1 сентября 2009 года
Жилая недвижимость на вторичном рынке в Москве за июль - август 2009 года в рублях подешевела в среднем на 6%, а на первичном - на 3,7%, свидетельствуют данные аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".
"В среднем, в июне цены на вторичке снизились на 1,9%, в июле снижение достигло 2,7%, и только в августе темп падения уменьшился более чем в два раза - до 1,2%", - подчеркивается в материалах.
В итоге средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в сегменте готовых квартир, по данным "Миэля", снизилась до 157,1 тысячи рублей.
Эксперты обращают внимание на то, что летом объем предложения на вторичном рынке, несмотря на традиционно пониженную сезонную активность среди продавцов, продолжал держаться на высоком уровне - около 40-45 тысяч квартир.
"Для сравнения, прошлым летом аналогичный показатель составлял 30 тысяч объектов", - уточняется в докладе.
При этом, отмечается в нем, предложение на рынке вторички в столице значительно выросло в июле, что можно объяснить психологическим фактором. Продавцы, по мнению риелторов, в ожидании "второй волны кризиса" и на фоне очевидно нерезультативного потребительского спроса перестали придерживать квартиры в расчете на будущий рост цен и поторопились повысить ликвидность активов.
"Спрос на столичную недвижимость (если судить по количеству зафиксированных обращений в риелторские агентства), по сравнению с прошлым летом, снизился на 20%, относительно весенних месяцев, активность покупателей уменьшилась незначительно (около 10%)", - констатируется в исследовании.
В свою очередь, в сегменте первичного жилья средняя цена предложения в Москве достигла 191,1 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали в "Миэле".
"Количество предложения квартир в новостройках сократилось на 3% - с 307 до 298 объектов. Предложение новых объектов на начальных стадиях строительства, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сократилось на 19%. Вместе с тем, доля предложений квартир в сданных госкомиссии домах в общем предложении новостроек растет, и на сегодняшний день составляет 33% (против 24% аналогичного периода прошлого года)", - указывают специалисты.
Источник РИА Новости
Поделиться |
Просмотров новости - 2915
Последние новости
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)
29.06.2023 РГУД приглашает в Иркутск на IX Байкальский Cаммит по недвижимости
02.12.2022 Приглашение на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (17-21 апреля 2023 года)
26.10.2022 Итоги Московского Международного жилищного конгресса (17-21 октября 2022 г.)