Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Станислава 16.11.2011 08:00 >>> # | Добрый день уважаемые Порт-Артуровцы, еще раз цитирую слова Воронова Д. (руководитель Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области), который в этих делах уже "профи" и с такими ситуациями по роду своей деятельности встречался уже неоднократно: "Главное, о чем следует помнить до подписания любых дополнительных соглашений: 1. ДУМАЙТЕ О ХУДШЕМ. Изменение сроков договора - защита Застройщика от Ваших потенциальных притязаний в связи с нарушениями сроков ввода. Когда - нибудь Вам надоест ждать милостей от застройщика и Вы решите пойти за истребованием с нарушителя штрафных санкций, морального ущерба, платы за незапланированный наём жилья, "переплат" по кредитам и пр. В этот момент Вы обнаружите, что сроки описанные в доп.соглашении нарушены, а взыскать с нарушителя получается ничтожную часть из того, что можно было по первоначальному договору. Согласие на увеличение сроков по договору - индульгенция застройщику. Вы заранее прощаете РЕАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ в обмен на ОБЕЩАНИЕ....". Чтобы потом не кусать локти нужно действовать осмотрительно и аккуратно. Необходимо взять в офисе "У Р С У Се" заготовленный ими бланк доп.соглашения для ознакомления, отсканировать и отправить в Службу государственного жилищного контроля через форму запроса на сайте stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/ , прикрепив файл с доп.соглашением, потом отзвонится им и узнать под каким номером зарегестрирован этот файл и в какие сроки он будет рассмотрен. Потом уже двигаться дальше. В этой ситуации нельзя делать каких-либо поспешных шагов. А что до "требования" застройщика оформить доп. соглашения в срок до 01.12 2011 г., пусть требуют - в конце концов мы поверили им и доверили свои деньги (подписав договора с выплатой пени за каждый день просрочки), а они сначала не тех китайцев завезли, потом кирпич найти не могли. Это очень смешно, но хохотать почему-то желания нет совершенно. Нужно быть готовым ко всему - новый закон о дольщиках значительно ухудшает положение дольщиков в связи с отнесением бремени преимущественного удовлетворения залоговых кредиторов, к которым относятся кредитующие застройщика банки, а также ухудшение положения дольщиков в связи с узаконенной невозможностью признавать права собственности на доли или квартиры в незавершенном строительством жилом доме и не сохранение прав на жилые помещения при продаже дома в процессе банкротства. Если интересно, вот ссылка (там еще видео есть) //www.nekrasoff.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=9487&Itemid=60w.nekrasoff.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=9487&Itemid=60&gclid=CNXmisf6t6wCFYYXzQodm0nHyg С уважением | Иркутское региональное жилищное агентство, АО Порт-Артур, жилой комплекс |
|
|
|
