Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Оксана (П.Залари) 18.08.2016
Здравствуйте)У меня такая ситуация:Я хотела сейчас приобрести жильё,Часть суммы от стоимости у меня есть,т.е.необходимость обращаться в банк смысла нет.а часть суммы я хотела обналичить мат.капиталл и расчитаться им.Но если делать это через Гарант почему то они берут себе 100000 ,т.е. остаётся не 450000,а 350000.Законно ли это? Да кстати ребёнку моему ещё нет 3 лет

Андрей (Иркутск) 17.08.2016
Добрый день, переуступаю право аренды земельного участка ИЖС другому физическому лицу. Аренда на 49 лет. По договору переуступки мне оплачивают 500 тыс рублей. Участок мне достался бесплатно. Обязан ли я уплатить налоги с этой сделки, может мне указать в договоре переуступки права меньшую сумму, или вовсе указать что переуступка проходит безвозмездно?

Алексей (Иркутск) 17.08.2016
Добрый день!!!! Подскажите пожалуйста стоимость сотки земли по ул. Енисейская Куйбышевский район. Спасибо.

Валерия (Иркутск) 12.08.2016
Подскажите пожалуйста, сдаются ли квартиры 1к на ул.Советской, Александра Невского итд не далеко от центра? Примерная стоимость?

Тамара (Иркутск) 12.08.2016
Здравствуйте! Не можем до вас дозвониться. Хотелось бы посмотреть дачу 2-этажный дом 150 м2, (кирпич) на участке 14 сот., 15 км до города Продаю дачу Шелеховский тракт, СНТ Нива1 , 600м южнее с. Смоленщина, станция Турбаза или Шелехов, дом 2/2К, 150кв.м. н/благ. охрана. 14 соток в собственности, участок разработан, ухожен, огорожен, есть свой выход к воде. Гараж, баня, теплица по цене 2100, т.р. Мой телефон 8-902-5-116-902
Вопрос для профессионала

Тамара 11.08.2016
Я живу в Петербурге и хотела бы продать свою однокомнатную квартиру в Иркутске, собственником которой являюсь, Есть ли у Вас партнерские связи с риэлтерскими агентствами в Петербурге, куда бы я могла обратиться? Посоветуйте, пожалуйста, с чего начать, принимая во внимание расстояние в 5 тыс км

Наталия (Иркутск) 09.08.2016
Скажите, пожалуйста, цены продажи и ставки аренды, которые указаны на Вашем сайте в разделе "Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске", включают НДС или нет ?

ЛИЛЯ (Нижневартовск) 31.07.2016
Здравствуйте, могу лия взять долевое строительство на однушку если у меня кредит в сбербанке где то 250 тр и первый взнос 1 мил р.

Наталья (Иркутск) 17.07.2016
Добрый день! Я хочу купить в Иркутске 1-2 комнатную квартиру с использованием средств материнского капитала (2011 г.) нужно ли будет обращаться в банк или составляется договор с продавцом о переводе средств мат.кап. на его счёт? Какие сроки оформления документов? Хватит ли 2 недель для осуществления покупки? Спасибо.

Александра (Иркутск) 13.07.2016
Игорь Михайлович, Добрый день! Спасибо за ответ.Вы ответили:"Добрый день, Александра! Если я правильно понял Ваш объект это уже жилое помещение, а не стройплощадка (если Вы оформили право собственности на квартиру). По этому разобраться с проблемой Вам поможет служба государственного жилищного надзора Иркутской области. Именно этот орган может сделать компетентное заключение о том, что отсутствие утеплителя это строительная недоделка или же следствие неправильной эксплуатации дома. По результатам работы жилищных инспекторов Вам станет ясно, кто должен устранить недостаток: строители или управляющая компания. В любом из этих случаев для возмещения ущерба (испорченная отделка, замокание стены, грибок), Вам стоит соблюсти претензионный порядок, записанный в договоре на оказание соответствующих услуг." Мы уже обращались в службу гос.жилищного надзора. У нас есть акт осмотра в котором прописано, что в стене отсутствует утеплитель, из за чего происходит промерзание углов, образование плесени, грибка ит.д. Акт был отправлен нами и службой жилищного надзора в НордВест. Но застройщик все равно отказал. Вины своей не признал. Нужно обратиться теперь в суд?
Вопрос для профессионала

Александра (Иркутск ) 13.07.2016
Добрый день!Подскажите пожалуйста, как быть. в 2014 г. подписали акт о приемки квартиры в новостройке. Через год обнаружили что в стене отсутствует утеплитель. по договору стена состоит из пеноблоков, утеплителя и кирпича.Обратились устно в строительную компанию, предоставили акты осмотра со стройНадзора, фотографии. Застройщик отказал устно в устранение собственных ошибок.писать письменный отказ - отказались. Как нам быть? Куда обращаться? Застойщик НордВест, г. Иркутск

Алена (Иркутск) 10.07.2016
на какую среднюю стоимость 3-х комнатной квартиры в Первомайском или Университетском на данное время можно рассчитывать(исключая совсем убитые квартиры, крайние этажи) с площадью 76м?

Евгения (Иркутск) 30.06.2016
Здравствуйте! Купили квартиру по договору ДУ, обещали красивый вид, этим и руководствовались при покупке, в данный момент застройщик изменил проект и строит прямо перед нашими окнами новый дом, который весь вид закроет, наш дом сдан, СГРП еще не получено. Что можно сделать в данной ситуации?

Василий (калуга) 26.06.2016
сколько может стоить часть дома 24км2 в калуге.район ул окская ветка воды нет туалет на улице.постройка 1956 года шлаконаливной.заранее спасибо.

Галзутова Лариса (Иркутск) 13.06.2016
Слава, привет! Пишет тебе Лариса- жена Прони Галзутова с МРСа. Помоги мне пожалуйста!!!! Я продала в МРСе участок, а Пронина сестра( Галзутова Агафья) подала иск на меня и покупателя за не законную сделку. Мне в Черноруде дали выписку с похозяйственней книги и я оформила участок на себя и продала. А на самом деле юридически я не имела никаких прав так как с Проней я не была зарегестрирована, в наследство не вступала и прописана там не была. Выписку причём мне давала сама Галина Протасовна на тот момент глава Черноруда. Новые покупатели тоже знали прекрасно что я не имею права, но тем не менее оформили договор купли продажи. Я не знаю как мне теперь быть в такой ситуации. На первом заседании судья сказала, что иск скорее всего будет не в пользу истца, не в мою пользу, а в пользу наследницы- нашей дочери ( Галзутовой Татьяны Прокопьевны).
Вопрос для профессионала

Нина (Иркутск) 31.05.2016
Добрый день! Интересует квартира на Джамбула 30 +- в этом месте.

Ольга (Курган) 23.05.2016
Имеется коммерческая недвижимость. Приобретали по договору купли-продажи в 2010г. у администрации города. Св-во оформлено на мачеху моего мужа. Хотим переоформить на моего супруга. Вопрос: каким способом это выгоднее сделать? По договору дарения? Или к/продажи? И какие налоги в таком случае мы или они должны будем заплатить?

Ирина (Иркутск) 17.05.2016
Подскажите куда обратиться, если я купила квартиру в Березовом, а в квартире отсутствует система вентиляции?

Роман (Чита) 12.05.2016
Возможна ли покупка квартиры в рассрочку без первоначального взноса? Возможно ли долевое участие в строительстве нового дома, в перспективе на 3-5 лет с получением квартиры в последующем,без ипотеки,

Ирина (Санкт-Петербург) 12.05.2016
Владимир Викторович! Добрый день! Обращаюсь к Вам по рекомендации Сергея Петровича Богидаева. Поскольку мы переехали в Санкт-Петербург, возник вопрос о продаже иркутской недвижимости. Мягко скажем. есть некоторые нюансы. Хотелось бы с Вами проконсультироваться. как поступить в нашей ситуации. У нас есть представители, с которыми можно контактировать в Иркутске, и тем не менее для начала, хочется поговорим с вами или вашим специалистом лично. (по скайпу или в переписке - как Вам удобнее) благодарю за отклик! с Уважением И.Темникова
Вопрос для профессионала

Ирина (Иркутск) 04.05.2016
Добрый день! Пытаемся оформить право собственности на помещение нежилое, являемся собственниками по договору цессии. Проблема заключается в том, что потерян ДДУ, есть заверенная Росреестром копия, ее регистратор не принимает. Застройщика уже нет, его экземпляр тоже утерян...Подскажите пожалуйста как быть? Спасибо...

Роман (Тулун) 02.05.2016
Здравствуйте! Застройщик ООО Северный, в лице генерального директора предложил мне квартиру в строящемся доме на Радищева в обмен на мой автомобиль. Но оформление будет через договор долевого участия и договор купли-продажи а/м. На данный момент у них готова только парковка и три этажа каркаса из 16. А сдачу обещают в конце 2016г. Подскажите, надежный ли это застройщик? Стоит ли связываться? Какой пакет документов мне должны выдать? И еще хотел узнать об агенстве Атлантида, потому что только они продают квартиры этого застройщика. Заранее благодарен.

Андрей (Иркутск) 28.04.2016
Продал квартиру, при передаче ключей на меня "наехали" покупатели с требованием установить электроплиту, якобы это по закону часть квартиры. Я свою электроплиту, которую покупал недавно, перевез в новую квартиру. Скажите, обоснованны требования покупателей или нет. Если обоснованны, то пожалуйста дайте ссылку на документ, который подтверждает их правоту. В акте приема передачи стандартная формулировка "принял ... передал" без указания конкретных вещей, которые остаются. P.S. Я оставил им кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе, шкафчик в ванной комнате.

юрий (Белогорск) 26.04.2016
всем огромное спасибо кто ответил на мой вопрос проблема решена

Хадича (Калуга) 25.04.2016
Здравствуйте. Я интересовалась по поводу продажи квартиры принадлежащей гр. Грузии по доверенности. В телефонном разговоре Вы упомянули о том, что нужно будет, третьему лицу, оформить расширенную доверенность, от собственника, чтобы продать квартиру. К сожалению наши натариусу почему-то не дают таких образцов. У меня такая просьба. Нет ли у Вас образца такой доверенности. Так как не уверенна, что при составлении доверенности мы сможем учесть все нюансы о которых Вы говорили: ( снимать обременение, открыть и закрыть ячейку, иметь ключ к ячейке, и т.д.) Зарание благодарю.
Вопрос для профессионала

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...131415161718192021...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.