Продам складское помещение, 8000 кв.м., 6/6 эт.

221 500 тыс. руб. 222500 тыс. руб.  ... 

Ангарск, Московский тракт, 35-й кв-л, 79

Добавлено: 24.04.2026 в 13:11  ·  Обновлено: 01.06.2026

Монолитно-каркасный

Уважаемые дамы и господа!

Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!!

Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35
Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости  производственной базы 10 Га
Нежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2
Производственные склады площадью 3500 м2
Подземная стоянка 500 м2
Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение)
Собственная подстанция 110 кВт
Центральный питьевой коллектор
Производственная канализация
Подьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупиками
В локации 2 км до станции Суховская ВСЖД
Автомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 км
Новый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 км
Интернет

Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га:

кaдaстpoвый № 38:26:041305:1781,

кaдaстpoвый № 38:26:041305:333,

кaдaстpoвый № 38:26:041305:303,

кaдaстpoвый № 38:26:041305:1780

во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД.

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базы

Земельный учaстoк и строения – в собственности

• 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска

• 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток)

• Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска

• Хорошая транспортная доступность

• Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью – 3000 м.

 2 км до станции Суховская ВСЖД

 Идеально подойдет для размещения:

• производственных мощностей

• офисно-складского комплекса

• логистического распределительного центра

• контейнерной площадки

• тепличного комплекса.

Приглашаем к просмотру и диалогу!

Свяжитесь с нами, чтобы:

• договориться о просмотре объекта;

• получить более подробную информацию;

• обсудить условия сделки.

Брокер объекта - Владимир Леонов