+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Сибавиастрой

Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
namenik
17.04.2014 11:20
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Паха:
Прочитал форум и обалдел от наглости некоторых своих соседей. Значит услуги Вам окажи, да еще и отчитайся о проделанной работе, а требование заключить договор - это по-вашему нарушение Ваших прав, Вы видимо и платить не собираетесь. Вас не устраивает договор, расценки, но если я правильно понял их автором является не Приоритет, а администрация Свердловского района, вот с ними и разбирайтесь. Считаете, что Вас администрация обидела, жалуйтесь, это Ваше право, причем здесь управляющая компания? А голословные обвинения в подкупе организаторов конкурса, в нужных связях и т.д., это вообще супер. Превратили форум неизвестно во что. Такое ощущение, что не наигрались в свое время в войнушку, шпионов. Дайте людям начать работать, выводы делать рано.

ПОДДЕРЖИВАЮ
:
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Паха
17.04.2014 10:54
Академия ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Прочитал форум и обалдел от наглости некоторых своих соседей. Значит услуги Вам окажи, да еще и отчитайся о проделанной работе, а требование заключить договор - это по-вашему нарушение Ваших прав, Вы видимо и платить не собираетесь. Вас не устраивает договор, расценки, но если я правильно понял их автором является не Приоритет, а администрация Свердловского района, вот с ними и разбирайтесь. Считаете, что Вас администрация обидела, жалуйтесь, это Ваше право, причем здесь управляющая компания? А голословные обвинения в подкупе организаторов конкурса, в нужных связях и т.д., это вообще супер. Превратили форум неизвестно во что. Такое ощущение, что не наигрались в свое время в войнушку, шпионов. Дайте людям начать работать, выводы делать рано.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
17.04.2014 10:21
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Master_90,
дайте адрес электронки, на оригинале лучше видно, чем на загруженном изображении.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
17.04.2014 10:18
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
Master_90,
нашла в закромах ген. план

Там вроде видно, что должны быть тротуары, но их нет. Условные обозначения не разглядеть. Нужно требовать с САС.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
17.04.2014 09:56
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Если надо - могу скинуть на электронную почту.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
17.04.2014 09:53
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Master_90,
нашла в закромах ген. план

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
17.04.2014 09:41
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Woland:

Днём в подъезде без света некомфортно.

До вчерашнего дня света не было и было вполне комфортно. Там окно напротив, освещения хватает.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Woland
17.04.2014 09:40
Академия ЖК
Сообщений: 87
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Приоритет:
Master_90, 1. 16.04. мы уже отвечали , что ООО УК Спектр не все документы еще передал. При получении генплана мы Вас с ним ознакомим. 2. Светильник напротив лифта является дежурным освещением и выключается только в щитовой.

А днем он тоже гореть будет?

Днём в подъезде без света некомфортно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
17.04.2014 09:39
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Приоритет:
Master_90, 1. 16.04. мы уже отвечали , что ООО УК Спектр не все документы еще передал. При получении генплана мы Вас с ним ознакомим. 2. Светильник напротив лифта является дежурным освещением и выключается только в щитовой.

А днем он тоже гореть будет?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Приоритет
17.04.2014 09:24
Академия ЖК
Сообщений: 169
>>>
ЛС
#
Master_90, 1. 16.04. мы уже отвечали , что ООО УК Спектр не все документы еще передал. При получении генплана мы Вас с ним ознакомим. 2. Светильник напротив лифта является дежурным освещением и выключается только в щитовой.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nin1187@mail.ru
17.04.2014 08:58
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Для того чтобы встать на баланс в Иркутскую энергосбытовую компанию необходимо предоставить протокол общегособрания собственников, подтверждающих это желание. От Ук максимум что еще могут попросить, это поквартирный список собственников. Акт приема-передачи в ИЭСБК не нужен! Собственники самостоятельно потверждают право собственности на квартиру при оформлении абонент.книжки и договора.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
16.04.2014 01:11
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Нам не хватает в каждый дом по 2-3 противных жителя, чтобы ходили к вам, звони и писали жалобы во все инстанции. Тогда может сами сбежите от нас.....

Видимо все противные собрались в 27/6)))

УК Приоритет, надо бы что-то решить с тротуаром. Что СибАвиаСтрой говорит по поводу отсутствия тротуара? Возможно ли увидеть ген.план из проектной документации? Никому из жильцов его не дадут скорее всего, у вас больше шансов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Master_90
16.04.2014 01:01
Академия ЖК
Сообщений: 203
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Приоритет:
Master_90, Ваши вопросы читаются и на них мы даем ответы . Остатки швеллера от ворот стройки будут срезаны в четверг . Один кузов вывезен ,а оставшийся будет перенесен к контейнерной плащадке в мае . Вы видимо не были дома ----- мусор с 8 этажа убран ------ А почему раньше с УК Спектр не спрашивали ?

Справедливости ради:
Светильники светят, выключатели выключают. Но нет выключателя на светильник, который напротив лифта (или я не нашел). Вопрос по установки датчиков движения все еще актуален. Посчитайте, пожалуйста, смету на оборудование 27/6 датчиками движения.
Мусор с этажа действительно вынесли, спасибо. Какая-то редиска его еще месяц назад оставила, но кто именно я не нашел.
Лично я со Спектра не спрашивал, потому что было не до того: я еще не переехал тогда и не было времени донимать УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elfyjdfufkbyf

16.04.2014 23:28
Академия ЖК
Сообщений: 452
>>>
ЛС
#
УК Приоритет я спрашивала с какой периодичностью будет проходить уборка в наших домах и во сколько это вам обойдется по вашим подсчетам. И не говорите, что еще не считали. Все вы сосчитали уже. Мне пояснили у вас в офисе, что в 9-этажках 800 кв.м. - мест общего пользования, в 16- этажках 2000 кв.м мест общего пользования. И то эти данные думаю надо проверить по планам Сибавиастроя. Если они у вас есть, то выложите сюда пожалуйста. Давайте будет считать себестоимость ваших услуг вместе. Я так понимаю планируете подметать 2 раза в месяц и мыть 1-2 раз в месяц. Кто конкретно у вас работает на уборке граждане РФ или выходцы Ближнего зарубежья? (на этом аспекте думаю можно существенно экономить)
Сообщение пользователя Приоритет:
elfyjdfufkbyf, Согласно графика уборки в понидельник промели все подъезды, а помыли б/ 7....б/6...б/5.........Вторник б/4...б/3 график уборки вывешан в подъездах.........

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elfyjdfufkbyf

16.04.2014 23:10
Академия ЖК
Сообщений: 452
>>>
ЛС
#
Анна Академия б\с 4 правильно говорите, директор Спектра так и пояснил, что если уйдут несколько блок-секций к другой УК, то вполне нормально будут обслуживать тепловой узел. Здесь причина другая: не хотят просто так отдавать "лакомый кусочек". А вы знали, что не далеко от нас дома обслуживают за 8-10 руб. за кв.м? Обслуживание не сказать что хорошее, практически как у Спектра было. Эта цена сразила меня. А чем мы хуже их....там живут дотошные люди, видимо добились своего. Следовательно и на эти деньги УК может существовать. А за наши 20,66 грех здесь не работать. Еще вводят всех здесь в заблуждение постоянно. Нам не хватает в каждый дом по 2-3 противных жителя, чтобы ходили к вам, звони и писали жалобы во все инстанции. Тогда может сами сбежите от нас.....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
16.04.2014 23:03
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Забавно, ситуация по отсылке диспетчером на предварительное подписание договора так и не прокомментирована.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
16.04.2014 22:59
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Приоритет:
Анюта б/c 3, 1 . По закону дома имеющие общие коммуникации должны принять общее решение и обслуживаться у одной УК или одно ТСЖ...

Хммм, помнится на собрании с представителями УК "Спектр" утверждалось, что это нормальная практика, когда происходит разделение по УК, несмотря на общие коммуникации. Из ныне сданных б/с деление идет три дома и два дома, если не ошибаюсь.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Приоритет
16.04.2014 22:17
Академия ЖК
Сообщений: 169
>>>
ЛС
#
Анюта б/c 3, 1 . По закону дома имеющие общие коммуникации должны принять общее решение и обслуживаться у одной УК или одно ТСЖ.......2. По конкурсу они проходили одним лотом ......3. Администрация не сняла с конкурса эти б/с ----- видимо не все было оформлено правильно ------ нам трудно сказать что именно , мы этих документов не видели .
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
16.04.2014 20:47
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Раньше УК Спектр мы "долбили" другими вопросами......Слышала где-то, что нам можно завести в подъезд консьержа- бабку боевую. 50% на содержание бабули оплачивает Администрация, а 50% - жители дома.

Там не очень много получается.

Тогда и краж не будет и порядок во всем доме. Бабуля может посадить цветы в коридорах, проконтролировать как помыли полы и окна, натыкать носом мойщиц, проследить сколько у нас реально собирается мусора, кто пакостничает и т.д.. Если что, то можно будет ее "натравливать" на УК за отдельную плату.

Насчет недорого - это не сложно прикинуть.
Если она контролировать будет круглосуточно (потому что ночью кражи бывают), то работать она будет сутки через трое. Допусти за сутки 1 т.р. на руки. Всего 4 человека. В году 365 смен + 28дней отпускные = 393 смены.
1000 руб / 0,87 = 1150 руб. к начислению за смену до вычета НДФЛ. 1150*1,302 = 1500 руб. за смену с учетом страховых взносов. 393 смены * 1500 руб. = 589500 руб. в год. Это по минимуму. Без всяких других расходов.
завести в подъезд консьержа

у вас в подъезде сколько квартир? Надо 589500/количество квартир, тогда получится минимальная сумма вашей платы за год.

Слышала где-то, что ... 50% на содержание бабули оплачивает Администрация

А я нигде не слышал...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анюта б/c 3
16.04.2014 20:47
Академия ЖК
Сообщений: 29
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Приоритет:
Анюта б/c 3, Согласно конкурса мы не можем сейчас этого сделать. Да и коммуникации одни на несколько блок секций ,например тепловой пункт один на три б/секции.........

А почему нельзя? Ведь есть заявления и протоколы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Приоритет
16.04.2014 20:20
Академия ЖК
Сообщений: 169
>>>
ЛС
#
Анюта б/c 3, Согласно конкурса мы не можем сейчас этого сделать. Да и коммуникации одни на несколько блок секций ,например тепловой пункт один на три б/секции.........
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анюта б/c 3
16.04.2014 19:29
Академия ЖК
Сообщений: 29
>>>
ЛС
#
Уже бы отпустили 27/5 и 6 в свободное плаванье, как жители хотят. А то сейчас весь год будет драчка и ругачка, а потом все равно поменяют. Еще и остальные дома настроят. Насильно мил не будешь. А так, если "Приоритет" будет хорошо работать, то к вам сами все обратно возвратятся)))))))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
elfyjdfufkbyf

16.04.2014 19:06
Академия ЖК
Сообщений: 452
>>>
ЛС
#
Раньше УК Спектр мы "долбили" другими вопросами......Слышала где-то, что нам можно завести в подъезд консьержа- бабку боевую. 50% на содержание бабули оплачивает Администрация, а 50% - жители дома. Там не очень много получается. Тогда и краж не будет и порядок во всем доме. Бабуля может посадить цветы в коридорах, проконтролировать как помыли полы и окна, натыкать носом мойщиц, проследить сколько у нас реально собирается мусора, кто пакостничает и т.д.. Если что, то можно будет ее "натравливать" на УК за отдельную плату.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
16.04.2014 17:48
Академия ЖК
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Приоритет:
Анна Академия б/с 4, Мы уже Вам отвечали .Записаться на опломбировку можно у диспетчера т 53-83-43

Да что вы? И не отошьют снова требованием сначала заключить договор? Вам три человека рассказали о истинной ситуации - и вы никак не прокомментировали действия своих сотрудников.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Приоритет
16.04.2014 17:39
Академия ЖК
Сообщений: 169
>>>
ЛС
#
Анна Академия б/с 4, Мы уже Вам отвечали .Записаться на опломбировку можно у диспетчера т 53-83-43
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение