17 сентября 2009 года
Валовая прибыль девелоперов жилья в России в результате кризиса может уменьшиться в два раза, по сравнению с докризисными значениями, - до 10 - 15%, говорится в докладе, подготовленном аналитиками компании Renaissance Capital.
"Поскольку государство становится более активным на рынке жилой недвижимости, строителям жилья придется столкнуться с такой негативно составляющей этого, как уменьшение доходности бизнеса", - отмечается в отчете.
При этом, предполагают аналитики компании, для таких девелоперов, как группы ПИК и ЛСР, валовая прибыль может упасть с 25% в докризисное время до 10 - 15%.
Одновременно аналитики Renaissance Capital ожидают, что на рынке недвижимости России в ближайшее время начнут играть значительно большую роль, чем раньше, фонды прямых инвестиций, чьи акции не торгуются на бирже.
"Во втором полугодии 2009 года мы ожидаем некоторой активности на рынке, поскольку разница между ценами сокращается, банки должны реализовать активы, отданные им по "проблемным" кредитам, а компании ищут объекты, которые можно было бы приобрести по упавшим ставкам", - поясняется в исследовании.
По мнению специалистов Renaissance Capital, прежде всего инвесторов заинтересуют те проекты на рынке недвижимости РФ, которые приносят доход или близки к завершению.
"В среднесрочной же перспективе нам кажется, что лучше всего к новой обстановке смогут приспособиться те девелоперы, которые имеют в своем портфеле объекты, генерирующие доход или бизнес-потоки, как, например, производство строительных материалов", - заключают эксперты.
Источник РИА Новости
Поделиться |
Просмотров новости - 3394
Последние новости
28.11.2024 Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)