Продам земельный участок, 20 сот.

5 000 тыс. руб. 5500 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Мельничный тракт, Гелиос СНТ, ул.Кедровая

Добавлено: 13.02.2026 в 11:55  ·  Обновлено: 28.04.2026

Гелиос

ЗАЛИВ Большой КАЛЕЙ ! 20 соток !

Обсуждаем ЛЮБОЙ ТОРГ!

Предлагаем внимательно рассмотреть наш участок в СНТ «Гелиос» для приобретения под загородный дом !

✅ГДЕ НАХОДИТСЯ : Мельничный тракт , поворот на Новогрудинина .

✅В ЧЁМ УНИКАЛЬНОСТЬ ? Все участки в садоводствах - максимум 8 сот. Мы же предлагаем - 20 соток ❗️Правильной формы , УГЛОВОЙ ( можно делать заезд с двух сторон ) ❗️ СОХРАНЕННЫЙ ЛЕС 🌳 НА УЧАСТКЕ , ягоды , грибы 🍄❗️

✅ ПРИЧАЛ В САДОВОДСТВЕ ❗️всего 10 минут от дома до залива ❗️ Идеальное место для тех, кто любит рыбалку, водные прогулки, свежий воздух, лес, природу.

На участке много больших деревьев, растут грибы прямо на участке, бегают белки, хорошая плодородная земля, много солнца, насаждения: малина, жимолость, слива, ранетка.

Участок большой и очень удобный. Можно ставить лодку, квадроцикл, снегоход, большая машина, грузовик. Подходит под строительство собственного дома, параметры и форма участка это позволяет. Этот вариант для тех, кто ищет и ценит простор.

В СНТ многие живут постоянно, круглый год, въезд через ворота, широкие дороги (чистят от снега)

Строения на участке:

1. Большой 2-этажный дом 98 м2 из бруса 18*18, на жб фундаменте, теплый, с двумя печками, отоплением, электричеством. Планировка хорошая: на 1 этаже три комнаты, кухня, на 2 этаже две комнаты, три балкона. Подходит для проживания в период с ранней весны до поздней осени.

2. Два кирпичных гаража. Один с подвалом, один со смотровой ямой. Есть помещение для хранения вещей или можно использовать как комнатку-сторожку.

3. Большая баня из бруса с большой верандой, комнатой, мойкой, парилкой.

4. Летняя кухня 30 м2 из кирпича, с двумя комнатами. Внутри есть скважина.

5. Беседка среди деревьев.

6. Три больших теплицы, курятник, туалет.

7. Забор по всему периметру.

Все строения капитальные, крепкие. Усадьбу использовали как дачу для большой семьи. Но нужно отметить, что там долгое время не жили, поэтому нужна рука хозяина, чтобы привести все в порядок. Ждем тех, кто хочет дать вторую жизнь этому замечательному месту.

Документы: Один собственник, участок состоит 15 соток земли населенных пунктов (для ведения садоводства), + 5 соток лесного фонда.