Продам земельный участок, 35 сот.

10 000 тыс. руб.  ... 

Добавлено: 02.08.2026 в 13:50  ·  Обновлено: 07.08.2026

Баклаши, Култукский тракт

🌲 Уникальный участок 35 соток на первой линии реки Иркут в с. Баклаши!

В продаже эксклюзивный земельный участок огромной площади в одном из самых живописных и востребованных пригородов Шелехова. Идеальное место для создания роскошной загородной усадьбы, базы отдыха или инвестиционного проекта.

💎 Главные преимущества:

• Первая линия у воды: Участок расположен на берегу реки Иркут. Панорамные виды и свежий речной воздух каждый день.
• Масштаб и простор: 35 соток земли — редкое предложение для этой локации. Хватит места для большого дома, гостевых коттеджей, бани, бассейна, ландшафтного парка и зоны барбекю.
• Правильный статус: Земля находится в зоне жилой застройки. Никаких проблем с получением разрешения на строительство и регистрацией жилого дома.

📍 Локация и инфраструктура:

• Природа и уют: Красивое, тихое и экологически чистое место, скрытое от городской суеты.
• Развитое село: с. Баклаши обладает всей необходимой инфраструктурой (магазины, школа, детский сад, транспорт).
• Близость к городу: Всего несколько минут езды до Шелехова и удобный выезд в Иркутск.

🚀 Отличный вариант для инвестиций:

Благодаря большой площади и нахождению в жилой зоне, участок можно межевать на несколько меньших участков для дальнейшей продажи или застройки коттеджного поселка.

✨ Земля в собственности. Документы полностью юридически чисты и готовы к быстрой сделке.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Такие видовые участки у воды появляются в продаже крайне редко.