Продам универсальное помещение, 78.8 кв.м., 2/5 эт.

16 000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Пионерский пер., 11

Добавлено: 23.12.2025 в 10:45

Железобетонный

Предлагаем вашему вниманию помещение, которое может стать
Вашим новым офисом или источником пассивного дохода , обьект 78.8 кв.м в современном стильном здании, на втором этаже.

Что вы получаете:

Мгновенный доход: Помещение может быть приобретено вместе с надежными арендаторами, что позволит вам сразу же начать получать пассивный доход.
Пространство для роста: Или же вы можете полностью трансформировать его под нужды вашего собственного бизнеса, используя все преимущества современного пространства.
Объект находится в престижной локации с
развитой инфраструктурой и высоким
пешеходным трафиком, что делает его идеальным
местом для любого вида бизнеса.
Преимущества объекта:
Высокая доходность: Помещение уже на 90% сдано в аренду, приносит стабильный доход в размере 
80 000 рублей в месяц. Два свободных места, позволят получать дополнительный доход до 40 000
рублей ежемесячно, готовы к сдаче. Мы готовы помочь с подбором арендаторов.
Отличное состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе
или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Функциональность: Наличие мокрой точки расширяет возможности использования помещения.
Привлекательный вид: Балконы с прекрасным видом станут приятным бонусом для ваших
сотрудников или клиентов.
Развитая инфраструктура: Здание расположено в коммерчески активной зоне с отличной
транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает
удобство для всех. Предусмотрена удобная парковка.
Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.
Престижное соседство: В одном здании с вами располагаются известные заведения и организации,
такие как стоматологическая клиника «Пионер», кафе-кондитерская «Buonovita» и
другие, что гарантирует постоянный поток посетителей.

Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время!

С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!