Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Сторонний 16.11.2012 16:11 >>> # | Дольщику9 1.Простой варианта но затратный. Ознакомьтесь с отчетом временного управляющего по итогам наблюдения. Там должен быть приложен финансовый анализ состояния должника с приложениями, в том числе материалы по проверке наличия признаков преднамеренного банкротства, если такая проверка проводилась. Если признаки преднамеренного банкротства не выявлены, то посмотрите на основании анализа каких сделок должника и его действий его руководителя этот вывод сделан. Согласно ст.18 закона о долевом участии все деньги полученные от дольщиков застройщик обязан использовать только на строительство жилого дома, использование на другие цели запрещено. Если этот вопрос не исследовался при проведении проверки временным управляющим признаков преднамеренного банкротства то любой дольщик, включенный в реестр (лучше все дольщики одновременно т.к. такая экспертиза стоит ок 150- 200 т.р.) заявите ходатайство о проведении экспертизы в порядке пункта 2 ст. 34 Закона о банкротстве в качестве предмет исследования которой истребуйте ходатайством через суд у конкурсного управляющего за период со дня опубликования проектной декларации по текущий день 1. у банков: выписки по расчетным счетам (сведения о них должны быть в справке из налоговой в материалах дела), у конкурсного управляющего - кассовую книгу с со всеми первичными приходными и расходными документами и отчетами кассира. Если в результате анализа всех полученных документов окажется, что деньги полученные от дольщиков направлены на иные сделки, а наличные полученные от дольщиков не сданы в кассу и на расчетный счет, то Вы можете а) признать в суде незаконным бездействие конкурсного управляющего по не истребованию у лиц принявших от дольщиков наличные и отстранить конкурсного управляющего (либо обязать его это сделать). б) привлечь к ответственности бывшего руководителя к ответственности за не целевое использование средств. Если проверка выявления признаков преднамеренного банкротства не проводилась, то сразу заявляйте ходатайство в порядке той же статьи о назначении в целом экспертизы в целях выявления признаков преднамеренного банкротства, при которой в том числе исследуйте те же вопросы и истребуйте те же документы 2.Вариант сложный но дешевый. Письменно почтой с уведомлением о вручении и описью вложения отправьте конкурсному управляющему запрос на предоставление Вам (а лучше всем дольщикам или нескольким по решению собрания) отчета об использовании должником денежных средств дольщиков с приложением копий документов (список см в варианте 1). У конкурсного управляющего нет законной обязанности предоставлять Вам такую информацию, но если конкурсный управляющий действует в интересах дольщиков то он предоставит Вам такую информацию. В таком случае проанализируйте куда ушли наличные и безналичные деньги, полученные от дольщиков (далее см. вариант1). Если не предоставит, то знайте, что конкурсный управляющий действует не в интересах дольщиков и Вам нужно любым путем его отстранить. Одни из способов отстранения: Ознакомьтесь с материалами дела (в основном в требованиях кредиторов). Выявите сделки которые на Ваш взгляд являются подозрительными (лучше привлечь юриста, специализирующегося на банкротстве), предложите письменно конкурсному управляющему их оспорить, если он их не оспорит, то признавайте в суде его действия не законными и отстраняйте от исполнения обязанностей, собирайте собрание и рекомендуйте суду свою кандидатуру. Общий совет: Не действуйте в одиночку каждый сам по себе, соберите всех дольщиков выберете комитет или представителя, наймите юриста, чтобы он отстаивал ваши общие (не каждого в отдельности дольщика) интересы в суде. | ГК-Аурум, ЗАО Династия, жилой комплекс |
|
|
|
