Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Микрорайон Современник Иркутск поселок Дзержинск. М-н Современник очень волшебный район, и волшебство его состоит в следующем. В момент покупки квартиры в данном м-не застройщик в таких красках описывал все, что будет реализовано в нем, а именно сниженные сельские тарифы за коммунальные платежи, запуск отдельного маршрута, в общем качественная застройка по, в кавычках сказанной бюджетной стоимости (41 000 за квадрат) И что имеем по факту. Одной из первых проблем стало качество застройки, первая проблема вылезла с наступление холодов и у многих стали промерзать уличные стены, появилась плесень в углах. Застройщик всячески пытался решить проблемы с утеплением стен, устранял он их вначале сверлением частых последовательных отверстий и далее пропенивал их. Но доступ к стенам был не со всех сторон, были дома со смежными развязанными междомовыми стыками в которые он закладывал утеплитель. Следом была проблема холодного змеевика, который находился в замкнутом контуре с горячей водой и должен быть всегда горячим, а нет тут-то было, он холодный, и всегда. Пару месяцев обивания порогов Управляющей Компании (УК) и наконец-то была исправлена сантехническая ошибка в подвальном водоузле. Далее последовала проблема с низкой температурой в квартире. Полы были просто ледяные. Батареи были мягко скажем не кипяток. Решалось все долго и медленно, но проблема все-таки решилась, и причиной была недостающая выходная мощность в котельной. Следующая проблема — это водоснабжение, которое было не городское, а из скважины п. Дзержинска, и в процессе начала использования была вода страшного на вид содержания, и неприятным болотистым запахом, с частицами ржавчины. Со временем (месяц, другой) вода пробежала и стала прозрачной на вид, но содержащиеся в ней различные микроэлементы, которые превышают норму по некоторым показателям 2-3 раза, оставляют на бытовой технике большое количество накипи (чайник, кофеварки, стиральные машинки) все было и есть в накипи. Был испробован целы ряд очистных систем. Начиная от фильтра 05 микрон с полипропиленовым картриджем, и заканчивая фильтрами обратного осмоса с тремя предварительными ступенями очистки, результат ненамного лучше. Есть решения эффективной системы очистки для данного типа, но стоимость ее порядка 40-50 т. р. И все бы ничего, но проблема общественного транспорта была следующей. Ходить пешком 1,5 км от и до ближайшей остановки с довольно редким название «БАР» при сибирских морозах в -30, когда мимо тебя проносятся огромное количество автотранспорта на большой скорости, по трассе и в темное зимнее время. Было опасно для жизни. Данная проблема мне давала многим людям данного м-на покоя, и активисты пригласили местное ТВ для ускорения процесса, который затянулся на полгода. Власти зашевелились, и с горем пополам продлили маршрут 20к. Который ходит по знамению солнца в фазе луны. И постоянными жалобами от водителей мало народу. Не говоря про огромное количество жалоб в сторону перевозчика, сформировать расписание. Но все бы ничего, но туту бац, очередной сюрприз. Прислоняю руку к стене возле оконного откоса на стыке со стеной, и мне дует ветер. Звоню застройщику, тот приезжает, снимет откосы и вауля, подышать свежим воздухом на улицу можно не выходить. В некоторых местах пролазила кисть руки. Замазали, до пенили поставили откосы. Все хорошо. А нет, самое интересное еще впереди. Началось все после первого месяца, когда выставили первые счета за коммунальные платежи. Сельские тарифы поразили всех. Горячая вода по тарифу в сравнении с городом была в два раза выше, 150,39 против 84,9 руб. за м3 в городе. Холодная вода была в четыре раза выше в сравнении с городом 42,11 против 12,37 руб. за м3 в городе. Но самое главное было отопление, которое было почти в ДВА раза больше и составляла 1968,80 против 1065,74 руб. за м2 притом, что в городе нет проблем с теплом батарей. В итоге коммунальные платежи составляли порядка 2500 тысяч за квартиру в 36,7 кв. м. Но все бы ничего наступил январь, 15 число, нет выставленных квитанций. И тут бац очередной сюрпрайз. Приходит счет на 4800 руб. Звоню разбираться в УК. Поясняют следующее. Из-за большого количества жалоб по высоким тарифам, нас обязали принять нарушающий ими закон Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и теперь мы будем считать по нормам за кв. метры, а до того мы считали по факту. Данный отзыв — это не конец, и будет продолжение, но я думаю для первого раза это вполне достаточно, чтобы понять сколько людей данного микрорайона огребло проблем. | ООО СЗ Гранд-Строй Современник микрорайон от ООО Гранд-Строй |
|
|
|
