Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Джастис 06.04.2011 08:00 >>> # | Предварительный акт не имеет юридической силы, т.к. от застройщика должна быть передана квартира в доме, на который получено разрешение на ввод в эксплуатацию (этого нет) (закон о долевке). ИМХО: Предварительный акт подписали для того, чтобы люди в суд не ходили и заткнулись (вот она квартира, и я ее тебе передал) Кроме того, после подписания предварительного акта застройщик не отвечает за разбитые или поцарапанные стеклопакеты и пр (да собстенно вообще ни за что не отвечает), т.к. он все передал в целости и сохранности, о чем имеется подпись дольщика на предварительном акте. Это тоже можно оспорить, но уже в суде. Бремя содержания вещи несет собственник, а до зарегистрированного права собственности еще как до луны пешком. Поэтому все бремя вместе с родами - только Запада ;). Балкон не входит в общую площадь квартиры (ст.15 ЖК РФ). Так что, кроме неустойки за ох---нную просрочку можно взыскать и переплаченную стоимость балкона, которая рассчитана по цене жилой площади квартиры . А можно и зачесть просуженную сумму в счет "долга" за ЖКУ  Козлов учить надо | ЗАО ЖСК "Инвест" Новоград, жилой комплекс |
|
|
|
