Продам универсальное помещение, 289 кв.м., 1/7 эт.

23 000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Октябрьский, Верхняя Набережная, 167/1

Добавлено: 29.12.2025 в 13:50  ·  Обновлено: 09.01.2026

Кирпичный

Эксклюзивное предложение: Коммерческое пространство 289 м² на  Верхней Набережной
​Адрес: Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 176/1 

​Продается уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе статусность локации и безупречные технические характеристики. Помещение занимает весь этаж блок-секции, что гарантирует отсутствие соседей и исключительную приватность для вашего бизнеса.
​Почему этот объект — лучший выбор:
​Архитектурный объем: Высота потолков 3.8 метра в сочетании с большими панорамными окнами создает пространство, залитое светом. Это идеальная база для премиального офиса, медицинской клиники, фитнес-студии или флагманского шоурума.
​Гибкое планирование: Расположение на две стороны и свободная система планировки позволяют реализовать любой формат — от открытого open space до четкого кабинетного зонирования.
​Функциональность: Два независимых входа обеспечивают удобную логистику (разделение потоков клиентов и персонала/загрузки).
​Локация и трафик: Помещение расположено в одном из самых современных и эстетичных районов  Иркутска. Район с высокой плотностью платежеспособного населения и развивающейся инфраструктурой обеспечивает стабильный органический трафик.
​Готовый доход: В данный момент в помещении работают арендаторы, что делает его готовым арендным бизнесом (ГАБ) с первого дня владения.
​Преимущества площадки:
​Удобная парковка непосредственно у входа.
​Современные инженерные системы и высокие лимиты по электричеству.
​Прямой доступ к прогулочным зонам Набережной, что повышает лояльность клиентов и статус вашей компании.
​Это предложение для тех, кто ищет ликвидный актив в районе, который стремительно растет в цене. Объект готов к сделке и не требует дополнительных вложений в инфраструктуру.
​Станьте владельцем лучшего пространства в одной из самых востребованных локаций города!
​Звоните, чтобы получить подробную презентацию и записаться на показ.