Продам отдельностоящее здание, 154 кв.м., 1/1 эт.

9 200 тыс. руб.  ... 

Тальцы, Байкальский тракт, Березовая, 23

Добавлено: 11.06.2024 в 13:01

Брус

Продается дом, который можно использовать под гостиничный комплекс, в привлекательном и живописном месте Байкальского тракта в п.Тальцы !

Главной достопримечательностью этого места является Архитектурно-этнографический музей «Тальцы» – уникальное собрание памятников истории, архитектуры и этнографии XVII–XX вв. Он расположен на правом берегу Ангары на 47-м километре Байкальского тракта по дороге от Иркутска к Байкалу. Музейный комплекс под открытым небом привлекает посетителей возможностью непосредственного знакомства с материальной и духовной культурой народов Прибайкалья.

Дом построен по каркасным технологиям, очень теплый и комфортный .

Площадью 154 м2, с прекрасной планировкой, на участке 10 соток (на участке сосны, березы),

есть еще 6 соток рядом в собственности.

Планировка дома:

— прихожая,

— гардеробная,

— кухня — гостиная с выходом на террасу,

— 4 спальные комнаты,

— 2 санузла.

— Бойлерная с отдельным входом.

— интернет Теле2

Фундамент осуществлялся профессиональной компанией Азбука фундамента.

Окна пяти камерные фирмы Фенстор, дверь входная с терм разрывом «Центурион».

Межкомнатные двери , плитка в сан узлах ,на полу кварц винил.

Отопление — тёплые водяные полы.

Скважина 40 метров.

Выгребная яма — 7.5 м3.

Есть приточно-вытяжная вентиляция в комнатах, сан узлах и гардеробной.

Электричество 15 кВт, с возможностью установить еще 15 кВт.

Дом построен по проекту фирмой и имеет гарантию 5 лет, более 10 лет занимается строительством домов.

В Иркутской области планируется построить к 2030 году новый курорт "Байкальская слобода" по проекту "Пять морей и озеро Байкал". Будущая точка притяжения туристов будет располагаться на берегу Ангары рядом с музеем "Тальцы". На создание инфраструктуры направят 9 млрд из областного и федерального бюджета.

В будущем кластер охватит территорию в 372 га. В него войдут гостиницы, отели, экопарк, пляжи и марины на 450 яхт. Строительство планируют начать в 2025 году. Инвестиции в проект превышают 40 млрд рублей.

Звоните, приезжайте, приобретайте!

Инвестируйте в лучшее!