Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Ylkaa
01.03.2013 10:45 # | Б.С.2-6 - нет, конечно не сразу. Сначала был предварительный договор и договор целевого займа - заключила в сентябре 2012г. До регистрации ДДУ переживала, но видела, что дом в котором я хочу жить строится и все вроде как ок. Разрешение на строительство II-II было получено 26.10.2012 и после этого Высота стала постепенно заключать ДДУ. Я подписала ДДУ - 26.11.2012г., зарегистрировала в ФРС в январе 2013г. (кто-то и в декабре зарегистрировал) Судя по описанным мной срокам, в принципе процесс достаточно быстро прошел, но дело в том что и заключала я предварительный договор когда уже дом был практически построен. Если заключать предварительный договор на этапе котлована - то времени побольше пройдет. | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
01.03.2013 10:13 # | И вообще как могут быть проблемы с оформлением земли, если ДДУ регистрируют только при наличии записи о регистрации прав собственности или аренды застройщика на земельный участок в ЕГРП? | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
01.03.2013 10:07 # | Abw в субботу Высота не работает, или у вас спец прием? сегодня или в понедельник предлагаю идти, пишите время там и встретимся. Хотя в субботу тоже могу, если договоритесь с Высотой конечно. По поводу задержек, у меня ДДУ зарегистрирован в ФРС. Регистрация ДДУ происходит только в случае если у Высоты есть: -разрешение на строительство и других необходимых для регистрации документов; -записи о регистрации прав собственности или аренды застройщика на земельный участок в ЕГРП -установлен срок передачи объекта долевого строительства, определен срок уплаты цены договора и т.п. -соответствие требованиям действующего законодательства плана создаваемого объекта недвижимости и проектной декларации. Для того чтобы получить ключи и начать ремонт, а также оформления квартиры в собственность нужен подтвержденный факт создания объекта: -разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, -передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства Далее процесс обращения в ФРС с приложением документов, по-моему ниже об это уже писали. Насколько я понимаю, сдачу нашего дома затормозил процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: После окончания всех отделочных и строительных работ необходимо оформить технические и инвентаризационные документы. Все измерения проводит БТИ - Бюро технической инвентаризации. После этого застройщику выдается технический паспорт дома, в котором описаны все данные помещений, а квартиры получают свои номера. Далее проводится приемка завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами, для подтверждения того, что дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации.Если есть замечания, то после устранения всех выявленных замечаний, застройщику выдается акт о приемке дома. Далее застройщик отправляет акт и приеме дома в городскую администрацию, где на основании этого акта создается разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Так вот, вопрос как Стройнадзор может не принять дом, если он соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации? А может не соответствует, хм... Уф..надеюсь все правильно поняла ...видимо нужно прямо с юристами Высоты поговорить, т.к. по телефону мне вчера ничего не сказали внятного - дом не принимают, почему не знаем, все документы в порядке. Ключи пока выдавать не будем...Или до Стройнадзора добраться, не нравится мне состояние паники. Abw с вас , время встречи, хоть с соседями познакомлюсь) | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
28.02.2013 15:35 # | Aleksfromirk, ABW - я запланирую поход в Высоту вместе с вами за разъяснениями. ABW дату, время назначайте приеду, а то меня последние сообщения взволновали. | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
26.01.2013 22:34 # | Еще вопрос по 2 14-этажке (да и наверное ко всем) может быть есть положительный опыт работы УК? Федя правильно написал что нам бы до сдачи дома с этим вопросом определится) | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
26.01.2013 22:27 # | Lolo -да, да это я уточняла)) хочу поинтересоваться какова нормальная (то бишь реальная) стоимость дизайна , 70 кв м. Подскажите, пожалуйста, может быть есть какие то дополнительные параметры, кроме площади квартиры (планировки), которые влияют на стоимость. Хотя бы порядок, а то ценник у разных контор разнится процентов на 40% (хотя может это нормально). | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
17.01.2013 12:05 # | Сообщение удалено | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
25.12.2012 13:04 # | Ура! Товарищи,ура! всех с наступающим Новым годом! Пусть змея принесет всем УДАЧИ!!! | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
20.12.2012 12:48 # | 2-z 14 этажка. Сегодня с утра была в офисе Высоты, проверили с Анной ДДУ, подписала со своей стороны, но в ФРС скорее всего пойдем уже после праздников, первый договор еще так и не вернулся, обещают на этой неделе. Ключи же смогут передать только после того как комиссия примет дом. Комиссия вроде как будет все же в декабре. Dimples подскажите, бригаду то водили осмотреть фронт работ или нет еще? | Строительная компания «Высота», ООО |
| Ylkaa
26.11.2012 12:06 # | Мы тоже до 1 декабря должны часть денег внести, также продали свою квартиру и ждали оформления и денег))) заключили договор о целевом займе и предварительный договор долевого участия. А вы ближе соседи, чем я думала - мы на 13 этаже в 3-шке ))а бригаду уже водили смотреть фронт работ или цифра очень примерная? и качественно ли делают? | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
