Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Дмитрий! На данный момент заключается договор на основании которого ИРЖА берёт на себя все права и обязанности застройщика это жилищного комплекса. Это обременительное и хлопотное хозяйство, от которого ООО УРСУС стремится избавится. За хлопоты ИРЖА хочет заработать, построив на свободном участке еще несколько блок секций. При этом, ИРЖА берёт на себя обязательства перед всеми кредиторами, и соглашается с тем что земля не меняет собственника, а передается на основании договора аренды. Получается: ООО УРСУС будучи не состоятельным застройщиком теряет возможность влиять на ход строительство и обустройства территории, а ИРЖА в свою очередь будучи живым застройщиком решает все накопившиеся и возникающие в ходе строительства сложности. На наш взгляд это единственный выход в создавшемся тупике. Возможным это станет если, все этапы упомянутого договора будут соблюдены. Сложностей сейчас очень много. ООО УРСУС передал только право на строительство и навязывает своих кредиторов. Чтобы возникла возможность передать земельный участок в аренду ИРЖА, нам нужна определённая форма банкротства. Потому что, не при всех варианта банкротства возможна достройка объекта. Получается, если мы кредиторы выбираем нужную форму банкротства, у ИРЖА появляется возможность назначить реальные сроки погашения долгов перед кредиторами. Бакшеев заинтересован, чтобы это не произошло. А оставшийся земельный участок был отдан им же созданным компаниям ООО "СЕВЕРСТРОЙ" и ООО "ПОЛЮС" потому что сейчас именно они являются ГЛАВНЫМИ КРЕДИТОРАМИ первой очереди. Если для Бакшеева это станет возможным, то дольщики, добросовестные кредиторы и собственники жилья остаются со своими проблемами один на один. Нам кажется, что для ВСЕХ перечисленных категорий намного более выгоднее вариант с участием ИРЖА, 1. Появляются реальные сроки окончания строительства. 2. Должники, добросовестные кредиторы получают реальную возможность вернуть вложенные средства. 3 Территория приобретает хозяина, который находится под неусыпным контролем СтройНадзора, Министерства Строительства и Губернатором Иркутской области. Для нас ВСЕХ пострадавших от деятельности Бакшеева необходимо прийти 28 декабря и отдать голос в размере своего долга за НАШЕ ОБЩЕЕ ДЕЛО. Если сумма долгов дольщиков будет дольше ПОЛЮСА и СЕВЕРСТРОЙ у нас появляется шанс. Просим не оставаться равнодушными и помочь решить наболевшее вопросы. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО Порт-Артур, жилой комплекс |
|
|
|
