Продам коттедж, 213 кв.м.

32 000 тыс. руб. 39000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Свердловский, Кольцова, 53

Добавлено: 22.07.2024 в 12:23  ·  Обновлено: 11.12.2024

Кирпичный, участок: 6 сот.

Внимание!!!

Эксклюзивное предложение для ценителей комфортной загородной жизни совмещенной с отличным городским местоположением и инфраструктурой!!!

         Коттедж 213 м2 с современным дизайнерским ремонтом расположен в самом удачном месте Свердловского района! Из окон дома открывается прекрасный вид на микрорайоны Первомайский, Университетский и Синюшину гору!  

         Прекрасная развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ботанический сад,

 сосновая роща, супермаркеты Абсолют и Слата, бассейн «Изумруд», Школа большого тенниса (корт), ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые центры, остановки в 500 метрах добавят комфорта проживанию.

НЕМНОГО О НАШЕМ ПРЕКРАСНОМ ДОМЕ:

- Строительство дома и планировка участка осуществлены по дизайнерскому проекту известного Иркутского дизайнера. Предусмотрена и претворена в жизнь каждая мелочь.

- Фундамент – монолитная плита – обеспечивает надежность постройки.

-Стены дома выполнены из кирпича и дополнительно отделан базальтовым утеплителем «Технониколь» в 2 слоя.

- Фасад отделан японскими панелями KMEW, на крыше уложена мягкая кровля Катепал, окна 5-ти камерные из теплого алюминия “Alutech - Австрия” изготовлены в республике Беларусь. Все это обеспечивает Вам тепло зимой и прохладу летом.

- Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети) 30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZOTA) 3 Пирамида. В доме проведена система кондиционирования. Вам будет комфортно при любых погодных условиях!

                            На первом этаже следующие помещения:

 -  Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы «Roca»)

-  Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на резервный источник.

 -  Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивным

 залом (беговая дорожка, турник, телевизор “Андроид”).

 -  Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блоками

 бесперебойного питания.

-  Гараж 35м2, с автоматическими воротами и возможностью осуществлять мойку машины в удобное для Вас время!

Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Вас

 функционал комнат.

                           На втором этаже расположены:

- удобная прихожая с вместительными шкафами для хранения обуви и верхней одежды;

- большая кухня гостиная с прекрасным натуральным камином, большим телевизором и удобным диваном позволят Вам расслабится и хорошо провести время с друзьями или в кругу семьи, за вкусным ужином приготовленным на добротной кухне с встроенной бытовой техникой марки BOCH и Liebheer ;

- в полностью укомплектованных встроенной мебелью 2-х спальных комнатах будет комфортно Вам и Вашим детям;

 - в просторном лунном санузле с душевой (выполненной под заказ с тропическим душем) и туалетом “Roca” будет приятно снять напряжение после трудового дня;

- в очень функциональной гардеробной с легкостью поместятся все Ваши вещи, пылесосы, гладильные системы и другие необходимые мелочи.

          ОБ УЧАСТКЕ:

На участке в 6 соток расположено все что нужно для загородной жизни и даже больше!

- Заезд на территорию участка осуществляется посредством 2-х автоматических откатных ворот, работающих на пульте управления;

- На участке размещена современная летняя кухня закрытого типа с необходимым оборудованием для приготовления пищи и отдыха;

- Для любителей натуральных продуктов имеется теплица из сотового поликарбоната, грамотно обустроенные грядки и плодовые плодоносящие насаждения (вишня, слива, абрикосы);

- Для любителей вкусно покушать и отдохнуть имеется зона барбекю с барбекюшницей и место для бассейна;  

- По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система, продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из красивой и качественной брусчатки, а свободные места засажены газоном.

          ИЗЮМИНКА:

- В доме предусмотрен шикарный кирпичный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений- варений, а также картофеля и др. Вход в подвал осуществляется прямо из дома по прекрасной лестнице с кованными перилами;

Понравился? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем!

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.

Условия аренды