Программа Байкальского Форума Недвижимости для профессионалов

14 октября (среда)

10⁰⁰-11⁰⁰

Торжественное открытие VIII Ярмарки Недвижимости

Сцена павильона №1

Знакомство с экспозицией VIII Ярмарки недвижимости

11⁰⁰

Открытие I Байкальского Форума Недвижимости

Большой конференц-зал, павильон №2

Конференция: Развитие жилищного строительства Иркутской области

Пленарное заседание: Тенденции развития рынка недвижимости Иркутской области

Доклады:

Болотов Руслан Николаевич

министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области

Мероприятия Правительства Иркутской области, направленные на стимулирование развития строительной отрасли, включая жилищное строительство 2009 года

Комиссаренко Наталья Александровна

Вице-президент Иркутского Областного Союза Риэлторов, Член Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов

Современное состояние рынка недвижимости региона. Сценарии его развития.

Харитонов Евгений Аркадьевич

заместитель Главы Администрации, председатель Комитета по градостроительной политике города Иркутска

Градостроительная политика Администрации города Иркутска: основные подходы и механизмы реализации. Планируемые мероприятия в рамках праздновании 350-летия Иркутска в сфере градостроительства.

Щербаков Владимир Александрович

Генеральный директор ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство»

Перспективы и механизмы развития ипотеки в Иркутской области.

Салмин Владимир Викторович председатель Байкальского Банка Сбербанка России.

Схемы и пакеты банков по поддержке строительной отрасли Иркутской области.

Брилка Сергей Фатеевич

председатель правления Некоммерческого партнерства Строителей Байкальского региона

Саморегулирование в строительной отрасли как переход к качественной строительной услуге.

Коротенко Павел Робертович начальник отдела строительных программ Комитета по градостроительной политике Администрации города Иркутска

Создание эффективной структуры взаимодействия между застройщиком и «дольщиком», с целью увеличения лояльности у «дольщиков» и потенциальных клиентов к строительным компаниям. Практический опыт работы общественного объединения «Дольщики «ЗА» - общественный контроль».

Дудаков Юрий Игоревич

заместитель Главы Администрации города Ангарска.

Малоэтажное домостроение – один из путей выхода из кризиса в строительстве. Практический опыт Администрации города Ангарска.

Ларионов Андрей Георгиевич директор межрегионального центра переподготовки кадров ИрГТУ.

Повышение квалификации инженерно-технических работников в строительстве как обязательное правило в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ.

Страховая компания «Энергогарант»

Страхование в строительном деле: весь спектр услуг. Страхование гражданской ответственности как новый вид страховой услуги при переходе к саморегулированию в строительной отрасли.

13­­³⁰ – 14⁰⁰

Кофе – пауза

14^{00 –} 16⁰⁰

Круглый стол на тему:

«Взаимодействие профессиональных участников рынка недвижимости по эффективной реализации новостроек».

Участники: директора агентств недвижимости и строительных компаний, начальники отделов продаж строительных и риэлторских компаний, начальники отделов кредитования банков, руководство общественными объединениями строителей и риэлторов.

Цель круглого стола: обменяться мнениями и обсудить механизмы эффективного сотрудничества по вопросам:

-какое жилье сейчас нужно потребителю, какой формат квартир востребован населением Иркутской области?

-что сдерживает граждан инвестировать в новостройки на современном этапе?

-Какие меры можно совместно предпринять для создания положительного облика Иркутского застройщика в глазах населения области?

-Как можно эффективно сотрудничать риэлторским компаниям, отделам продаж строительных компаний и банкам по реализации новостроек?

-возможности создания единого информационного поля новых объектов недвижимости, его обновление?

-как оказать качественную услугу покупателю нового жилья?

-как формировать и влиять на содержание информационного поля, создаваемого СМИ о рынке недвижимости и в частности сегменте новостроек?

В рамках данного круглого стола будут освещены следующие темы:

1.Антикризисные меры, применяемые строительными организациями. Практический опыт ведущих строительных компаний региона по преодолению кризиса.

Ткачев Александр Андреевич, директор строительной компании «Новый Город».

2. Рассрочка от застройщика: новые формы и возможности

Группа – компаний «Север».

3.Создание единой информационной базы первичного рынка как реальный инструмент взаимодействие участников рынка недвижимости по эффективной реализации новостроек

Комиссаренко Наталья Александровна, директор компании «Олимп-недвижимость»,

Папсуев Игорь Александрович, директор агентства недвижимости «Квартирный вопрос»

4. ПИФ – возможности финансирования строительства.

Отражение ситуации на финансовом рынке на рынок недвижимости: по итогам полугодия 2009.

Малых Сергей Юрьевич, директор управляющей компании «Байкальский Капитал».

На круглый стол приглашаются все участники Форума для активного обсуждения заявленной темы.

15 октября (четверг)

11⁰⁰

Конференция: 10 лет Иркутской ипотеке – перспективы и реальность!

Большой конференц-зал, павильон №2

Пленарное заседание:

Вступительное слово:

Историческая панорама Иркутской ипотеки

Щербаков В.А., генеральный директор ОАО «иркутское региональное ипотечное агентство»

Доклады:

Банковский сектор Иркутской области на рынке кредитования.

Иванова Татьяна Викторовна,

заместитель начальника Главного управления Центрального Банка РФ по Иркутской области

Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки.

Шнякина Наталья Евгеньевна

начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве УФРС по Иркутской области.

Ипотечный кредит и материнский капитал.

Козлова Надежда Сергеевна – управляющая отделением пенсионного фонда РФ по Иркутской области.

Роль субъектов Российской Федерации в развитии ипотечного кредитования

уточняется

Государственные программы по реструктуризации ипотечных кредитов в современных условиях. Особенности реализации программы реструктуризации на примере Иркутской области

Кубасова Татьяна Иннокентьевна

Генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство»

12³⁰-12⁴⁵

Кофе – пауза

12⁴⁵ Продолжение конференции по ипотеке

Сессия 1: Ипотека: новые программы и продукты

Анализ рынка ипотечного кредитования, обзор ипотечных продуктов.

Нечаев Виталий Валерьевич

Заместитель директора ОАО «Иркутское ипотечное агентство»

Новые продукты на рынке жилищного кредитования от Байкальского Банка СБ РФ.

Опыт ВТБ 24 (ЗАО): развитие ипотечных кредитных программ в посткризисный период.

Уточняется

Малеева Анна Александровна

начальник отдела ипотечного кредитования филиала № 3811 Банка ВТБ 24 (ЗАО).

Федеральный стандарт АИЖК.

Сенина Лариса Викторовна

юрист ОАО «Иркутское ипотечное агентство»

Новые продукты на рынке ипотечного кредитования от БАНКА ИТБ (ОАО).

Белоцыценко Марк Леонтьевич

управляющий Филиалом Иркутский БАНКА ИТБ (ОАО)

Вопросы развития ипотечного кредитования на рынке коммерческой недвижимости.

Байкальский Банк СБ РФ.

14³⁰ -14⁴⁵

Кофе – пауза

14⁴⁵ Продолжение конференции по ипотеке

Сессия 2: Ипотека: профессиональные участники рынка

Паевые фонды недвижимости: богатый выбор инвестиционных возможностей.

Малых Сергей Юрьевич

генеральный директор управляющей компании «Байкальский Капитал»

Оценка объектов недвижимости в целях кредитования. Профессиональная ответственность оценщика.

Жижко Ирина Борисовна

исполнительный директор ЗАО «Региональное агентство оценки бизнеса»

Страхование как инструмент снижения рисков при ипотечном кредитовании

Силина Наталья Александровна

Директор ООО «Сибирский центр страхования»

Участие в ЖСК как способ приобретения жилья: опыт компании «ИркутскСтройИнвест».

Долгих Ирина Леонидовна

исполнительный директор ЗАО «ИркутскСтройинвест»

Ипотека от застройщика: опыт компании «Новый Город»

уточняется

Ипотечные брокеры: результаты и перспективы взаимодействия брокеров и банков

Папсуева Елена Викторовна

директор Иркутского территориального центра подготовки и сертификации ипотечных брокеров

16¹⁵

Круглый стол на тему:

« Доступное жилье – что это?»

Большой конференц-зал, павильон №2

17⁰⁰

Семинар для СМИ:

«Все об ипотеке: новые технологии и понятия»

Ведущие:

Нечаев Виталий Валерьевич – заместитель директора ОАО «Иркутское ипотечное агентство»

Сенина Лариса Викторовна – юрист ОАО «Иркутское ипотечное агентство»

Цель семинара: рассказать журналистам о новых понятиях в области ипотечного кредитования, новых технологиях, раскрыть суть понятий и терминов, употребляющихся в ипотечном кредитовании. Прослушав семинар, журналисты смогут более грамотно оперировать понятиями и терминами, уверенно использовать их в обзорах и материалах, а также более профессионально доносить важную информацию до населения.

16 октября (пятница)

11⁰⁰ -14⁰⁰

Практическая конференция:

Риэлторский бизнес в Иркутской области: актуальные вопросы и проблемы развития.

Большой конференц-зал, павильон №2

Модератор конференции: Комиссаренко Наталья Александровна – вице-президент ИОСР

Доклады:

Гусев Алексей Владимирович

Руководитель Института менеджмента «REALIST», бизнес-тренер (г. Санкт-Петербург)

Единые стандарты работы агентств недвижимости как залог повышения эффективности бизнеса. Роль агентства недвижимости в популяризации профессии «риэлтор».

Кузнецов Павел Александрович

Вице-президент НП «Уральская палата недвижимости», член Национального Совета РГР, управляющий партнер ООО «БК- Недвижимость», г. Екатеринбург

Общий анализ технологий работы риэлторских компаний, применяемых на рынке Иркутска

Папсуева Елена Викторовна

директор Иркутского территориального центра подготовки и сертификации ипотечных брокеров

Составляющие успешной сделки. Этапы продажи услуги и реализации заказа или как эффективно продать любой объект за 10 дней.

Жарков Владимир Васильевич

Руководитель АН «КАНО»

Иванова Ольга Владимировна

Директор группы компаний «Братская недвижимость»

Кофе-пауза

Продолжение конференции по технологиям риэлторского бизнеса:

Аргументы для обоснования стоимости профессиональной риэлторской услуги в размере 6 % конечной цены объекта.

Папсуев Игорь Александрович

директор риэлторской компании «Квартирный вопрос»

Организация работы специализированного подразделения по работе с коммерческой недвижимостью.

Кузнецов Павел Александрович

Вице-президент НП «Уральская палата недвижимости», член Национального Совета РГР, управляющий партнер ООО «БК- Недвижимость», г. Екатеринбург

Эксклюзивный договор - преимущества для агентства и собственника

Герасимов Владимир Михайлович управляющий АН "ХИРШ" г. Иркутск

Эволюция на рынке интернет -недвижимости Иркутска

Лазарев Евгений Сергеевич

руководитель проекта realtyVision.ru

14⁰⁰-15⁰⁰ Перерыв на обед

15⁰⁰

Практическая конференция:

Развитие рынка недвижимости в 2010 году: прогнозы, мифы и реальность.

Большой конференц-зал, павильон №2

Модератор конференции: Финкельштейн Александра Борисовна – генеральный директор «Мультилистинговой компании «ЭМЭЛСИ»

Доклады:

Анализ состояния регионального рынка недвижимости в сегменте вторичного жилья: итоги трех кварталов 2009 года. Прогнозы на 2010 год.

Консультант-эксперт

Анализ рынка в сегменте новостроек: ценовая ситуация сегодня, варианты развития и их влияние на вторичный рынок.

Зайцев Алексей Викторович

Аналитик рынка недвижимости, директор ИД «Градостроитель»

Предпочтения покупателей на первичном рынке недвижимости Иркутска: соотношение цены и качества.

Финкельштейн Александра Борисовна

Генеральный директор «Мультилистинговой компании «ЭМЭЛСИ»

Мониторинг рынка коммерческой недвижимости. Обзор арендных ставок. Прогноз развития ситуации с учетом потребностей рынка.

Винников Юрий Анатольевич

Аналитик рынка недвижимости, управляющий объектами недвижимости ООО "Дом Плетюхина"

Классификация офисных центров города Иркутска.

Круговых Илья Владимирович

директор по продажам ГК «Актив»

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости.

Галущенко Татьяна Альбертовна

маркетолог-аналитик ГК «Актив»

Состояние финансового рынка и его влияние на рынок недвижимости

Малых Сергей Юрьевич

генеральный директор управляющей компании «Байкальский Капитал»

Рынок земли: ликвидность и инвестиционная привлекательность. Ценовые диапазоны, их динамика

докладчик уточняется

Анализ инвестиций с точки зрения стабильности и доходов.

докладчик уточняется.

Кофе – пауза

17⁰⁰ -18⁰⁰

Дискуссионный клуб аналитиков и управляющих на тему:

Коммерческая недвижимость – взгляд изнутри: управление, оптимизация затрат, стратегии, новые инструменты.

В рамках клуба участники будут обсуждать следующие вопросы:

· стратегия брокериджа в условиях кризиса: где искать арендаторов;

· что изменилось в стратегии управления, на каких арендаторов рассчитывать регионам;

· какие объекты востребованы инвесторами, есть ли интерес к региональным проектам;

· как строить диалог с инвестором;

· перспективы замороженных проектов;

· реконцепция как тактика строительства, перспективы оттепели;

· ценовая ситуация на рынке аренды, прогнозы ее развития;

· при каких условиях на рынок коммерческой недвижимости вернуться инвесторы;

· механизмы финансирования строительства коммерческих объектов: завершение проблемных проектов

17 октября (суббота)

11⁰⁰ – 17⁰⁰

с кофе - паузами

Семинар на тему:

Как увеличить продажи и развиваться в условиях спада на рынке недвижимости.

Семинар проводит: Гусев Алексей Владимирович

Руководитель Института менеджмента «REALIST»,

город Санкт-Петербург бизнес – тренер.

Программа рассчитана на собственников риэлторских компаний, директоров, менеджеров агентств недвижимости и отделов продаж строительных компаний.

Содержание семинара построено на анализе мировой и российской практики работы на рынках недвижимости, на оценке реальных действий руководителей агентств недвижимости и практических советах, как сохранить бизнес, коллектив и продолжать зарабатывать в изменившихся условиях.

В ходе семинара участники получат ответы на вопросы:

1. Почему кризис является неожиданностью?
2. Почему собственники часто неэффективны?
3. Какие типичные ошибки в условиях кризиса мы допускаем, и можно ли их избежать?
4. Где взять дополнительные ресурсы на выживание?
5. Какую стратегию развития компании выбрать?
6. Кто реализует антикризисные изменения?
7. Что делать с персоналом?
8. Как влиять на продажи?
9. Где находить клиентов?

10.Как стабилизировать свой бизнес?

15⁰⁰

Закрытие работы VIII Ярмарки недвижимости. Вручение дипломов.

Награждение участников.

Сцена павильона №1