Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| бакс "15.03.2011 Уважаемый Денис Подскажите можем ли мы претендовать на возврат 13% от суммы стоимости квартиры, и не отразится ли на этом проблемы со сроками строительства? Заранее благодарен". - вычет налога возможен только после того как введут дом в эксплуатацию и будет зарегистрировано ваше право собственности на квартиру. Уважаемые дольщики, которые желают сейчас взыскивать неустойку: спуститесь с небес на землю! сначала решите вопрос с действительностью договоров долевого участия (без этого вам ни копейки не взыщут)! Дождитесь элементарно, когда застройщик завершит строительство объекта! Кроме того, у ИБС нет денежных средств чтобы массово выплачивать штрафные санкции В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ. Массовое взыскание неустойки скажется на сроках строительства. К сведению: В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщиком является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, то есть 1/150 от ставки рефинансирования. Согласно Указанию ЦБР от Банка России от 25.02.2011 N 2583-У с 28.02.11г. и в настоящий момент ставка рефинансирования составляет 8 % годовых. 1/150 от 8 % составляет 0,05% Вот вам примерный расчет, если стоимость квартиры по ДДУ была 1 500 000 руб. Дата, когда должна была быть передана квартира: 01.05.2011 Дата фактической передачи квартиры: 01.08.2012 Итого кол-во дней просрочки: 458 Процентная ставка: 0,05% (1/150 от 8 %) Размер неустойки за 1 день просрочки: 800 руб. (1 500 000 *0,05%) Итого сумма неустойки: 366 400 руб. (458 дней *800 руб.) Но!!!!!: как юрист с опытом сообщаю: на практике неустойка уменьшается зачастую в 2 – 2,5 раза, и, как правило, составляет 5-7% от общей стоимости договора!!!! | СибРоссо |
|
|
|
