Сдам универсальное помещение, 202.5 кв.м., 1/6 эт.

445 500 руб. - На длительный срок500250 руб.  ... 

Иркутск, Октябрьский, Красного восстания, 24

Добавлено: 05.06.2025 в 12:42  ·  Обновлено: 18.11.2025

Монолитно-кирпичный

🚀 Старт бизнеса в центре Иркутска! Сдаётся современное помещение 200 м² на 2-х уровнях в ЖК "КД Бабр" (130 квартал)!

Идеальная точка для вашего бизнеса!

 Сдаётся в аренду премиальное коммерческое помещение общей площадью 200,1 кв. м в современном жилом комплексе "КД Бабр" – прямо *напротив знаменитого 130 квартала!*

📍 Главные преимущества локации:*
  Самый центр города! Улица Красного Восстания.
  Огромный пешеходный трафик: Постоянный поток жителей и гостей города.
  Высокая автомобильная проходимость: Отличная видимость и доступность.
  Престижный район: Рядом с главной достопримечательностью – 130 кварталом.

🏢 Характеристики помещения:
   -Площадь: 200,1 кв. м.
   -Удобная планировка на 2 уровнях:
    1-й этаж: 63 кв. м – идеален для торговой зоны, шоу-рума, ресепшена, кафе.
    Цокольный этаж: 137 кв. м – отлично подойдет для производства, склада, кухни, офиса, зоны отдыха.
    2 отдельных входа: С центральной улицы Красного Восстания! Максимальная доступность для клиентов.
    Выполнен современный, качественный ремонт: Готовое решение – экономьте время и средства на отделку! 

✨ Почему это помещение – отличный выбор?
      Готовый бизнес под ключ: Качественный ремонт позволяет начать работу быстро.
      Гибкость: Два уровня позволяют эффективно зонировать пространство под разные нужды (розничная торговля + склад/производство; кафе/ресторан + кухня/бар; офис + переговорные/архив; салон красоты + зона процедур/ожидания).
     Витринность и проходимость: Два входа с главной улицы обеспечивают отличную заметность и приток клиентов.
     Статусное расположение: Престижный ЖК в самом сердце города.

 🚀 Идеально для: Ресторана, кафе, бара, премиального магазина (одежда, обувь, аксессуары, подарки), салона красоты/барбершопа, фитнес-клуба (зоны раздельно), офиса компании, шоу-рума, банка, аптеки и других форматов бизнеса, требующих центрального расположения и хорошего трафика.

Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в лучшем месте Иркутска!