Продам частный дом, 192 кв.м.

7 850 тыс. руб.  ... 

Смоленщина, Иркутная Дальняя, 20

Добавлено: 08.07.2026 в 17:17  ·  Обновлено: 10.07.2026

Брус, участок: 10 сот.

Дом, который строили не на продажу, а для себя. Без компромиссов в качестве.

Если вы ищете действительно добротный дом, а не очередную "коробку" от застройщика — обязательно приезжайте посмотреть. Вживую он производит совсем другое впечатление.

🏡 Продуманная планировка для комфортной жизни семьи

Первый этаж:
• просторная кухня;
• большая гостиная с зоной домашнего кинотеатра;
• широкий холл;
• гардеробная;
• санузел.

Второй этаж:
• три полноценные спальни;
• просторное помещение, которое можно использовать как санузел-прачечную или четвертую комнату.

Все этапы строительства — под личным контролем собственника. От подготовки основания под фундамент до последних отделочных работ использовались только качественные материалы. Дом строился исключительно для собственной семьи.

На участке

• Баня из лиственницы 4,3 × 4,3 м.
• Подготовлено место под бассейн.
• Просторная веранда вдоль дома — идеальное место для отдыха и красивых закатов.
• Большой капитальный гараж-мастерская с высоким потолком. Здесь же расположен удобный узел всех инженерных коммуникаций дома.

Место, в которое невозможно не влюбиться

Дом расположен в одной из лучших частей Смоленщины.

✔ До берега Иркута всего 50 метров.
✔ Высокий берег — участок никогда не подтапливает.
✔ Песчаные пляжи практически только для местных жителей.
✔ Тупиковая широкая улица без лишнего транспорта.
✔ Спокойные и дружелюбные соседи.
✔ Тишина, чистый воздух и ощущение загородной жизни.

При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом:

• остановка общественного транспорта;
• школа;
• детский сад;
• магазины;
• храм;
• развлекательный центр «Пилот».

Подключено электричество 15 кВт и центральное водоснабжение.

Отличная транспортная доступность

До объездной дороги — около 15 минут. Быстро можно добраться как в Ново-Ленино, так и в микрорайон Юбилейный через Маркова. Рядом Шелехов, где есть вся необходимая инфраструктура.

Важная информация

Дом продается не потому, что есть недостатки, а исключительно в связи с финансовыми обстоятельствами собственника.

Возможны индивидуальные условия сделки. При достижении договоренности и внесении задатка дом полностью будет завершен под ключ.

Приезжайте на просмотр — фотографии не передают атмосферу этого места.
Это место, где действительно хочется жить.

Условия аренды