Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Николай, я вас поддерживаю прокурор уже побывал у вас и нарушений не выявил! stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/detail.php?ID=162962 В адрес Службы поступило письмо из Прокуратуры Иркутской области о рассмотрении обращения на действия Управления Росреестра по Иркутской области по регистрации договоров долевого участия в строительстве между гражданами и ЗАО "СибЭнергоРемСтрой" при наличии не расторгнутого договора субаренды на земельный участок, расположенный в м-не Юбилейный по ул. Багратиона г. Иркутска, с ООО "Компания "СибЭнергоРемСтрой". Проведенной проверкой установлено, что на сегодняшний день застройщиком по смыслу ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве..." является ЗАО "СибЭнергоРемСтрой". Ранее договор аренды упомянутого земельного участка был заключен с ГОУ ВПО "ИГМУ", которое передало его по договору субаренды ООО "Компания "СибЭнергоРемСтрой", а впоследствии переуступило свои права и обязанности арендатора ЗАО "СибЭнергоРемСтрой". Строительство на земельном участке было начато ООО "Компания "СибЭнергоРемСтрой", которым с гражданами заключено 37 договоров долевого участия. При смене арендатора земельного участка была изменена и разрешительная документация - так, разрешение на строительство было переоформлено с ООО "Компания "СибЭнергоРемСтрой" на ЗАО "СибЭнергоРемСтрой", между самими компаниями заключено соглашение о принятии ЗАО "СибЭнергоРемСтрой" всех обязательств перед "дольщиками" ООО "Компания "СибЭнергоРемСтрой" на себя. С момента смены застройщика договоры долевого участия в строительстве заключались только с ЗАО "СибЭнергоРемСтрой". Таким образом, каких-либо нарушений со стороны Управления Росреестра по Иркутской области при государственной регистрации таких договоров не усматривается. Кроме того, в регистрации первого договора долевого участия в строительстве ЗАО "СибЭнергоРемСтрой" было отказано. Данное решение застройщиком обжаловалось в Арбитражный суд Иркутской области, которым отказ в регистрации признан незаконным. Эту позицию поддержали суды как апелляционной, так и кассационной инстанции, оставив жалобы Управления Росреестра ьез удовлетворения, признав ЗАО "СибЭнергоРемСтрой" надлежащим застройщиком. При таких обстоятельствах, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не выявлено. | Сибэнергоремстрой |
|
|
|
