Форум жителей коттеджного поселка
12 км Байкальского тракта, район посёлка Молодёжного и ТЦ Новая Дача
 |
Контактная информация:
Адрес:
Тел.: (3952) 67-89-67
E-mail:
Сайт: irkpark.ru
ПЛЮСЫ И СПРОС ПО БАЙКАЛЬСОМУ ТРАКТУ:
Приобретение жилого дома с земельным участком по Байкальскому тракту в связи с быстрым развитием и открытием рекреационной зоны в п. Листвянка можно рассматривать как хорошее вложение инвестиций с принесённой прибылью min 1 млн рублей через год.
ИНФРАСТРУКТУРА:
1. БайкалБизнесЦентр
2. СибЭкспоЦентр
3. Средняя школа №22
4. Гимназия №25
5. Лицей №47
6. Школа в Муниципальном образовании Молодёжном (на стадии проекта и застройки)
7. Детский сад №55
8. Детский сад №8
9. Детский сад №158
10. Детский сад №28
11. Детский сад в Муниципальном образовании Молодёжном
12. Детская поликлиника №2
13. Восточно-Сибирский институт экономики и права
14. Колледж физической культуры
15. Иркутская государственная сельскохозяйственная академия
16. Водно-спортивный комплекс «Газпром»
17. Спортивный комплекс «Байкал-Арена»
18. Фитнес-клуб «Gold Gym»
СТАНДАРТЫ ПОСТРОЙКИ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ТАНХАУСА
Материал несущих стен - газобетон
Высота этажа: 1 этаж - 3,1 м – жилые помещения (внутри помещения); 2 этаж - 2,90 м – жилые помещения (внутри помещения).
Стена дома, балкон - Фактурная фасадная штукатурка
Стены дома, перегородки: 1 этаж Не устанавливается; 2 этаж Не устанавливается.
Потолки: 1 этаж - Монолитное железобетонное перекрытие 160 мм; 2 этаж Монолитное железобетонное перекрытие 160 мм
Полы: 1 этаж Монолитное железобетонное перекрытие, стяжка + водяные тёплые полы; 2 этаж Монолитное железобетонное перекрытие + стяжка +водяные тёплые полы вдоль контура окна.
Межкомнатные двери: Не устанавливаются
Окна: ПВХ профиль с трех-камерным стеклопакетом
Подоконные доски: Не устанавливаются
Откосы: Не устанавливаются
Отливы: Металлические на внешних окнах.
Система канализования: Центральная система канализования на уровне первого этажа. Пластиковые канализационные трубы.
Электрика: Квартирный щиток - встроенный, трехфазный однотарифный электронный счетчик, 15 кВт на дом.
Вентиляция: Приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Лестница: Монолитный лестничный марш.
Входные двери: Металлическая с тепло и звукоизоляцией, покрытие полимерной влагостойкой краской.
Гаражные ворота: Подъемные секционные ворота с ручным открыванием.
Благоустройство прилегающей территории: Ограждение по стандартному проекту без озеленения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО СОГЛАСНО ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ СМЕТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ПО ЖЕЛАНИЮ ЗАКАЗЧИКА:
- УСТРОЙСТВО МЕЖКОМНАТНЫХ ПЕРЕГОРОДОК
- УСТРОЙСТВО ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШИ
- УСТАНОВКА ЭЛЕКТРОПРИВОДА НА ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
- УСТРОЙСТВО УМНОГО ДОМА
- УКЛАДКА ТЁПЛЫХ ВОДЯНЫХ ПОЛОВ НА 2-ОМ ЭТАЖЕ и т.д
- ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СНАБЖАТЬСЯ ДЛЯ РЕМОНТА В СТРОИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНАХ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
Документы:
1. Свидетельство на индивидуальный жилой дом с техническим паспортом БТИ, адресом, домовой книгой с возможностью прописки. Право собственности – собственность.
2. Свидетельство на земельный участок. Право собственности – собственность.
КВАДРАТУРА: от 105 до 135 кв.м.
6 ПРИЧИН ПРИОБРЕСТИ ТАНХАУС:
Причина №1. Оптимальная планировка
• Современному человеку в первую очередь нужен комфорт. А значит количество комнат и их площадь хочется определять самостоятельно, с учетом собственных нужд. При строительстве ТАНХАУСА проект можно изменить на свой вкус.
• Это настоящий дом-трансформер. Владелец, когда потребуется, сможет без особых затрат обустроить мансарду и расширить полезную площадь до 160 квадратных метров. При этом мы готовы учесть все пожелания по планировке, размещению лестниц и так далее»
Причина №2. Скорость строительства
• Компания «СИБСТРОЙСНАБ» возводит ТАНХАУСЫ всего за пол года. При этом в договоре подряда четко прописаны этапы строительства. А специалисты будут предоставлять фотоотчет о проделанных работах в ежедневном режиме. Так что контролировать ход строительства очень просто даже не профессионалу.
• В итоге вы получите дом с подготовкой под отделку. А значит ремонт можно будет сделать достаточно быстро.
Причина №3. Привлекательная цена
• Если рассматривать строительство собственного дома в Иркутске, то основной проблемой будет поиск земельного участка с хорошей транспортной доступностью и коммуникациями по адекватной цене. Поэтому в «СибстройСнаб» предлагает вам именно такой участок, который соответствует вашим нуждам и тот проект дома, оторый будет соответствовать вашему бюджету. Клиентам предлагается индивидуальный подход и рассрочка на период строительства.
• В среднем цена квадратного метра будущего дома – 30 тысяч за квадратный метр (с учетом земли). Мы используем при строительстве только качественные российские материалы от лучших производителей. Даже стеклопакеты мы устанавливаем самой полной комплектации, для того чтобы будущим жильцам было максимально комфортно. А также, даже в самых экономичных вариантах домов мы делаем теплые полы.
Причина №4. Забота о своем автомобиле
• Автовладельцы во дворах многоквартирных домов ведут постоянную борьбу за свободные места. Газоны, детские площадки, пешеходные дорожки – все оказывается заставлено машинами. И это не может не раздражать. Иногда дело доходит даже до порчи имущества: проколотых колес и облитых краской капотов.
• В частном доме такой проблемы нет. Вам не нужно будет искать охраняемую стоянку в соседних кварталах и платить за нее ежемесячно. Вы сможете припарковать не одну, а даже несколько машин прямо у дома. Возвести теплый гараж или ограничиться навесом.
Причина №5. Соседи
• Можно отгородиться ото всех забором или наоборот, приглашать соседей на совместное барбекю. Досаждать вам другие владельцы танхаусов вряд ли будут. По статистике, танхаусы приобретают чаще всего успешные люди и их семьями. А значит общение с такими людьми может стать интересным и с точки зрения бизнеса.
Причина №6. Придомовая территория
• Один из главных плюсов танхаусов – рядом с ним есть земля. И она не общая, как рядом с многоквартирным домом, а только ваша. Разбить клумбу, установить для детей качели, посадить яблоню, организовать беседку для барбекю или баню – как воспользоваться участком решает каждый. А значит в теплое время года можно трапезничать прямо на улице. А ваши дети смогут безбоязненно играть во дворе, защищенном от чужих транспортных средств, бродячих собак и посторонних людей.
• А те, кто с детства мечтал о большой собаке, но понимал, что содержать в условиях квартиры животное невозможно, сможет наконец-то решиться и стать владельцем питомца.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:
Оплатить полностью готовый дом – наличными и получить выгодные скидки и подарки от Застройщика.
Оплатить 50 % от стоимости полностью готового дома, 50% можно оформить в беспроцентную рассрочку от Застройщика.
А так же поселке таунхаусов «Гринфилд Парк» действует специальная программа «Trade-in» - помощь по продаже Вашего жилья или обмен старой недвижимости (квартиры) и зачет при приобретении таунхауса плюс беспроцентная рассрочка от застройщика или полное сопровождение при оформлении ипотечного кредита.
Возможно, при покупке дома, Вы планируете использовать средства, полученные от продажи другой недвижимости. Специально для Вас, мы разработали наиболее удобный и выгодный вариант сделки, Ваши действия:
1. Связываетесь с руководителем отдела Trade-in Даценко Анастасией по тел.: 8 (3952) 67-89-67 и обсуждаете продажу;
2. Выбираете и бронируете понравившийся Вам дом/таунхаус в офисе продаж «Гринфилд Парк»;
3. Подписываете договор на реализацию имеющейся недвижимости;
4. При реализации Вашей недвижимости, заключаете договор.
Преимущества TRADE-IN:
• Объективная оценка рыночной стоимости Вашей недвижимости;
• Реклама Вашей недвижимости за счёт нашей компании;
• Квалифицированную юридическую поддержку и полное сопровождение сделки;
• Экономия на стоимости услуг за счет продажи / покупки;
• Стоимость выбранного Вами объекта в ЖК «Гринфилд Парк» - фиксируется;
• Вы можете использовать различные программы по ипотеке, а так же у Вас сохраняется возможность использовать беспроцентную рассрочку по оплате от застройщика;
• Мы полностью контролируем и гарантируем комфорт и безопасность всего процесса.
Связаться с менеджером отдела Trade-in Вы можете по номеру телефона: 8 (3952) 67-89-67
|
|
|
