30 октября 2012 года
Государство сменило приоритеты в жилищной политике, ставка теперь делается не на собственность, а на аренду.
Президент России подписал Указ № 600 от 07.05.12, Правительство РФ издало Распоряжение № 1559-р от 29.08.12 и Государственная Дума РФ начала активный поиск путей развития рынка социального и коммерческого найма жилья, с опорой на субъекты России. Главная цель программы в Иркутской области – увеличение инвестиционной привлекательности региона в сочетании с привлечением высокопрофессиональной рабочей силы и снижением социальной напряженности в обществе за счет обеспечения жильем молодых специалистов, выпускников ВУЗов, граждан (преимущественно работников бюджетной сферы), имеющих не высокий уровень дохода.
Средства федеральных целевых программ по жилью и привлекаемые инвестиции «Иркутской Корпорацией Арендного Жилья» теперь будут направлены в данный сектор. Первые пилотные проекты строительства и ввода в эксплуатацию доходных домов уже запущены в Новосибирске, Самаре, Санкт-Петербурге, Перми. В планах – 50 пилотов по всей России.
Основной барьер массового формирования фондов жилья социального и коммерческого найма – в отсутствии федеральной законодательной базы в этой сфере. В настоящее время идет разработка законопроекта, который появится в 2013 году. Внести в проект свои законодательные инициативы может каждый регион. То, как будет развиваться программа в Иркутской области, зависит от всех заинтересованных участников процесса, от того насколько общество, бизнес и власть готовы включиться в процесс возрождения «доходных домов» и поддержать социальные инициативы в жилищной сфере.
Предстоит решить, как грамотно в регионе выстроить правовые, экономические и организационные механизмы по реализации программы. Все понимают, что развитие будет только тогда, когда застройщикам обеспечат выгодные условия строительства арендного жилья, управляющим компаниям – условия по эксплуатации объектов социального и коммерческого найма, а нанимателям гарантируют снижение цены аренды на 30-40% от рыночной.
С целью консолидации заинтересованных сторон: федеральной, региональной, муниципальной властей, бизнеса, строителей, инвесторов, законодателей и выработкой единой позиции по развитию программы в Байкальском регионе в Иркутске пройдет круглый стол на тему: «Социальный и коммерческий наем жилья: проблемы становления и пути решения».
Задача мероприятия - обеспечить диалог между обществом, бизнесом и властью, взявшей курс на развитие инвестиционной привлекательности Иркутской области. Обозначить новые пути в решении жилищного вопроса с освещением законодательных инициатив. В ходе круглого стола стороны обсудят возможности области в строительстве доходных домов, проблем местного рынка жилья. Профессионалы представят свои проекты для снижения рисков и обеспечения условий успешной реализации программы.
Пресс-центр «Иркутской Корпорации Арендного Жилья»
Повестка заседания:
«Национальное агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма» (НА ФСКН) представляет государственные интересы в реализации жилищной политики в России.
В Иркутской области работает его представительство – «Иркутская Корпорация Арендного Жилья».
Представительство (через головной офис) будет обеспечивать привлечение проектов строительства доходных домов в Иркутской области и финансовых гарантий для них. «Иркутская Корпорация Арендного Жилья» имеет полномочия по финансированию данных проектов и формирование фондов, в т.ч. за счет средств федеральных целевых программ (ФЦП) и инвестиционных вложений. Инициативам «Иркутской Корпорации Арендного Жилья» будет оказываться федеральная поддержка в лице Правительства РФ и Госдумы РФ. Одна из практических задач представительства в Иркутске - это поиск надежных партнеров-подрядчиков на местах и контроль за выполнением обязательств.
Источник - Иркутская корпорация арендного жилья
Поделиться |
Просмотров новости - 3754
Последние новости
28.11.2024 Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)