+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати

Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
гвоздь
07.10.2010 08:00
>>>
#
Рамиль ты такой умный сидишь тут рассуждаешь, а три года назад про стройнадзор знали только единицы, в интернете не было ни слова негативного про эти стройки. При покупке заключался предварительный договор, покупателям предъявлялись липовые "разрешения на строительство", а через месяц примерно подписывали основной договор долевого участия и сдавали на регистрацию в ФРС!!, и оттуда уже получили отказ..к твоему сведению тогда еще не было практики оплаты по договору долевого участия после регистрации.. Да я не спорю людей обвели вокруг пальца, но вины их в этом совсем немного, в то время была немного другая ситуация нежели сейчас..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRENA
07.10.2010 08:00
>>>
#
Да чтож такое то, Алексей! Я вам красное вы мне зеленое!! Объясняю последний раз Моя позиция такова, не сидеть и ждать когда нарушат все сроки, но навино пологать что претензию типа, вы знаете мне кажется или я уверен что ФРЕГАТ не достроится в срок, давайте посадим кузнецова, ага прям так и кинулись все в суде там или где на вашу сторону, есть документация и все в Росии делается по факту. Если вы агетируете что то делать, так говорите каковы конкретные действия, образцы жалоб, претензий и.т.п Я тока за!! Вот ABCD, пишет давайте обращаться в СМИ и органы? В КАКИЕ ЕМАЕ???????? С ЧЕМ??????? ГДЕ КОНКРЕТИКА!!!!! ??????хватит тут твердить про эти нарушения, здесь народ не тупой задолбались читать по 10ому разу!!!!!!!! чТО ЗА ЧЕМ СЛЕДУЕТ, С ЧЕМ И КУДА,???????
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ирина
07.10.2010 08:00
>>>
#
Ramil, один вопрос - почему прокуратура наказывает жителей, которые хоть на такое жилье смогли наскребсти, почему не остановила стройку, почему самого Кузнецова не привлекают
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ramil
07.10.2010 08:00
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Ирине и остальным дольщикам на Багратиона и Пискунова.

Я Вас НИКОГДА не пойму. На что вы расчитывали, отдавая СВОИ деньги? Ведь оба дома строились без разрешения на строительство!!! Вас это не смутило??? Я всегда поражаюсь ЖАДНОСТИ людей: Вы покупаете квартиру 2-3 раза ЗА ВСЮ ЖИЗНЬ, вкладываете при этом каждый раз по 1,5 - 2 миллиона рублей (квартиры там конечно же дешевле тех, что в других домах), так почему же Вы жалеете 1000 рублей на консультацию юриста, а лучше двух??? Почему Вы жалеете 10 рублей сотовой связи на звонок в стройнадзор или на проезд до него??? ПОЧЕМУ??? Кварира - это ведь не булка хлеба, которую Вы покупаете каждый день и в случае, если она окажется черствой, то Вы не сильно расстроитесь выкинув ее в мусорку. А тут КВАРТИРА !!!! СТОИТ 2 000 000 РУБЛЕЙ !!!! КОШМАР просто. И теперь организуете митинг. ЗАЧЕМ??? Власть виновата? Так не власть же заставляла подписывать этот договор!!!! Они не стояли рядом как нацисты с автоматом на перевес, наводя дуло на Ваш висок. Вы САМИ ДОБРОВОЛЬНО вляпались. А теперь ищете виноватых. Просто боитесь признаться, что позарились на дешевое, цена квартиры голову вскружила и ВСЁ, подписали договор. А посмотреть что за договор, на основании чего действует "продавец" квартиры... Ужас... Мне жаль Вас, но не от того, что вляпались в такую кучу, а из-за того. что при принятии решений НЕ ДУМАЕТЕ ГОЛОВОЙ. Отсюда и все проблемы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
гвоздь
07.10.2010 08:00
>>>
#
Добрый день всем, а есть тут те кто купили квартиры по Пискунова , 40?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ирина
07.10.2010 08:00
>>>
#
у нас на Бородина, 45 ситуация аховая. Дом построили, дольщики сделали ремонт и въехали, после чего по настоянию прокуратуры отключили всю воду и тепло!!! В суде рассматривается вопрос о сносе дома вообще - и остаемся мы бомжами, в том числе - дети, инвалиды. Подали заявку на пикет в сквере Кирова на 12.10.10 с 12 часов дня. Приходите - поддержите! Может местная администрация что нам скажет
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
надежда
07.10.2010 08:00
>>>
#
Ирене: у меня всё зарегистрировано
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ната
07.10.2010 08:00
>>>
#
Гостье, почему решили повременить с иском?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
38_Алексей
07.10.2010 08:00
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
IRENA
Построили N-ое количество этажей - да, 80% готово - вполне может быть.. предлагаете ждать когда сроки фактически будут нарушены? Бред!!! С большой буквы! Выгляните в окно - октябрь, который для нашего региона можно уже считать началом холодного периода - зимой назовем, когда строительство толком не ведется ибо условия не позволяют. В сказки подрядчика, который говорит, что они бетон греть будут по немецкой технологии, увы и ах, я не верю (вы верите? ваше право). Далее - сколько у нас зима длится? Правильно! А теперь считайте сами - успеют или нет?

Ната
Можно. С молотка никто ничего не продаст.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kuk777
07.10.2010 08:00
>>>
#
Гостье: Нет конечно в письмах от мера и губернатора ответ был от начальника службы, которая контролировала этот вопрос. Но когда мы обратились в эту службу за полгода до обращения, нам этот же начальник такого наплел, мяко сказать не позакону нас отшили. В письме от мера все было раставлено, как позакону положено, а в письме от губернатора мою проблему (практически не решаемую для таких простых людей как я) просто тупо решили. 3-и раза отвечал один и тот же человек.

Тут проблем конечно со стройкой другая, но мне кажется все равно обратиться в надзор или к губернатору, отвечать будет все ровно курирующие данные вопросы ведомство, разница что в первом случае начальство может и не узнать о проблеме, до тех пор пока все совсем не наколиться.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Irinkak
07.10.2010 08:00
>>>
#
У меня нет кассовых чеков, только акты но есть договор,зарегестрированный в ФРС. Посмотрите договор- там в 1 прописано сколько денег за квартиру получил ИБС от СибРоссо, а во втором сиброссо от меня (на 200тыс больше). Так что никто уже не скажет что я не платила!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ABCD
06.10.2010 08:00
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
Вот и проверьте ваши акты передачи денежных средств на ФЗ-54(д/б кассовый чек, либо документ строгой отчетсности):

Статья 2. Сфера применения контрольно-кассовой техники
1. Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Порядок совершения кредитными организациями кассовых операций с применением контрольно-кассовой техники определяется Центральным банком Российской Федерации.
2. Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Организации и индивидуальные предприниматели в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения могут производить наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности:
продажи газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;
продажи ценных бумаг;
продажи лотерейных билетов;
продажи проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;
обеспечения питанием учащихся и работников общеобразовательных школ и приравненных к ним учебных заведений во время учебных занятий;
торговли на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
разносной мелкорозничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);
продажи в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;
продажи в сельской местности (за исключением районных центров и поселков городского типа) лекарственных препаратов в аптечных пунктах, расположенных в фельдшерско-акушерских пунктах;
торговли в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;
торговли из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;
приема от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;
реализации предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказания услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
продажи по номинальной стоимости государственных знаков почтовой оплаты (почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления), подтверждающих оплату услуг почтовой связи.
Организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа), указанных в перечне, утвержденном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ABCD
06.10.2010 08:00
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
На СибРоссо и на Кузнецове нет никакого имущемства и денег - поэтому что продавать ?
Сам недострой ? Деньги Вы сами ему приносили и вам давали липовые бумажки...взамен. Ирена тут писала договора у нее зарегестрированы...а дальше то что, ФРС не проверяет оплату.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ната
06.10.2010 08:00
>>>
#
Можно ли оформить право собственности на недострой по договору долевки?если например стройка заморожена и если начнут продавать с молотка по банкротству, то наш недострой не смогут продать другим, кто знает?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ABCD
06.10.2010 08:00
Сообщений: 46
>>>
ЛС
#
Объект капитального строительства «Группа многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями» расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Байкальская, 236 Б (жилой комплекс «Фрегат») является объектом незавершенного строительства. Застройщик - общество с ограниченной ответственностью «ИркутскБайкалстрой» ИНН 3810031958 (далее – ООО «ИркутскБайкалстрой»), подрядчик по договору строительного подряда от 18.03.2009 - общество с ограниченной ответственностью «СибРоссО» ИНН 3827023803 (далее – ООО «СибРоссО»).

Специалистами Службы, в рамках государственного строительного надзора, регулярно проводятся мероприятия по соблюдению требований градостроительного законодательства и соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации на объекте капитального строительства группа многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями блок-секции №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, расположенного по адресу: 664050, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Байкальская, 236 Б. По результатам последней проверки, проведенной 26.03.2010, с выездом на место, составлен акт
№ 0237/10 от 26 марта 2010 года. Строительные работы ведутся только на двух блок-секциях № 7 и № 8. Проверкой выявлено более 30 пунктов нарушений действующего градостроительного законодательства, технических регламентов, строительных норм и правил строительства. Наиболее существенными являются следующие:

- бетонирование несущих монолитных стен верхних этажей блок-секции №№ 7,8 на отметке +42.00м. велось при отрицательных температурах, отсутствуют лабораторные испытания неразрушающим методом, чем нарушены требования СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

- производится устройство мансардного этажа на блок-секции № 8 на отметке 42.00 м, в проектной документации отсутствует мансардный этаж, что не соответствует проектной документации шифр 09-07-8-АР, а также положительному заключению агентства государственной экспертизы в строительстве Иркутской области № 97-37-27/8 от 25.06.2008, в которой указано блок-секция № 8 - 14-ти этажная без мансарды, то есть нарушены требования части 7 статьи 52 «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» Градостроительного кодекса РФ;

- толщина утеплителя неизвестной марки 150 мм (сертификат не представлен), вместо полагающихся по проектной документации плит марки «Rockwool» толщиной 200 мм - нарушены требования п. 4 л. 1. 3. альбома 09-07-8-АР проектной документации;

- кладка перегородок осуществляется из пескоблоков (сертификат не представлен), вместо блоков из ячеистого бетона - нарушены требования п. 6 л. 1. 3. шифра 09-07-8-АР проектной документации и положительного заключения агентства государственной экспертизы в строительстве Иркутской области № 97-37-27/8 от 25.06.2008;

- кладка под окнами не закреплена, чем нарушены требования л. 53 шифр 09-07-8-АР проектной документации, которая предусматривает крепление кладки закладными деталями;

- крепление ограждения балконов выполнено не в соответствии с проектной документацией - нарушены требования л. 30 шифр 09-07-8-АР проектной документации.

Должностное лицо подрядной организации ООО «СибРоссО» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 9.4. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ООО «СибРоссО» выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 26.04.2010.

Вопрос, касающийся ценовой политики застройщика в отношении стоимости возводимых объектов недвижимости, в компетенцию Службы не входит.

Дополнительно напоминаем, что согласно проектной декларации и представленной в Службу ежеквартальной отчетности застройщика за IV квартал 2009 года срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами – 2 квартал 2011 года.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Гостья
06.10.2010 08:00
>>>
#
kuk777
А кто именно отвечал? Не губернатор же и не мэр, я думаю... Не подписались?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Гостья
06.10.2010 08:00
>>>
#
Ирена, уж не хочу с вами спорить и вам тем более перечить, вы, как я вижу в курсе ситуации по сиброссо что делает, где строит, где нет. Такое чувство создается, что информационный вакуум - не ваша тема, будто вы все дни и ночи проводите только за тем, что сморите новости, ездите по стройкам, проверяете экспертизу и еще писать на форуме успеваете. Подозреваю еще и на работе работаете. Ну да ладно. Но могу реально вас уверить, что по моему договору сроки уже давно прошли и я готовила документы в суд. Но в свете последних событий с исковым повременю, пока, думаю, еще не время.Мне уже особо-то ТЕРЯТЬ НЕЧЕГО. Вот мне интересно.... неужели у нас для людей, так нагло и безбоязненно себя ведущих нет другого наказания, кроме как административного.... Прям-таки руки чешутся.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ABCD
06.10.2010 08:00
>>>
#
Секции Фрегата сдаются единым комплексом, по 10 с. - времени то нету заливать, марочную прочность бетон набирает только за 28 дней и за раз 4 этажа не зальешь, один этаж за 15дней - но они с такой скоростью не работают.
Проблемы все озвучены, зачем повторяться ? Вы ирена наверное сами за Сиброссо будите 2 этажан сносить ? Я хочу делу придать больший резонанс и ищу товарищей по несчастью с целью объединения в единую силу. Привлекать СМИ и в органы обращаться.
Алексей 38 правильно говорит, кто еще не понял - уже опоздал с обращениями за деньгами в суд. Я ж не могу щас рассказать текст обращения куда я его понесу и что вообще нужно делать. Но встретится с товарищами по несчатью готов и объяснить более конкретно тоже готов. Здесь есть шпионы от СИбРоссо, вот Ирена например - уж очень защищает.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRENA
06.10.2010 08:00
>>>
#
Алексею: И никому я розовые очки не одеваю, просто по деклорации НИКТО никаких сроков не нарушает, я рассуждаю и констатирую факты, в 10.б.с залили 6этажей за 4 мес. залили, в 9 б.с залили 8 этажей? Залили!! Где стройка стоит?? в 7,8 .б.с из нарушений стоит, которые как мы узнали от стройнадзора все таки реально устранить. и эти 2 блок секции готовы на 80% даже больше. О банкротстве ни ИБС СБР никакой официальной информации не поступало, с чем вы в суд собрались? Что по договору стоит другая сдача, а суд может сказать а вы деклорацию смотрели? вот когда реальные сроки полетят тогда и будет видно, это тоже вариант же?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRENA
06.10.2010 08:00
>>>
#
Гостья, вы же прекрасно знаете сколько простояла Иннокентьевская слобода без строителей года два это точно, на нас вряд ли пока внимания обратят((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRENA
06.10.2010 08:00
>>>
#
Вот уже что то дельное Алексей предложил, про обращение в Стройнадзор за разъяснением положения дел на стройке я поддерживаю!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRENA
06.10.2010 08:00
>>>
#
ABCD; вы считать умеете? не 5 а уже на 10 этаж арматура выведена, осталось 4 эт.

А на Дыбовского, деиствительно появилась кладка кирпиичная на 2 эт. выше.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
38_Алексей
06.10.2010 08:00
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
kuk777
Нет, для начала, наверное, лучше в стройнадзор за письменным разъяснением ситуации вокруг объекта, в частности эти надстроенные два этажа и залив бетона при -40.. потом прокуратура..а затем уже мэр с губернатором..
Есть контакты в двух газетах основательно обозревающих долевое строительство в городе, помогут
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
kuk777
06.10.2010 08:00
>>>
#
Предлагаю для начала обязательно обращаться в две инстанции к мэру и к губернатору. Я в Иркустк переехал чуть более года назад. Зимой пришлось решать одну важную для меня проблему, нашел сайты мера (еще до выборов) и губернатора по интернету написал запрос, у них официально в течении месяца ответ по адресу. Только правильно нужно сформулировать письмо. Мне мою проблему решили (в письме от губернатора так и было написано ".. в связи с вашим положением и вашим обращением .."). Суд Сиброссо достраивать дома не заставит, а власть вполне может всегда же есть повод (выборы там всякие, юбилеи и т.п.) .
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
38_Алексей
06.10.2010 08:00
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Гостья
Для связи почта 38r@bk.ru
А сейчас уже нет смысла судиться, т.к. у предполагаемых ответчиков денег все равно нет. В итоге можно получить решение суда без надежды его исполнения, что бессмысленно.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение