25 августа 2009 года
Действие закона о преимущественном праве на выкуп арендуемых помещений для малого и среднего бизнеса может быть продлено в России и после 1 июля 2010 года, заявил в интервью "Российской газете" директор департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития РФ Андрей Шаров.
Согласно федеральному закону, вступившему в силу с 1 августа, малым и средним предприятиям - арендаторам нежилых помещения - предоставляется преимущественное право их выкупа. Также закон снижает с трех до двух лет срок аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние предприниматели могут получить право на выкуп арендованного имущества. Право на преимущественный выкуп помещений действует до 1 июля 2010 года.
По словам Шарова, с начала действия закона заключено уже около 2 тысяч договоров.
"Темпы прироста - примерно 200-300 договоров в неделю. Другое дело, что по регионам этот процесс идет неравномерно. Очень неплохо в Московской области выкупают, в Татарстане. Мы рассчитываем, что количество выкупаемых помещений в ближайшие месяцы вырастет в разы", - уточнил он.
Как добавил чиновник, закон также устраняет "несправедливость", допущенную в отношении так называемых недобросовестных арендаторов.
"Оказалось, что в стране не так много предпринимателей, которые не допускали нарушения по срокам оплаты аренды. По старому закону, большинство из них было лишено преимущественного права выкупа помещений. Новый закон обязал органы власти, которые на этом основании отказали в приватизации, выслать предпринимателю счет по задолженности. Если он его оплачивает в течение месяца, то имеет право выкупить помещение по рыночной цене, но вне конкурса", - пояснил Шаров.
По его словам, в случае, если будет подтверждено, что "предприниматели не успевают технически выкупить помещения, то, конечно, срок закона будет продлен".
"Кстати, за выкупаемые помещения в регионально-муниципальную казну уже поступили 3 миллиарда рублей. Средняя цена выкупа тоже очень радует - всего 18 тысяч рублей квадратный метр. В ситуации, когда рынок недвижимости не растет, то есть других покупателей нет, вся надежда на малых предпринимателей. А им большие цены не по карману. Вот власть и подстроилась под ситуацию", - подчеркнул он.
Источник РИА Новости
Поделиться |
Просмотров новости - 3440
Последние новости
28.11.2024 Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)