29 900 тыс. руб. ...
Добавлено: 30.09.2024 в 14:02 · Обновлено: 01.10.2024
Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19
Продаётся новая турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал).
Год постройки - 2023.
ОПИСАНИЕ:
Общее количество гостей - до 30 человек, 2-4х местное круглогодичное размещение.
Основное здание включает в себя 6 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала.
Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал!
Общий бассейн с подогревом работает с апреля по сентябрь.
В 2024 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном. строится дополнительный комплекс благоустроенных номеров и отдельное здание для больших компаний, запроектирована зона барбекю с крытой террасой и детская площадка, домик для охраны.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ:
Баня с релакс-бассейном.
Прокат квадроциклов.
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы.
За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы).
Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водолнабщения номеров с циркуляционным насосом.
Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 15 кВт (можно увеличить при необходимости)
Электрика и сантехника по ГОСТу.
Две скважины с чистейшей водой, два септика.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Участок в собственности (физ.лицо)
Кадастровый номер 38:06:160205:78
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под индивидуальное жилищное строительство.
Строения некапитальные, на свайном фундаменте (регистрация не обязательна).
Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги).
Автоматизация бронирования и учета гостей, сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу.
Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник.
По мере ввода в эксплуатацию строящихся объектов стоимость (как и спрос у гостей) будет расти!
Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса!
Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ!
Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку.
Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.
|
|
Дата | Цена | Изменение | % |
---|---|---|---|
30.09.2024 | 29 900 000 руб. |