Продам коттедж, 183.6 кв.м.

23 000 тыс. руб. 23000000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Байкальский тракт

Добавлено: 15.12.2025 в 12:15

Кирпичный, участок: 10 сот., Ново-Разводная поселок

Ищем лучшего покупателя на кирпичный дом в отличном месте!

Находится в п.Новая Разводная.

Общая площадь 183,6 кв.м., плюс гараж 50 кв.м.

Дом построен по проекту с использованием самых лучших технологий и материалов.

Конструктив: материал стен — кирпич, сейсмопояс, бетонные перекрытия, фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица.

Внешняя отделка: фасадная штукатурка, водосточная система.

Планировка:

На 1 этаже:  расположен холл (20,8м2), кухня-столовая (27,3м2) , совмещенный санузел (9,2м2) и просторная светлая гостиная (39,4м2).

На 2 этаже: 3 спальных комнаты(22,4+15,3+15,4м2), просторный холл (25,7м2), совмещенный санузел (8,1м2)

Цокольный этаж: помещение №1(38,9 м2) и помещение№2 (22,9м2), тех.комната с инженерным узлом (12,9м2).

Гараж: кирпичный на 2 автомобиля.

Участок: 10соток, ровный, правильной формы. На участке организовано садово- огородное пространство – теплица, кустарники, клумбы, насаждения. По периметру огражден забором с автоматическими воротами и калиткой.

Инженерная часть: бойлерное отопление- медная разводка, , септик на 8 м.куб., электиричество 15 кВт, скважина, НО есть возможность подключить центральное водоснабжение и водоотведение!

Юридическая часть: Один взрослый собственник, без обременений.

Локация: Прописка сельского района. В 5 минутах езды «Средняя образовательная школа поселка Молодежный» (ходит школьный автобус), рядом с посёлком образовательный комплекс «Точка будущего» (детский сад, школа), ««Детский сад п. Молодежный», магазины. Асфальт до ворот дома, уличное освещение и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.

Дом расположен на улице Каштановая, в 3 минутах от города на машине.

И очень хорошие соседи!

Открыты к предложениям и конструктивному диалогу!

Ориентиры: Байкальский тракт, Молодёжный, Солнечный, Новая Лисиха.

Рядом с посёлками Горизонт, Снегири, Ясная Поляна, Земляничные Холмы, Энергия, Флора, Элита, Вымпел, Аура, Новоразводная Парк.

Условия аренды