+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Александр 24.05.2024
Для госрегистрации квартиры по ДДУ кроме прочих документов требуется передаточный Акт от застройщика или судебное решение по иску о признании права собственности. Местонахождение застройщика неизвестно ни прокуратуре ни ФССП. Вопрос: можно ли обратится в суд, принявший решение о взыскании с застройщика неустойки (документы уже были суду предоставлены для иска о неустойке) или обратиться в прокуратуру за защитой прав участника долевого строительства? Надеюсь есть юрист, знакомый с процедурой регистрации недвижимости при отсутствии Акта приема-передачи от застройщика. Спасибо.



Александр 22.05.2024
Прошу уточнить. Застройщик скрывается после решения суда о выплате неустойки за просрочку по ДДУ. Судебные приставы не могут найти местоположение застройщика. Нет возможности подписать Акт приема-передачи квартиры с недостатками. Как (куда) следует обратится с требованием о передаче квартиры (в прокуратуру или суд о защите прав дольщика)? Можно ли в суд, вынесший решение о неустойке, " по материалам дела о неустойке вынести решение о передаче квартиры"? Спасибо.

Ефимова Светлана Владимировна

Ефимова Светлана Владимировна 23.05.2024
Если застройщик по каким-либо причинам отказывается устранять недостатки в новостройке, вы вправе обратится в суд. Для этого необходимо, пригласить независимого технического эксперта и произвести экспертизу. Если эксперта вы не приглашали, доказать свою правоту будет сложнее и в итоге суд все равно назначит проверку. Дольщик может расторгнуть договор через суд в одностороннем порядке. Я предлагаю сделать независимую техническую экспертизу и обратиться в суд.



Александр (Иркутск) 20.05.2024
Застройщик скрывается после решения суда о выплате неустойки за просрочку по ДДУ. Нет возможности подписать Акт приема-передачи квартиры с недостатками. Как (куда) следует обратится с требованием о передаче квартиры? Квартира зарегистрирована в Росреестре в 2018 году. Спасибо.

Катрыч Павел Владимирович 21.05.2024
Если застройщик нарушает сроки передачи объекта долевого строительства, дольщик имеет право: 1. Направить претензию в адрес застройщика с требованием выплаты неустойки в течение 10 дней. В документе нужно указать расчёт неустойки и конкретные суммы требований. 2. В случае отказа застройщика от выплаты неустойки в добровольном порядке либо игнорирования застройщиком требования потребителя, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд по месту нахождения организации, жительства или пребывания потребителя, заключения или исполнения договора. К иску необходимо приложить договор долевого участия, документы, подтверждающие оплату, акт приёма-передачи (при наличии), переписку с застройщиком (при наличии), претензию с квитанциями о направлении. Кроме уплаты неустойки, застройщик обязан возместить в полном объёме причинённые дольщику убытки, утрату или повреждение имущества, неполученные доходы (упущенная выгода). Помимо прочего, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Ефимова Светлана Владимировна

Ефимова Светлана Владимировна 20.05.2024
В соответствии с постановлением правительства № 442 от 23 марта 2022 года, чтобы подписать акт-приема необходимо направить уведомление застройщику на юридический адрес, который указан в договоре, можно через почту с описью документа и дополнительно сделать фото документа. В течении 2-х месяцев застройщик должен произвести осмотр и подписать акт. ( Это действие необходимо для суда, что вы проинформировали застройщика). Далее направляете исковое заявление в суд. И работаете с судебными приставами.



Леонид (Иркутск) 19.04.2024
Здравствуйте! Продал недавно комнату в коммуналке, которая в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость - около 700 тысяч рублей. В договоре купли продажи указал всю сумму - 1 400 000 рублей, как запросил покупатель. Какой будет налог с меня как с продавца (ндс) и от какой стоимости он будет рассчитан - от кадастровой или от цены в договоре купли-продажи, или от разницы между ними? И в какие сроки нужно будет обратиться в налоговую? Спасибо!

Буторина Наталья Сергеевна

Буторина Наталья Сергеевна 24.04.2024
Здравствуйте Леонид! 1 млн.руб не облагается налогом.В случае продажа недвижимости в этом году единственная. Всё,что с выше облагается налогом 13%. Вашем случае 400 тыс.руб.

Власов Дмитрий

Власов Дмитрий 23.04.2024
Лучше всего позвонить в территориальный налоговый орган, в котором зарегестрирован объект недвижимости. Они и ответят.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 21.04.2024
Здравствуйте! что бы рассчитать сумму налога к уплате, нужно понять на основании чего у вас возникло право собственности.

Заколюкина Ирина Анатольевна

Заколюкина Ирина Анатольевна 19.04.2024
За сколько вы приобретали эту недвижимость? Если она более 1 млн, то налог оплачиваете с разницы между ценой покупки и продажи. Если сумма покупки была менее 1 млн. То оплачиваете налог с 400 000 руб. НДФЛ 13%

Богданова Александра Сергеевна

Богданова Александра Сергеевна 19.04.2024
Здравствуйте, лучше всего зайти через сайт Госуслуги в личный кабинет на сайте федеральной налоговой службы, и задать этот вопрос там. В течение месяца вам придёт ответ, который будет дан соотвествии с налоговым кодексом РФ и будет для вас законным основанием для заполнения декларации и уплаты налога.

Галимская Снежана Евгеньевна

Галимская Снежана Евгеньевна 19.04.2024
Здравствуйте. Налог будет от суммы в договоре - купли продажи, то-есть 13% от 1400 млн. Налог в 13% нужно заплатить, когда владелец продаёт жильё, которое числилось в собственности менее установленного законодательством срока. Для объектов, доставшихся в результате приватизации, дарения от близких родственников или наследства, этот период длится три года. Комната по общему правилу, так как является недвижимостью. Оплатить налог необходимо до 15 июля того же года. Например, если вы продали квартиру в 2024 году, то до 30 апреля 2025 года необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, а до 15 июля 2025 года необходимо оплатить начисленный налог

Колышевская Виктория Владимировна 19.04.2024
Доброго дня. Налог рассчитывается в вашем случае с суммы указанной в договоре за минусом одного миллиона рублей. То есть с 400 000. Вы должны уплатить 52000 налога. Лучше сразу обратиться в налоговый орган и заполнить необходимые документы. Подать декларацию нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а уплатить налог — до 15 июля.

Павлов Павел Павловна 19.04.2024
надо было в договоре указать 1млн. 1) Вы не платите налог если вы приобретаете надвижимость в этом году дороже проданной комнаты! т.е. продали и купили, а не просто потратили деньги 2)вы можете воспользоваться налоговым вычетом раз в жизни. 3) либо всё что выше 1млн. платится налог, в вашем случае с 400т. вы заплатите

Левченко Екатерина Сергеевна

Левченко Екатерина Сергеевна 19.04.2024
Налог рассчитывается от той суммы которая больше, в вашем случае 1400, однако вы можете воспользоваться правом на не облагаемый миллион Итого налог 13% от 400т

Казаринова Элина Валерьевна 19.04.2024
Здравствуйте! Налог с суммы указанной в договоре. 3%.



Семен (Иркутск) 04.04.2024
Здравствуйте, уважаемые профессионалы рынка недвижимости. Обязателен ли кадастровый паспорт, чтобы продать гараж в Иркутске? Есть гараж в собственности, на него есть техпаспорт от 2014г. Нужен ли кадастровый паспорт для сделки в мфц (или если вдруг запросит покупатель перед сделкой), куда обратиться, чтобы сделать кадастровый паспорт, какие сроки и цены? Выписка из егрн с техпланом на последней странице может заменить кадастровый паспорт? Благодарю заранее!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 08.04.2024
Здравствуйте! Кадастровый паспорт не нужен для сделки.

Петрова Екатерина Викторовна

Петрова Екатерина Викторовна 04.04.2024
Добрый день! Кадастровый паспорт для отчуждения гаража не требуется, достаточно выписки из егрн.

Левченко Екатерина Сергеевна

Левченко Екатерина Сергеевна 04.04.2024
Кадастровый паспорт, также как и технический план, сейчас не являются обязательными, их отсутствие не препятствует регистрации сделки

Темникова Анна Дмитриевна

Темникова Анна Дмитриевна 04.04.2024
Здравствуйте, не нужен кадастровый паспорт

Хоружик Марина 04.04.2024
Добрый день!!!Кадастровых паспортов сейчас нет. Если ваш гараж в собственности (о чем свидетельствует выписка из ЕГРН), то ее будет достаточно для подготовки договора купли продажи, который после подписания, вы подаете на регистрацию в МФЦ. Сейчас вся информация, которая раньше была указана в кадастровом паспорте, содержится в выписке ЕГНР.



Роман (Иркутск) 16.03.2024
Здравствуйте! Нужно разорвать ДДУ. Точнее вернуть деньги с эскроу счета. Порекомендуйте, что необходимо сделать? Посоветуйте контакты юриста по долевому участию.

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 10.04.2024
Здравствуйте! Договор застройщика имеет информацию о порядке его расторжения. Экскоу счет не является счетом застройщика, это счет треттего участника договора- банка. С каким застройщиком у вас возник данный вопрос? Что касается контактов юриста, обратитесь в АН Владение для уточнения деталей вашей ситуации.



Снежана (Иркутск) 18.02.2024
Добрый день! Ищу специалиста по следующему вопросу - нужно продать машиноместо в Иркутске, до этого возможно восстановить документы право собственности или выписку взять из реестра? Есть ли есть кредитный брокер (кредит под залог), тоже буду благодарна рекомендации.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.02.2024
Добрый день, Снежана! С удовольствием поможем! +79025660204 Константин, Регион бизнес недвижимость, Иркутск.

Павлячек Юлия Владимировна

Павлячек Юлия Владимировна 19.02.2024
Добрый день. Могу вам помочь и решить оба запроса. Я нахожусь в г. Омске, но это не будет препятствовать нашей работе, так как у меня большой опыт дистанционной работы с клиентами. Мой контактный номер 8 (950) 210-96-96

Зайганова Сэсэг

Зайганова Сэсэг 18.02.2024
Здравствуйте, звоните 89085913852, помогу продать машиноместо и с брокером тоже подскажу



Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 11.01.2024
Здравствуйте! У нас возник жилищный спор с родственниками. Моя супруга родом с Усть-Уды. Мы проживаем в Иркутске. Родители супруги проживали в Усть-Уде. В апреле 2023 года у супруге умер отец. Мы в июне перевезли её маму в Иркутск. В декабре 2023года умерает её мама. В декабре супруга подала документы на вступления в наследство. В Усть-Уде проживает родной брат отца супруги. Брат подал заявление на право на дом. Объясните мне пожалуйста. Имеет ли право брат отца на дом. Ведь родная дочь подала документы на наследство. Если он имеет такое право. То на каком основании?

Заколюкина Ирина Анатольевна

Заколюкина Ирина Анатольевна 12.01.2024
После смерти отца вашей супруги, её маме и ей нужно было вступить в наследство. Поэтому теперь обращайтесь у местному нотариусу.

Кубрак Наталья Юрьевна

Кубрак Наталья Юрьевна 11.01.2024
Вообще когда умер папа нужно было дочери и маме вступить в наследство на долю папы. Но если отношения между мамой и дочерью нормальные( правильные никто ни у кого ничего не хочет "урвать"), то то что мама не вступила в наследство проживая в этом доме , нет ничего страшного. Теперь после смерти мамы, которой принадлежит весь дом, дочь в течении 6 месяцев должна подать заявление нотариусу на наследование( если сроки будут пропущены, то унаследовать можно будет только по суду). Непонятно на что расчитывает наследник второй очереди? Может он хочет доказать , что вкладывал в строительство этого дома какие то деньги? Но это не к нотариусу, а в суд после того как будет получено наследниками первой очереди (дочерью) свидетельство о наследовании.

Бакулева Вероника Владиславовна 11.01.2024
Сначала наследуют имущество наследники первой очереди: переживший супруг, дети, родители. Наследники второй очереди полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Подать заявление могут наследники любой очереди, но на следовать первоочередным правом обладают наследники первой очереди. Если никто из них не вступает в наследство, то наследники следующей очереди имеют право вступать в наследство. И так далее. То есть, если ваша супруга вступит в наследство, то очередь брата ее отца останется только очередью, вступить в право наследования вместе с ней он не сможет.

Русов Алексей Николаевич

Русов Алексей Николаевич 11.01.2024
Право на подачу документов у вашего дяди есть, а вот права на наследство к вашему удовольствию нет, пока живы наследники первой очереди или пока они не отказались от наследства. Следовательно нотариус откажет во вступлении в в наследство вашему родственнику, и выдаст свидетельство о праве на наследство вашей супруге.

Петрова Екатерина Викторовна

Петрова Екатерина Викторовна 11.01.2024
Добрый день! Да он тоже может заявить свое право на наследство, так как является братом умершего, соответственно наследником 3 очереди.



Юлия (Шелехов) 11.11.2023
Здравствуйте! Мне 32 года, я с маленьким сыном приехала с Донбасса. Получила гражданство, устроилась на работу официально, зарплата чистыми была первые 3 месяца 29 тыс, сейчас уже 35 тыс. Плюс получаю пособие 14 тыс на ребенка, но оно до 3х лет, дальше не знаю одобрят или нет. Работаю 5 месяцев. Снимаю квартиру. Мечтаю о жилье. Есть мат.капитал. Но квартира 1 комнатная здесь стоит 2,5 млн. Очень высокая ставка в банке. Не знаю как мне быть. На первичном рынке процент меньше, но это же одни стены, средств на ремонт нет. Еще проблема в том, что я в браке, но муж (гр.РФ нет у него) находится на Донбассе, на неосвобожденной территории и приехать не может и неизвестно когда сможет. Сбербанк вообще требует то доверенность от мужа какую то, то его доходы...непонятно юридически как покупать недвижимость без него. По программе "Доступное жилье молодым семьям" - мне администрация отказала. Не знаю как мне быть. Неужели кроме Дальневосточной ипотеки нет способа приобрести жилье здесь в Иркутской области?

Горбатенкова Анна Андреевна

Горбатенкова Анна Андреевна 14.11.2023
Здравствуйте позвоните по тел мы постараемся решить 89041298128

Кубрак Наталья Юрьевна

Кубрак Наталья Юрьевна 13.11.2023
Если он не воюет в РФ, а проживает на украинской територии, то проще развестись.



Ольга (Иркутск) 20.10.2023
Здравствуйте! Интересует ипотечное кредитование, покупка дома. Семейная ипотека с ребёнком рождённым 2018 года

Набокова Ольга 24.10.2023
Добрый день! Какой район Вам интересен? Материал стен, квадратура? Стоимость? Телефон для связи 89021702560

Волнин Александр Владимирович

Волнин Александр Владимирович 24.10.2023
Здравствуйте. Самый большой выбор домов у нас, по выгодной программе кредитования и страхования. 89245350911

Горбатенкова Анна Андреевна

Горбатенкова Анна Андреевна 23.10.2023
Здравствуйте! Если покупка дома для вас еще актуальна позвоните мы подберем вам дом 89041298128

Ворсин Александр Викторович

Ворсин Александр Викторович 23.10.2023
Здравствуйте! Вас интересует покупка дома в Иркутске или Кемерово? Мой телефон 89234809703



Екатерина (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте) купили дом на улице, где дорога не оформлена и осталась в собственности частных лиц, т. е. Застройщик купил участок, часть которого продал с домом, а часть осталась в его собственности и является единственным подъездом к своим участкам жителей улицы. Сервитут по соглашению собственник данного участка заключать отказывается. Подходит ли в данной ситуации заключение публичного сервитута и какова процедура его заключения? Куда обращаться?

Левша Надежда Дмитриевна 30.08.2023
Добрый день, ссылка -egorlykraion.ru/blog/shtrafy/osobennosti-i-poryadok-ustanovleniya-publichnogo-servituta-na-zemelnyj-uchastok-nyuansy-oformleniya.html Госорганы или местные власти могут ограничить права владельца земельного участка по статье 39.39 Земельного кодека РФ. Земля остаётся в собственности владельца, но другие люди получают право её использовать — только в определённых целях. Например, для прохода через земельный участок, если других дорог нет. Основания для публичного сервитута На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ публичный сервитут может быть установлен для: прохода или проезда людей через земельный участок, например, если нужно пройти к реке или озеру; размещения межевых знаков, геодезических, гравиметрических или нивелирных пунктов и подъездов к ним; проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке; прогона скота через земельный участок; охоты или рыболовства; размещения материалов или строительной техники в случае строительства или ремонта дороги; проведения авто- или ж/д дороги через участок; инженерных изысканий. В каждом регионе РФ местными органами устанавливается порядок согласований земельных вопросов. Прием заявителей по вопросам установления сервитута в отношении земельного участка осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2-а, 2-ой этаж по понедельникам с 09:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00.



Ольга (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в 3-4 метрах от дома расположен электрический трансформатор. Считаем что нарушены границы от жилых домов. Это очень вредно для нашего здоровья , часто болеем. Можно ли перенести данное сооружение в другое место и куда можно обратиться?

Шульгин Григорий

Шульгин Григорий 30.08.2023
Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).

Шульгин Григорий

Шульгин Григорий 30.08.2023
Добрый день! Данный вопрос решается с электросетевой компанией, но там нужно уточнить на законодательном уровне удаленность от жилых строений.



Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 19.04.2023
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Сколько стоит кв. м. Загородной недвижимости в загородной недвижимости при предварительной оценке. Для завышение ипотеки?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.04.2023
Здравствуйте! Ответить однозначно не получится. Всё зависит от месторасположения, материала и т.д.

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 19.04.2023
Здравствуйте, Константин Сергеевич! Возможность завышения цены на объект недвижимости зависит никак не от средней стоимости 1м2 по загородной недвижимости в регионе. Необходимо больше информации касательно вашего запроса. Уточните в каком районе вам нужен дом. Дело в том, что далеко не каждый дом можно купить с завышением цены. Если у вас нет первоначального взноса, то для подбора объекта недвижимости с возможностью его покупки без первоначального взноса рекомендую услугу подбора подходящего объекта. Мой контакт 89149495900

Борисов Денис

Борисов Денис 19.04.2023
Здравствуйте, каждый объект насчитывается индивидуально. В сбербанке выезжает оценщик на объект. У вас ипотека одобрена?

Шульгин Григорий

Шульгин Григорий 19.04.2023
Тут всё зависит от конкретной локации!!! Добрый день. тел 99-01-22



Нет Ннт (Ашкадар) 13.04.2023
Здравствуйте! Мы купили квартиру,в выписке выяснилось что стоит пометка не предоставлено согласие супруги Прошло пять лет , никаких претензий с ее стороны не было Продавалась квартира по доверенному лицу от собственника Попросили хозяина предоставить это согласие,на что он говорит,что не может дать так это доверенное лицо не отдал ему денег. В голове не укладывается всё,что и как быть. И если я подам в суд ,то я потеряю всё да? Помогите разобраться. Спасибо

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 19.04.2023
Здравствуйте! Срок исковой давности составляет 3 года с того момента как супруга предположительно узнала о продаже квартиры, согласия на которую она не давала. Следовательно она может оспорить сделку подав заявление в суд. Оспоримость сделки дополняется еще и тем, что в сделке присутсвовала Доверенность, то есть собственник не сам лично подписывал документы. Если на момент сделки Доверенность должна была быть действительной. Собственник мог перед сделкой отозвать выданную Доверенность и тогда сделка будет недействительной. Доверенность кроме того могла быть поддельной на недействительные паспорт например. Из вашего сообщения не очень понятно по поводу доверенного лица. Получается, что собственник оформил Доверенность на какое-то физлицо для продажи квартиры и этот человек не отдал деньги собственнику? Необходимо изучать документы с юристом.

Борисов Денис

Борисов Денис 13.04.2023
Здравствуйте, вам необходимо обратиться к адвокату в своем городе.



Светлана (КЕМЕРОВО) 09.04.2023
Добрый день! Хотела бы завтра срочно посмотреть квартиру на Тухачевского, 31 а .Интересен вариант.

Шульгин Григорий

Шульгин Григорий 11.04.2023
в каком городе?

Борисов Денис

Борисов Денис 10.04.2023
Здравствуйте, сей час уточню.

Заколюкина Ирина Анатольевна

Заколюкина Ирина Анатольевна 09.04.2023
Здравствуйте, назначайте время.



Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 03.04.2023
Здравствуйте! Хотим купить частный дом по ипотеке. Дом пятистенок. У дома есть пристрой. При строй не большой. Он не указан в тех паспорте. Пройдёт ли сделка? Или нужно указывать пристрой в тех паспорт?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.04.2023
Здравствуйте! Сделка пройдёт (переход права зарегистрируют) !

Сасакина Надежда Сергеевна 03.04.2023
Николай, здравствуйте. Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документами.

Борисов Денис

Борисов Денис 03.04.2023
Здравствуйте, так как вы покупаете по ипотеке, объект должен соответствовать техдокументации

Васильева Ольга Андреевна

Васильева Ольга Андреевна 03.04.2023
Добрый день, вы в Тюмени покупаете?

Дрягина Ирина Александровна

Дрягина Ирина Александровна 03.04.2023
Здравствуйте! Фото для оценки не будут соответствовать тех паспорту, банк не возьмет такой объект. Необходимо сделать реконструкцию и узаконить пристрой.

Зайганова Сэсэг

Зайганова Сэсэг 03.04.2023
Здравствуйте! Все зависит от оценки и от того дом это или квартира (например дом 1 кв 1)



Ханин Константин Сергеевич (Иркутск ) 15.02.2023
Здравствуйте! Вы ответили на мой вопрос в РеалитиВизион. У вас есть телеграмм? Хочу отправить вам скрин заявления. Которое предлогают подписать. Я не разбераюсь в этом. А мошенников много.
Вопрос для профессионала Гесь Галина Федоровна

Гесь Галина Федоровна 16.02.2023
Обратитесь в любое агентство недвижимости в своем городе или на консультацию к юристам.



Константин (Иркутск) 15.02.2023
Здравствуйте! Мой сын призван по мобилизации. Сейчас в Иркутске. Есть такое ТСН Десантник 2. Предлогают заключить договор на получение в дольнейшим участок. В течении трех лет нужно платить взносы, налог на землю. Вопрос. Сын интересуется. Может ли он в дальнейшем продать этот участок. И через какое время???

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 18.03.2023
Зачем вам кот в мешке, непонятно какой участок, насколько плодородный. ТСН Десантник 2 зарегистрирован 9 ноября 2022 по адресу Карла Маркса,19 офис1. При проверке этого юр лица выявлены факторы риска признаки юр лица "однодневки" не обладаюшего фактической самостоятельностью, созданного не для ведения реальной предпринимательской деятельностью. Кроме того собраны факторы, котопые могут провоцировать проверки организации Налоговой инспекцией. Надежность данной организации Низкая. Будьте осмотрительны.

Булгакова Оксана Федоровна 16.02.2023
Продать сможете только после оформления в собственность. Какой сейчас договор Вам предлагают заключить не пойму🤷♀ Опишите конкретнее ситуацию кто предлагает, на каких условиях и т д…

Вагнер Оксана Валерьевна

Вагнер Оксана Валерьевна 15.02.2023
Право собственности возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества, а потому после регистрации Вы вправе распоряжаться им, как хотите, но Обратите внимание, так как владели участком менее 5 лет, доход от его продажи облагается налогом 13%. В следующем году вам нужно до 30 апреля подать налоговую декларацию и до 15 июля заплатить налог.

Гесь Галина Федоровна 15.02.2023
Здравствуйте,я не совсем понимаю,что значит" заключить договор на получение",он его покупает в рассрочку?Если сын его купит и оформит в регистрирующем органе свою покупку или ваш "договор на получение" и станет собственником этого земельного участка,то продать можно хоть сразу!Не совсем понятен ваш договор получения,может это аренда или под строительство,тогда нужно знать и читать условия договора.



Василий Васильевич (Ростов-на-Дону) 05.10.2022
Почём сейчас можно купить 1 Га земли на первой линии Байкала?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.10.2022
Байкал огромный. Смотря где. Цена зависит от места, инфраструктуры и т.д.

Офис СТАЖИРОВКА 05.10.2022
Добрый день. Напишите пожалуйста номер своего телефона, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на все Ваши вопросы.

Зайганова Сэсэг

Зайганова Сэсэг 05.10.2022
Здравствуйте, от ~5 млн



Ирина (Омск) 19.08.2022
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста где можно взять разрешение на строительство . В доле несовершеннолетний ребенок ?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.10.2022
Здравствуйте ! Разрешение на строительство можно взять в Администрации того района где расположен ваш участок.

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 22.08.2022
Разрешение на строительство запрашивают в Администрации района к которому территориально относится участок имеющийся у вас в собственности.

Егорова Валентина Викторовна

Егорова Валентина Викторовна 22.08.2022
Наши специалисты решат Ваши вопросы. тел. 89139793305 Надежда.



Константин (Иркутск) 18.08.2022
Здравствуйте! Вопрос у меня такой. Я развёлся с женой. Состою в браке со второй женой. Я преобрёл дачу или дом. Договор купли продажи оформил на своего сына от первого брака. Сын через какое то время по договору дорения, подарил эту дачу или дом мне. Будет ли эта дача или дом являться совместным преобретением мною с моей второй женой? И будут ли дети моей второй жены претендовать на дачу или дом если со мной что то случиться? Или при разводе?

Пискун Ирина Федоровна 19.08.2022
Вопрос.На какие средства Вы купили дом или дачу?На средства нажитыми во втором браке.Тут возникают несколько вопросов.То что Вам сын подарил это понятно,не сможет претендовать супруги Вы отмели супругу ( второй брак)

Романова Татьяна Александровна

Романова Татьяна Александровна 19.08.2022
Здравствуйте, это ваша личная собственность, но в случае возникновения наследства, естественно дети, жена и родители ваши, являются наследниками первой очереди.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.08.2022
Здравствуйте! Будет ли эта дача или дом являться совместным приобретением мною с моей второй женой? Ответ: нет. И будут ли дети моей второй жены претендовать на дачу или дом если со мной что то случиться? Ответ: будут претендовать все наследники, если с вами что-то случится. При разводе супруга не сможет претендовать.

Пискун Ирина Федоровна 19.08.2022
Доброе время суток.Сын совершеннолетний?



Елизавета (Шелехов ) 26.06.2022
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, по наличию квартир в Шелехов, интересует 1комнатная кв, 4,6,7квартал, с мебелью и техникой,проживание с ребёнком.

Путро Артем Владимирович 27.06.2022
Добрый день! Мы находимся в г. Новосибирск, вам лучше обратится к специалистам из вашего региона.

Матвеева Наталья Валерьевна

Матвеева Наталья Валерьевна 26.06.2022
Здравствуйте,я арендой не занимаюсь

Смоляр Владимир Васильевич 26.06.2022
Добрый день, покупка или аренда?



Ольга (Иркутск) 17.06.2022
Здравствуйте! Я уже 20 лет живу в европе.Мне по наследству досталась квартира в Иркутске. Продавать ее я не хочу . Можно ли ее сдать в долгосрочную аренду и уехать. Как будет производиться оплата? Какой процент берет агенство? Если возникнут какие либо проблемы с арендатором как их решать на расстоянии?

Левченко Екатерина Сергеевна

Левченко Екатерина Сергеевна 17.06.2022
Добрый день, конечно возможно. Наше агенство дает гарантию на 6 мес, если съедут, или выселяем, то бесплатно ищем следующего. Так до 3х раз. Мы берем 60% от суммы аренды 89041178118



Андрей (Уссурийск ) 17.01.2022
Для покупки гаража достаточно свидетельства о регистрации права? Нотариально заверенный отказ супруги продавца нужен? Что делать, если не нашли документов по земле, но возможно она в пожизненному владении?

Самочернов Павел Александрович

Самочернов Павел Александрович 18.01.2022
Добрый день! Вижу, что Дарья Сергеевна уже развёрнуто ответила.

Михалева Дарья Сергеевна

Михалева Дарья Сергеевна 18.01.2022
Да, свидетельства о гос.регистрации достачно. Это говорит о том, что права собственности на гаражный бокс зарегистрировано. Если гаражный бокс был оформлен в собственность по справке кооператива или по договору купли-продажи и продавец находился в зарегистрированном браке, то нотариальное согласие на продажу от супруги(а) необходимо (в первую очередь для Вас как для покупателя). По поводу земельного участка, история следующая: чаще всего гаражные боксы находятся в кооперативах и владельцы являются членами этого гаражного кооператива (платят определенные взносы), поэтому земля и принадлежит непосредственно кооперативу и перевести её в собственность пока невозможно. А если гаражный бокс представляет собой отдельное строение на территории города или района, то может обратиться в местную администрацию и уточнить, так как это уже их компетенция.



Константин (Иркутск ) 16.12.2021
Здравствуйте? Хотел узнать. В Иркутске практикуется покупка загородной недвижимости в Лизинг?. В том числе дачные участки с домом???





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.



Портал RealtyVision.ru — место, где вы можете приобрести недвижимость, найти предложения о ремонте или воспользоваться помощью в выборе ипотечного кредита. Этот раздел нашего сайта предлагает вам ещё одну полезную услугу — консультации по недвижимости от экспертов рынка. Вы можете задать любой вопрос, касающийся приобретения или продажи объекта, и получить ответ, который вас удовлетворит. Все консультации абсолютно бесплатны. RealtyVision.ru — помощь профессионалов в решении важных вопросов.

Здесь найдётся ответ!

Чтобы задать вопрос, достаточно заполнить простую онлайн-форму. Вам ответят сразу несколько специалистов в сфере недвижимости. В этом разделе также собраны вопросы, которые уже задавали посетители нашего портала, и ответы экспертов на них. Прочитайте их — наверняка вы найдете что-то полезное и важное для себя.

Преимущества консультаций экспертов RealtyVision.ru:

  • Ответ специалиста с многолетним опытом. Эксперты отлично знакомы с ситуацией на рынке и готовы помочь в решении вашего вопроса.
  • Несколько точек зрения. На один вопрос, как правило, отвечает сразу несколько специалистов. Вы сможете сравнить их мнения и найти для себя «золотую середину».
  • Выгодные связи. Если ответ эксперта покажется вам достаточно полным и полезным, вы сможете обратиться к нему за консультацией ещё раз. RealtyVision.ru помогает наладить тесные партнёрские связи.

Задать вопрос — просто:

  1. Сформулируйте свой вопрос как можно точнее и лаконичнее — так на него обратит внимание наибольшее число специалистов по недвижимости.
  2. Заполните онлайн-форму — это займёт всего пару минут.
  3. Отправьте вопрос — нажмите на кнопку, всё остальное за вас сделает система.
  4. Дождитесь ответа — эксперты портала всегда отвечают оперативно.