Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Уважаемые соседи, присоединяюсь к дискуссии со следующей информацией - звонил сегодня в Комитет по управлению Октябрьским округом (телефоны можно посмотреть здесь - admirk.ru/) по управляющей компании для нашего дома и вот что выяснил: 1. До выбора УК (по конкурсу или общим собранием) домом управляет УК, которую выбрал застройщик Сейчас, я так понимаю, это УК "Солнечный дом". 2. Если мы не выберем УК на общем собрании, тогда город проведет открытый конкурс по отбору УК Обязанность проведения конкурса закреплена за органом местного самоуправления в ЖК РФ (ссылка на 161 статью, см. пункт 13 - www.consultant.ru/document/). В комитете пояснили, что конкурсом еще не занимаются, т.к. информация о вводе в эксплуатацию нашего дома к ним пока не поступила. 3. В случае проведения конкурса стоимость обслуживания рассчитывается городом УК, которые примут участие в конкурсе, не могут снижать стоимость обслуживания, но могут предлагать дополнительные услуги за эту фиксированную стоимость. Условно выиграет тот, кто предложит более широкий спектр услуг за ту стоимость, которую посчитал город. Для примера назвали стоимость обслуживания, посчитанную для адреса Дальневосточная, 141 - 29,89 руб/кв. 4. Если город выберет для нас УК, то мы будем обязаны заключить с этой УК договор на 1 год При этом мы не сможем в течение этого 1 года изменить УК, даже общим собранием. По истечении года у нас опять будет выбор: самостоятельно определить УК общим собранием или город опять проведет конкурс или продлит существующий договор (честно, дальше уже не спрашивал). 5. Если мы принесем протокол общего собрания с выбором УК хотя бы на один день позже, чем будет размещено извещение о проведении конкурса, то такой протокол не будет учитываться Более точно, данный протокол будет учитываться, когда истечет год обслуживания УК, которую выбрал город по конкурсу. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) Солнечный берег, жилой комплекс (ИРСО) |
|
|
|
