Продам универсальное помещение, 157.5 кв.м., 1/1 эт.

7 990 тыс. руб.  ... 

Слюдянка, Култукский тракт, Кутелева, 7

Добавлено: 02.10.2026 в 19:28  ·  Обновлено: 08.10.2026

Железобетонный

Коммерческий объект с гарантированным ежемесячным доходом!

Нежилое помещение с земельным участком в центре г. Слюдянка, по адресу ул. Кутелева, 7.

Документы проверены в Росреестре. Земля и строение в сосбвенности более 20 лет! 

Один взрослый собственник, без обременений, без долгов

Кадаcтровые номepа: 38:25:010123:640, 38:25:010123:691

Земля: 38:25:010123:67, 38:25:010123:139

Технические данные:

Площадь участков 2,04 сотки

Общая площадь помещений по выписке ЕГРН 157,5м2

Здание одноэтажное, построено в 1988 году, из ж/б панелей

Высота потолков 2.8м. Три мокрых точки

Электроэнергия 75кВт

Отопление и горячее водоснабжение за счет бойлера (установлен в помещении), есть дополнительный водонагреватель

Вход с первой линии ул. Кутелева, у входа всегда есть места для парковки

Доступ 24/7

Особенности: Помещение сдается в аренду уже более 15 лет (два магазина, парикмахерская и два ногтевых кабинета), приносит стабильный доход, окупаемость 7,5 лет

Ориентиры: Слюдянский Центральный рынок, ул. Ленина (Култукский тракт), ул. Парижской Коммуны, Площадь Большая, с/м «Пятерочка», ТЦ «Азия», «Мауро»

Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.

Все сделки застрахованы!

Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Звоните, договоримся о дате сделки!

С уважением, Краснова Наталья – Ваш надёжный и опытный партнёр в сфере недвижимости!