+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

сергей (черемхово) 07.08.2014
Добрый день. Подскажите для оформления регистрации права квартиры, купленной в ипотеку по договору переуступки какие необходимо предоставить документы в регистрационную палату ? заранее спасибо.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 11.08.2014
Добрый день. *Договор долевого участия, договор переуступки прав и квитанции об оплате по ДДУ. *Согласие застройщика на переуступку прав+справка от застройщика что оплата по договору долевого участия произведена дольщиком в 100 % объеме. *Кредитный договор. *Гос пошлины+копии.



сергей (черемхово) 07.08.2014
добрый день.подскажите после получения в бти документов на новостройку в какой департамент необходимо обратиться в дальнейшем



Елена (Иркутск) 03.08.2014
Алексей, здравствуйте.Продается 1 ком. кв-ра 41 м2 6 этаж 16-этажного дома на Дальневосточной улице. Есть ли обзор с балкона и окон на Ангару? Это важно. Жду ответ. Елена Гайнуллина Уместен ли торг?
Вопрос для профессионала



Анастасия (Иркутск) 01.08.2014
Здравствуйте, скажите узаконивать перепланировку обязательное условие при продаже квартиры?куплена была уже такой в 98 году.



Антон Викторович Филатов (Ангарск) 30.07.2014
Интересует аренда и продажа домов по следующим параметрам: Дом 6*6 -одноэтажный 7*7 -2 этажа+участок 10*12 - 2этажа +участок



Мария (Иркутск) 26.07.2014
Добрый день! Прошу уточнить с чем может быть связано не соответствие номера дома? В проектной декларации и договоре долевого участия указан адрес Маяковского, 69, на интернет-карте (2Гис) по данному адресу располагается автосервис, а адрес жилых домов указан Маяковского 67. Есть ли причины для беспокойства?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 28.07.2014
Добрый день! не беспокойтесь! на период строительства адреса строящихся объектов - предварительные! и 2гис не эталон точности .



Елена Семеновна (Иркутск) 14.07.2014
Я хочу подарить своей внучке квартиру, a также завещать свой вклад в банке. Должна ли она будет уплатить c подарка и наследства какие-нибудь налоги?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 15.07.2014
Нет налоги внучка платить не будет т.к. вы являетесь близкими родственниками, смело дарите и завещайте.



Марина (Иркутск) 11.07.2014
У меня в собственности находится земельный участок являясь физическим лицом могу я сдать часть площади под рекламу (банер, растяжка)? Место удобное, у дороги. Укажите статьи законов, к которым я могу обратиться. заранее благодарю за ответ.
Вопрос для профессионала



Алена (Иркутск) 08.07.2014
Здравствуйте! Хотелось бы узнать какая на данный момент цена за м2 на вторичное жильё? допустим в центре и во 2 Иркутске на сколько большая разница?

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 09.07.2014
июнь 2014 квартиры в кирпичных домах кировский 67 909.46 октябрьский 64 081.33 ленинский 50 614.01 панельные соотношение цен примерно такое же статистика с сайта

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 09.07.2014
согласно статистике с этого же сайта В июне 2014 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска составляла 59278,67 руб./кв.м. По сравнению со средним значением в мае 2014 года цена выросла на 0,63%.



Сергей (Иркутск) 07.07.2014
Подскажите пожалуйста могу ли я расторгнуть договор аренды офиса если арендатор плохо платит аренду?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 08.07.2014
Да, можете.



оксана (Москва) 24.06.2014
Подскажите пожалуйста возможно оформить кредит в сумму 2000000 на 20 лет какой ежемесячный платеж составит



Лариса (Иркутск) 24.06.2014
Здравствуйте! Как сделать обмен квартир с доплатой материнским капиталом? Если можно, объясните , как это сделать без помощи агентств, самому. Спасибо.



Алексей (Иркутск) 12.06.2014
Дело в том, что возникли разногласия в семье. Возникло желания попрощаться с родственниками. Квартиры находиться у меня в собственности на 100 процентов. В ней прописаны моя мать, сестра 9 лет, и отчим. Могу ли я её продать?

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 13.06.2014
Добрый день! Конечно можно, но тут судебное 100 %



Вячеслав (Ирткуск) 10.06.2014
Добрый день. Необходимо продать 1-комн. квартиру (30 кв.м., 3/5 эт., кирпичный дом, Академгородок), купленную в ипотеку. Остаток долга - 700 тыс. руб., банк - ВТБ24. Подскажите, какие существуют схемы продажи, за какой срок получится продать, и как это повлияет на цену. Заранее всем спасибо за ответ!

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 10.06.2014
Здравствуйте! Если цена адекватная, срок экспозиции 1-2 месяца. Обратитесь к специалистам, Вашу квартиру продадут, не зависимо, в ипотеке она или нет. Удачной продажи!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 10.06.2014
Добрый день. Вариант 1) так и продаем под условием что квартира в залоге. Вариант 2) можем купить вашу квартиру за 1-2 дня, погасив за вас долг в банке, по цене чуть ниже рыночной! тел. 660-204.



Юлия (Иркутск) 05.06.2014
Добрый день. у меня вопрос касающийся ипотечного кредита. После 4 лет погашения, я не потянула ипотеку и стала допускать просрочки по платежам. Банк пошел на уступки и мы составили договор ресструкторизации. правда в этом договоре был подводный камень, если я вновь допускаю просрочку, то банк расторгает договор в одностороннем порядке. что он и сделал. через приставов они реализовали мою квартиру за 2 млн. руб в фонд СБ РФ. Рыночная стоимость 3,2млн. руб., а оценочная 2,8 млн. руб. я подписала акт приемки в декабре, передала ключи от квартиры, технич. документацию, в ответ мне распечатали закон 405, если я не ошибаюсь и сказала, что СПИШУТ мой кредит (2930), так это жилье является единственным имуществом у меня. до марта водили за нос, а потом объявили, что спишут только 2 млн. руб, а 930 тыс. руб я должна выплатить им еще. а поручителю моему, чтобы видно он не расслаблялся сначала в декабре сняли, а сейчас повесили долг в размере 2930 тыс. руб. Подскажите как мне реально быть, мнения юристов разнятся. одни говорят, что мне придется выплачивать, другие, чтобы я судилась?



сергей (комсомолск-на-амуре) 03.06.2014
здравствуйте,подскажите могу ли я купить комнату на материнский капитал у родственика но мы там прописаны



Раиса (Иркутск) 22.05.2014
Как поступать в ситуации, если мы заключили договор аренды жилья с 06,05,14 г. при участии агента, который взял за свои услуги 50% стоимости договора. Срок аренды в договоре прописан 3 месяца, а уже 22.05.14 г. хозяева неожиданно объявили, что намерены продать данную квартиру и мое дальнейшее проживание в этой квартире под большим вопросом. Сейчас планируется паломничество потенциальных покупателей в снятую мной квартиру, что не является приятным мероприятием, так как вторгаются на мою личную территорию. То есть сейчас не известно, когда меня именно попросят съехать отсюда, да и попросят ли вообще. Меня интересует финансовая сторона вопроса, несет ли агентство какую-либо ответственность за то, что срок аренды, прописанный в договоре, не прошел, а арендатор уже вынужден съехать? При том, квартира эта находится под патронажем только одного агентства, оно ее курирует. И если придется съехать раньше прописанного срока, то имею ли я основания требовать с арендодателя плату за неустойку, или договор настолько оптекаем, что тут невозможны никакие притязания? Заранее спасибо за консультацию.



Юлия (Иркутск) 19.05.2014
Добрый день. Сравнительно недавно на строительный рынок вышла компания ООО ГК Варяг, строят таунхаусы. Скажите стоит ли связываться с этой компанией? Спасибо.



Александр Петрович (Петропавловск-Камчатский) 16.05.2014
здравствуйте. Имею 1/2 доли в частном доме(без выноса в натуре).Можно ли вынести в натуру без ведома второго сособственника?И как?



Дмитрий (Иркутск) 15.05.2014
Здраствуйте! сколько будет стоить однокомнатная квартира на 2-ой железнодорожной дом 8 площадью 27 м2 без балкона и без ремонта, 2-ой этаж?

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 16.05.2014
Добрый день! Соглашусь с коллегами, 1 700

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 16.05.2014
Здраствуйте! Примерно 1700 т.р. Агентство недвижимости «ПРЕМЬЕР realty» покупает объекты недвижимости за собственные средства в короткие сроки (1-2 дня), справки по тел. 660-204.



татьяна (тулун) 08.05.2014
скажите, можно ли в жилой квартире сделать отдельный вход ?И стоимость будет та же?
Вопрос для профессионала



Александр Петрович (Петропавловск-Камчатский) 08.05.2014
Можно ли продать или передать землю которая в аренде на 49 лет?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 08.05.2014
Это называется переуступить право аренды!



татьяна (Тулун) 07.05.2014
Здравствуйте,ответьте на вопрос: купила квартиру в пятиэтажке хочу сделать отдельный вход и перевести в нежилое ,в архитектуре сказали обратиться в специализированные фирмы за экспертизой здания и получить разрешение,где это можно сделать и сколько это стоит?Спасибо

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 08.05.2014
Здравствуйте! В Иркутске это обойдется от 200т.р. до 300 т.р. Звоните т. 660-204.



Александр Петрович (Петропавловск-Камчатский) 05.05.2014
Три года назад получил квартиру в наследство после смерти мамы,в ней остался прописан отчим.Сам уехал в другую страну(на Украину).От наследства на квартиру он отказался.Как я могу его выписать(хочу продать квартиру)?



Елена (Пемь) 25.04.2014
Добрый день! Скажите, пожалуйста, я проживаю в МКД, 1-я очередь. На общем собрании приняли решение о способе управления УК. Позже сдалась 2-я очередь дома. Голосования по способу управления у второй очереди не было. Законно ли управляет второй очередью УК, которая выбрана первой очередью?





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.