. Вы будете платить 80 руб, а я 150, за ТО ЖЕ САМОЕ! Разница не большая, но мне лично это все неприятно, даже больше скажу - противно. Противно за эту ТУПОСТЬ!!!

Из моего опыта, собственники за видеонаблюдение вообще не платят. Компания-провайдер предоставляет эту услу взамен разрешения присутствия в доме и аренды общего имущества.
Почему бы в этом напралении не поработать?
Востсибстрой, ООО
stm
29.08.2017 00:49
#
Вроде в 3 квартале 2017 должны были.Востсибстрой, ООО


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Продвижение
Спецразмещение