Продам частный дом, 303.2 кв.м.

15 495 тыс. руб. 15995 тыс. руб.  ... 

Тельма, Московский тракт, Пушкина, 7

Добавлено: 06.11.2024 в 21:32  ·  Обновлено: 16.12.2024

Брус, участок: 26 сот.

Уважаемые покупатели представляем Вашему вниманию!

Эксклюзивное и лучшее предложение в данной локации!

Благоустроенный, загородный дом, поселок Тельма, Усольского района! 70 км от Иркутска!  

Общая площадь дома 303м2, 2 этажа + цокольный этаж (технические комнаты+подвал).

Дом расположен на участке 12 соток, к которому примыкает еще один участок под ИЖС, итого 26 соток земли! 

Дом и участок оформлены в собственность в 2013 году. 

Планировка дома: 

1-й этаж общей площадью 137м2.

Кухня 20.7м2

Гостиная 31.3м2

Две спальни, 21м2 и 22м2 соответственно.

Раздельный санузел с бытовой комнатой 18м2. 

Мансарда+цокольный этаж общей площадью 165м2. 

Материалы дома: 

Стены брус отделанные кирпичом.

Фундамент железобетонные плиты.

Кровля металлочерепица. 

Коммуникации дома:

Свет 15кВт, дополнительно выделено 12кВт на отопление.

Отопление бойлер + установлен твердотопливный котел.

Вода скважина 26 метров.

Септик 16 кубов. 

На участке ландшафтный дизайн: деревья, садовые растения, газон, дорожки брусчатка и асфальт, забор из кирпича, въезд к дому осуществляется через откатные автоматические ворота.

По периметру дома установлено видеонаблюдение, есть пульт охраны. 

На участке расположены:

3 капитальных (ЖБИ) гаража с откатными воротами, над ними расположена просторная мансарда с планировкой под комнаты отдыха, кровля гаража металлочерепица. 

Также на участке есть недостроенные баня + бассейн, все в черновой отделке (материал брус+кирпич).

Есть теплая беседка из оцилиндрованного бруса, мангальная зона из кирпича. 

Две теплицы, теплый курятник, бытовые помещения. 

Дом расположен в тихом и спокойном месте - тупик улицы, нет проезжих частей, вместе с тем инфраструктура в районе давно развита, все социально-значимые объекты необходимые для комфортной жизни находятся в шаговой доступности. Недалеко от дома расположено красивое озеро. 

По документам: 

1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности.

Никаких обременений и залогов, быстрый выход на сделку.

Безопасное юридическое сопровождение.

Более подробную информацию уточняйте по телефону, ответим на все Ваши вопросы!

Дом ждет своих новых хозяев, отлично подойдет для большой дружной семьи, где Вы сможете собираться со своими самыми близкими людьми!

Показы по предварительной записи и договоренности!

Агент по недвижимости - Антон Хандархаев! 

Условия аренды