Продам частный дом, 225.3 кв.м.

30 000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, ДНТ Березовая Роща, 24

Добавлено: 29.06.2026 в 15:48  ·  Обновлено: 06.07.2026

Кирпичный, участок: 10 сот.

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | ПРЕМИАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА 🔥
🏡 Дом, который строили для себя. На века. Без компромиссов.
Если вы ищете не просто дом, а статус, комфорт и качество жизни — вы его нашли.

🌿 ЛОКАЦИЯ
📍 15 км Байкальского тракта, правая сторона
🌊 До залива — 10 минут
🚗 Асфальт до самого дома
🚧 Первый дом в садоводстве, въезд через шлагбаум
🌲 Живописное место, чистейший воздух
🤝 Спокойные, достойные соседи

🏠 ОСНОВНОЙ ДОМ
✨ Площадь — более 200 м²
🧱 Кирпичный дом, 2 этажа
🎨 Дизайн от известных дизайнеров
💎 Дорогие, эксклюзивные люстры из коллекции «Свет Огня»
🍽 Кухня в светлых тонах
— столешница из искусственного камня
— встроенная техника
— продуманная эргономика
👗 Отдельная гардеробная
🛁 Огромная ванная комната с большим окном
🏡 Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи

🏡 ГОСТЕВОЙ ДОМ
🌲 59,8 м²
🪵 Клеёный брус (завод «Кайский», сечение 22×22)
🔥 Отдельный твердотопливный котёл ZOTA
❄️ Подходит для круглогодичного проживания

🔥 БАННЫЙ КОМПЛЕКС
🪵 38,4 м², клеёный брус
♨️ Парилка
🚿 Мойка с красивой ванной
🍳 Кухонная зона
🔥 Отдельный котёл отопления
🎉 Идеально для приёма гостей, вечеров и праздников

🚗 ГАРАЖ
🚘 На 3 автомобиля
🧱 Пол — кафель
🚿 Выводы под мойку и канализацию
⬆️ Второй этаж — свободное помещение (черновая отделка):
💪 спортзал / 🛏 гостевая зона / 🎮 хобби-пространство — на ваш вкус

🌿 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО
✨ Вся территория вымощена брусчаткой
🧱 Под брусчаткой — монолитная плита
🧱 Забор 2,5–3 метра на ленте из пескоблоков с коваными вставками
🌲 Ландшафтный дизайн:
мраморный камень
голубые ели
сирень из питомника Москвы
летняя беседка с кухней из массива дерева
🌸 Участок ухоженный, зелёный, атмосферный

⚙️ ИНЖЕНЕРИЯ
⚡️ Электричество — 30 кВт
💧 Скважина — 50 метров
🚰 Современная система фильтрации воды
🔥 Водяное отопление
🔥 Твердотопливные котлы ZOTA (в каждом доме)
🚽 Септик — 18 м³, переливной

💬 ВАЖНО
✔️ Строили для себя, не экономили
✔️ Продумано каждое решение
✔️ Усадьба редкого формата — такие объекты появляются крайне редко

📞 Звоните и приезжайте на просмотр
Этот дом нужно увидеть и почувствовать — фотографии не передают всей атмосферы.
✨ Идеальное место для жизни, отдыха и приёма гостей.
✨ Дом, который подчёркивает статус и вкус владельца.

Условия аренды