Единый реестр недвижимости повысит собираемость налогов - ФНС

28 мая 2009 года

Российские налоговики сталкиваются с проблемами при начислении имущественного и транспортного налогов из-за неполной и устаревшей информации, которая поступает из органов регистрации и ГИБДД, для совершенствования этой работы ФНС предлагает создать единый информационный ресурс недвижимого имущества, сообщает пресс-служба ведомства.

Налоговая база по земельному и транспортному налогам и налогу на имущество физических лиц определяется на основании сведений, направляемых налоговикам Роснедвижимостью, Росрегистрацией, БТИ, ГИБДД и другими органами.

"На практике сведения, направляемые регистрирующими органами, часто являются неполными, неактуальными и некорректными, что приводит к невозможности корректно начислить налог. Как следствие, возникают споры с налогоплательщиками, а суммы налогов поступают в бюджет в неполном объеме", - заявил на коллегии ФНС глава ведомства Михаил Мокрецов, слова которого приводит пресс-служба.

Почем земля?

На протяжении 2006-2009 годов при администрировании земельного налога налоговые органы сталкиваются с проблемой несвоевременного получения кадастровой стоимости земельных участков, поскольку в передаваемых Роснедвижимостью сведениях о правообладателе земельного участка при наличии кадастрового номера отсутствует кадастровая стоимость, являющаяся налоговой базой по земельному налогу.

"Также существует проблема при исчислении земельного налога по земельным участкам, занятым многоквартирными жилыми домами", - говорят в ФНС. У налоговых органов отсутствует возможность исчислить земельный налог собственникам-налогоплательщикам, так как отсутствует информация о доле собственника помещений в многоквартирном жилом доме, уточнили в пресс-службе.

Однако главной составляющей качественного администрирования имущественных налогов является эффективность взаимодействия между ФНС и Росреестром, отмечается в пресс-релизе.

Органы Росрегистрации и Роснедвижимости представляют в налоговые органы сведения, используемые для постановки на учет организаций и физических лиц и исчисления имущественных налогов. В 2008 году Росрегистрация и Роснедвижимость представили, соответственно, 42 и 62 миллиона сведений об объектах недвижимости и их правообладателях, причем качество представляемой информации за последние два года значительно улучшилось.

"Однако несмотря на положительные тенденции, информационный обмен продолжает оставаться несовершенным, служба не получает полной и актуальной информации, необходимой для исчисления налогов, что в итоге ведет к потерям региональных и местных бюджетов", - констатируют в ФНС.

Что делать?

Правительство в условиях кризиса поставило ведомствам задачу проработать меры по увеличению собираемости налогов. Улучшение взаимодействия между органами также поможет решить эту задачу, полагают в ФНС.

Чтобы однозначно идентифицировать налогоплательщика или объект налогообложения, Мокрецов предложил создать совместную с Минфином, Минэкономразвития, ФНС и Росреестром рабочую группу, которая будет искать решения имеющихся проблем по администрированию региональных и местных налогов, включая информационный обмен.

Также необходимо пересмотреть соглашения о взаимодействии между ФНС, Росрегистрацией и Роснедвижимостью и разработать новое единое соглашение с Росреестром, считают в ФНС. Новый документ должен предполагать информационный обмен сведениями о земельных участках, объектах недвижимого имущества и их правообладателях.

Руководитель налоговой службы предложил подготовить и направить в Минэкономразвития и Минфин предложения о создании единого информационного ресурса, содержащего сведения государственного кадастра недвижимости, государственного реестра прав на недвижимое имущество и технического учета объектов недвижимого имущества.

Власти уже который год планируют создать подобный ресурс. Первым шагом в этом направлении стало объединение в начале этого года Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии в Росреестр. Однако на территориальном уровне объединение этих органов пока не завершено и они предоставляют в налоговые органы всю необходимую информацию независимо от друг друга.

Источник РИА Новости

Просмотров новости - 4755