Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Сообщение #162221

Имя	Сообщение	Ветка дискуссии
Сергей Н 26.08.2014 16:33 Сообщений: 23 >>> ЛС #	Сообщение пользователя Andrey_realty: Сообщение пользователя Сергей Н: И еще, интересно, а кампанию для проектирования они тоже из ходя из цены выбирали! Самую дешевую! Судя по отношению, я думаю да! И запроектировали его наверное непонятно кто, лишь бы сделать! Так что это только начало проблем, остальные после сдачи дома появятся! И как то страшновато жить при в 18 этажном доме, осознавая все это. Ведь у нас сейсмический район! Чтобы такое говорить - нужно быть инженером-строителем, специалистом в строительной отрасли. Проектными работами может заниматься любая проектная компания, имеющая допуск СРО на определенный вид проектирования, при существовании данного допуска договор заключается (ну естественно) с компанией, предлагающей минимальную цену, это же логично. На здания свыше 3 этажей и общей площадью свыше 1500м2 требуется прохождение проектом экспертизы, где высококвалифицированные специалисты определят, готов проект к реализации или требует доработки. Соответственно, если здание строится, то экспертиза проектом пройдена. И однозначно соблюдены все нормы проектирования, включая сейсмостойкость, противопожарные требования, экологические и тд. Дальнейшая судьба строящегося здания лежит в руках подрядной организации (застройщика). Не надо проектировщиков обвинять в некомпетентности, да и за застройщиком на мой взгляд пока косяков, в плане качества строительства, не замечено, не обращая внимания на мелочи, которые даже у самого дорогого застройщика встречаются - Нового Города. Да, есть разные компании! Просто при том как показывает в данный момент себя застройщик, понятно его желание экономить на всем! Про экспертизы и все прочее, и тем более про "высококвалифицированных специалистов" можете сейчас не рассказывать. Экспертиза проверяет только стадию проектная документация, на соблюдение норм! Но даже это не панацея! К тому же здесь не гос. экспертиза, а коммерческая! то есть экспертиза пройдена за деньги! Насколько тщательно проверяли, рассуждать не берусь, так как не являюсь специалистом в этой области! Но с проектными фирмами работать приходилось Строят же по рабочей документации которую контролирует только строй надзор. Теперь про минимальную цену! Это не гос. контракт! И за минимальную цену обычно получается не очень! Так как высококвалифицированным специалистам нужна достойная оплата труда! И за минимальную цену там ни чего запроектировать не получается! Тот же самый Новый Город содержит свою проектную организацию, где уровень зп гораздо ваше средней по области, т.к у них есть борьба за качество! И они понимают что ни каждая проектная фирма может на достойном уровни запроектировать такой объект! Про косяки застройщика! А кто то из нас в курсе внутренней "кухни" этой стройки! Я думаю что при таких темпах строительства они есть! Просто посторонние люди ни когда об этом не узнают! Хотя темпы строительства не могут не радовать)	Восток Центр Иркутск, АО Стрижи жилой комплекс