Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Ольга (Иркутск) 09.11.2013
Добрый день. Я планирую покупать 3-комнатную квартиру в строящемся жилом комплексе "Сокол" от ООО ФСК "Восход". Но я ничего не понимаю в квартирах, застройщиках и т.п. Первый раз сталкиваюсь с выбором квартиры и т.п. На данный момент про этот жилой комплекс узнала на ярмарке о жилье. Как можно узнать можно ли доверять этой компании и не "кинут" ли меня с деньгами?

Дмитрий (Нижневартовск) 06.11.2013
У нас трёх комнатная квартира родители развелись суд присвоил мене,сестре и матери 2 комнаты которые совмещены и комнату отцу,в наших комнатах есть балкон,вопрос-имеет ли он права пользоваться балконом причём проходить через всю комнату к нему если да,то почему,если нет где взять документ подтверждающий этот факт.

Светлана (Ханты-Мансийск) 22.10.2013
Добрый день! Внучка является собственницей квартиры (проживает отдельно), бабушка зарегистрирована и проживает в квартире внучки. Для уверенности в том, что бабушку внучка не выгонит на улицу, бабушка желает заключить договор. Вопрос в том, какой договор: аренды, найма, пользования? Условие внучки: платить только за коммунальные услуги и больше никаких платежей не осуществлять.
Вопрос для профессионала

Алёна (курган) 15.10.2013
Напишите пожалуйста,можно ли вкладывать материнский капитал в строительство нового дома?при этом квартира дешевле обходится?слышала о такой практике в челябинске.

Елена (Липецк) 14.10.2013
Здравствуйте!Планируем покупать квартиру в долевом участии по ипотеке.Сейчас застройщик говорит,что нужно составить проект договора и заплатить первоначальный взнос в кассу.Только после этого они отсылают проект договора в банк, а затем регистрируют.Если мы не заплатим сейчас-то застройщик отказывается продавать нам квартиру.Правомерно ли поведение застройщика и может ли он отказать нам в продаже квартиры?А также каковы риски,если мы заплатим первый взнос (300тыс.)сейчас (получается на пустом месте, на основании "проекта договора").Заранее благодарю за ответ

Юлия (Курск) 10.10.2013
Здравствуйте,у меня следующий вопрос. Есть квартира в Москве 40.5 кв.По 1/5 принадлежит двум несовершенно летним детям.Органы опеки попросили предварительный договор на покупаемую квартиру. В нем мы указали что квартира будет оформлена на меня и детей.Я замужем.Хотим купить однокомнатную 35.5кв. При этом использовать материнский сертификат.Возможно ли это сделать и как.Я не работаю(в декрете).Второй вопрос если прадовец передумает нам продавать квартиру,что мы должны сделать.И третий вопрос. Если бабушка подарит детям доли в своей квартире,надо ли нам покупать квартиру.где собственниками по 1/3 будут дети. Площадь ее квартиры 52кв.(сколько квадратов она должна подарить) Заранее спасибо за ответ.

Ольга (Иркутск) 09.10.2013
Здравствуйте! получили разрешение на перепланировку квартиры. Нам разрешили снести стенку между ванной и туалетной комнатой, сделать арку между кухней и жилой комнатой. Мы сделали все с соответствием разрешения + перенесли дверной проем во второй комнате. Что делать, если мы нарушили проект перепланировки. Перенос дверного проема - самовольная постройка?
Вопрос для профессионала

Мария (Ижевск) 05.10.2013
Скажите пожалуйста,если я поставила бронь на квартиру в новостройке,пока оформляла ипотеку,в течении недели её продали,права ли была фирма?

данил (Усть-Кут) 01.10.2013
здравствуйте!хочу приватизировать квартиру в моем городе а времени бегать совсем нет,решил обратиться в агенство недвижимости, можно ли доверять подобным организациям?

Наталия 26.09.2013
Добрый День! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: приобрели квартиру в ипотеку, хотим претендовать на имущественный налоговый вычет, и на возврат по процентам банка. С чего начать? право собственности еще получали

Людмила (Иркутск) 22.09.2013
Продали свою старую квартиру в Иркутске за 2750000 рублей, купили 2-комнатную в новостройке за 2700000 в октябре 2012 года, на данный момент хотим продать эту квартиру за 3300000 рублей, какой налог нам потребуется платить, квартира записана только на дочь, ей 20 лет.

сергей (Воронеж) 17.09.2013
в 2007 году заключил договор с ООО "Строймонтаж 99" на инвестирование строительства жилдома по ул. Никитинской, 49. Деньги внес полностью, но квартиру так и не получил. Сейчас это ООО банкрот, деньги по суду не вернуть. Как получить квартиру? Можно ли попасть в реестр обманутых дольщиков? какие для этого требуются документы? Заранее спасибо!

Елена (Иркутск) 17.09.2013
Какой максимальный процент от сделки по продаже квартиры и минимальный может брать агенство недвижимости?Или они могут устанавливать процент кто во что горазд?

Лина (Иркутск) 13.09.2013
Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Ищу квартиру в аренду, в агентстве недвижимости с меня попросили 3.500р за информационные услуги еще до момента заключения договора с арендодателем. То есть еще ничего не нашли и не заселили, но деньги уже требуют, мотивируя тем, что "у нас все заселяются, не переживайте". Законно ли это, и стоит ли доверять таким агентам?

Алексей (Иркутск) 10.09.2013
Здравствуйте. Я приобрел участок площадью 7,7 соток, мне вынесли предписание забор выступает за границы участка на 168 кв м. хотел узаконить этот кусочек мне отказали, нет оснований для узаканивания. подскажите как можно оформить участок в собственность. спасибо
Вопрос для профессионала

татьяна александровна (Иркутск) 09.09.2013
Здравствуйте,я купила дачу недавно в Иркутском районе в садоводстве по членской книжке,что мне теперь делать,как оформить в собственность участок? С чего начать? куда обратиться для начала?

Марина (Ангарск) 01.09.2013
Добрый день. 2 года назад я взяла ипотечный кредит и купила двух комнатную квартиру. После смерти отца мать продала свой дом и мы решили обменять мою двухкомнатную квартиру на трехкомнатную с доплатой. Как нам можно это сделать ведь квартира в залоге у банка. Денег на погашение кредита на недостаточно от продажи дома, но хватит для уплаты разницы между двух и трех комнатной квартирой. можно ли поменять объект залога с двухкомнатной на трехкомнатную?

ирина константиновна (новосибирск) 31.08.2013
я являюсь обманутым дольщиком в доме Выборная2стр.заплатила залог.в течение 2-х месяцев должна выплатить остаток застройщику птк/стройинвест.иначе не дадут договор дол.участия.С документами порядок,но стройка не выполняется в указанные сроки.Люди ждут квартир с 2007года.Что делать?Как вернуть деньги?

Татьяна (Иркутск) 29.08.2013
Поясните: задаток/аванс за квартиру можно вносить после подписания основного договора и регистрации его в ЕГРП в тот же день, а основную сумму только при получении св-ва о праве собственности? Порядок, принятый иркутскими АН, что задаток берут на пустом месте, без оснований, а всю сумму в день подписания основного договора - в корне не верен, не защищает покупателя и противоречит законам, верно? Ведь ЕГРП после проверки документов может их вернуть и не зарегистрировать сделку, если что-то с документами не так.

Татьяна (Иркутск) 29.08.2013
Какие функции носят АН, как регулируются их отношения с покупателями недвижимости? АН Иркутска отказываются подписываться, указывать себя и на предварительных и на основных договорах!!! За что они получают свои 50 000 р. с каждой сделки??? Агенства, с которыми мне приходилось общаться, были заинтересованны лишь в том, чтоб поскорее совершить сделку. Что касается документов, необходимых для сделки, их вообще не волнует, чистая ли сделка, все ли документы в наличии, не поддельны ли они. Они никак не защищают права покупателя. Если продавец исчезнет с задатком - АН лишь разведет руками... Как обезопасить себя при покупке и заставить агенство отрабатывать свой хлеб - собирать все необходимые справки?????

Светлана (Белоярский) 29.08.2013
Добрый день! Дом на два хозяина, у одного из которых оформлена приватизация на строение части жилого дома, возможно ли оформить земельный участок на приватизированную часть дома? Вторая половина дома (другой хозяин) документов на приватизацию не имеет.
Вопрос для профессионала

Анна (Иркутск) 27.08.2013
Здраствуйте, при покупке квартиры (новостройки) от застройщика, при условии что дом сдан в эксплуатацию должен оформляться договор купли-продажи? должны быть уже готовы технический и кадастовый паспорта на продоваемую квартиру?застройщик должен предоставит акт о вводе дома в эксплуатацию? если застройщик говорит, что дом сдан и при этом заключает ДДУ, это говорит о том что дом на самом деле не сдан? при покупке квартиры нужно просить предоставить документы по земле, на которой стоит дом? как правиль должна быть оформлена земля под домом?

Павел (Хабаровск) 20.08.2013
Если заказчик гражданин Китая, а застройщик российская компания, при долевом участии в строительстве объекта есть ли вероятность, что застройщик уйдет за границу с деньгами долщика. Есть ли смысл дольщику связываться со строительством, где заказчик иностранец?

Elena (Саратов) 12.08.2013
Здравствуйте! Помогите решить проблему, нам с братом по наследству достался частный дом, который приватизировали в 1993 году как жилое помещение, и еще есть самовольные строения, нам не регистрируют свидетельство о праве на наследство, потому что самовольные строения не оформлены и заставляют оформлять землю, но земля не оформляют потому что жилое помещение. Подскажите что делать и куда идти

Nataly197619 (Тюмень ) 09.08.2013
Добрый день, подскажите пожалуйста если застройщик после заключения Доп соглашения о продлении срока сдачи опять просрочат, куда можно обратиться по судебным вопросам с не добросовестными застройщиками?

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...232425262728293031...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.