Продам частный дом, 208.9 кв.м., 2/2 эт.

17 000 тыс. руб.  ... 

Смоленщина, Култукский тракт, Байкальская, 80

Добавлено: 07.07.2026 в 14:05  ·  Обновлено: 09.07.2026

Брус, участок: 12 сот.

515 кВт в собственности | Дом, ангар и готовая площадка для бизнеса

Редкое предложение в Смоленщине — 515 кВт выделенной мощности (500 + 15 кВт) с возможностью переуступки новому собственнику. До Иркутска — всего 12 минут.

Получить сегодня техприсоединение такой мощности — сложный, длительный и дорогостоящий процесс. Здесь вся инфраструктура уже создана и работает.

Электроснабжение

• 2 ввода: 500 кВт + 15 кВт
• Прямой договор с Иркутскэнергосбытом
• Собственная КТПН-1000/10 кВ
• Возможна переуступка мощности

На участке

• Жилой дом 208,9 м² (2015 г.) из бруса 180×180 мм
• В доме кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла
• Баня из кругляка
• Капитальный ангар из пенобетона 6×15×6 м
• Скважина, септик, автоматические ворота

Земельный участок

• 12 соток
• Ровный, сухой, правильной формы
• Дом и участок в собственности

Объект идеально подойдет для производства, складской базы, сервисного предприятия, дата-центра или бизнеса, которому требуется высокая электрическая мощность, с возможностью проживания на территории.

Один собственник. Документы готовы к сделке.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ.

Елена Садохина
Эксперт по недвижимости

Условия аренды