Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Уважаемые жители ЖК Иркутский дворик!!! Строительно-Торговая Компания по вопросу частых поломок лифтового оборудования 13 сентября 2016г. инициировала встречу с представителями следующих компаний: - управляющая компания ООО УК «Авиатор Сибирь»; - поставщик лифтового оборудования ООО «Евролифт»; - обслуживающая лифтовое оборудование компания ООО «Ввысь». На данной встрече единогласно было принято решение о проведении контрольного технического осмотра независимой компанией и оформлении дефектной ведомости с указанием причин нестабильной работы лифтов. По результатам дефектной ведомости было установлено, что лифтовое оборудование Управляющей компании было передано в исправном состоянии, но не проходило положенного технического обслуживания рекомендованного в первый год эксплуатации, а именно проклейка дверей шумоизолирующими материалами, регулировка грузовзвешивающего устройства, замена вкладышей противовеса и других расходных материалов. Обслуживание лифта проводилось без согласованного графика между ООО УК «Авиатор Сибирь» и ООО «Ввысь», также зафиксированы акты вандализма в отношении лифтового оборудования жителями и гостями ЖК «Иркутский дворик». При повторной встрече 22 сентября 2016г. в протоколе собрания были зафиксированы следующие задачи ООО УК «Авиатор Сибирь» для обеспечения бесперебойной работы лифтов: - установка видеокамер и диспетчеризация лифтов (необходима для видеофиксации актов вандализма, «скорой помощи» для вызова диспетчера); - оформление журнала по ТО (контроль техобслуживания); - утверждение графика проведения ежеквартальных проверок; - проведение профилактических работ с заменой расходных материалов согласно дефектной ведомости №116 от 20.09.2016г. (естественный износ); - регулировка грузовзвешивающего устройства (требуется в течение первого года работы – обязательно, при дальнейшей эксплуатации по необходимости); - создание комиссии по контролю качества обслуживания лифтов (контроль со стороны Управляющей компании за обслуживающей организацией). Напомним, что требования безопасности эксплуатации лифтов являются важным вопросом в системе управления МКД. В первую очередь ответственность за состояние лифтового хозяйства в многоквартирном доме несут собственники помещений, поскольку именно они являются владельцами лифта как элемента общедомового имущества. Напомним, что владельцы как постоянные пользователи лифта должны относиться бережно к своему имуществу. Чаще всего так и происходит, но имеют место случаи, и они не единичны, когда лифт мало того что не берегут, а относятся к нему просто по-варварски. Большая ответственность за сохранность лифта лежит на управляющей организации, которой жители доверяют управление имуществом дома, в том числе лифтом. А поскольку самостоятельно специалисты Управляющей компании не имеют возможности и необходимых навыков и знаний по ремонту и обслуживанию вертикального транспорта, то обязаны нанимать специализированные организации по ремонту лифтов для технического обслуживания и ремонта. По вопросам работы лифтового оборудования просим обращаться в ООО УК «Авиатор-Сибирь», г.Иркутск, ул. Советская, 178 и по телефонам 8 3952 54-43-83, 54-43-38, 54-43-47. | Группа компаний "СТК" Иркутский дворик, жилой комплекс |
|
|
|
