+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • zvezda395515 (87)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
zvezda395515
07.04.2014 11:10
#
Сообщение пользователя enthusiast:
27/6 говорят перешла в УК Бородино с 1 апреля.

Все ка кто в тихушку блин переходят, надо всем вместе уж было.
Сибавиастрой
zvezda395515
07.04.2014 11:10
#
Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения
Сибавиастрой
zvezda395515
02.04.2014 10:36
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Я подала показания счетчиков. Единственное у меня нет начальных показаний то, что подписывали при приемке. Один экземпляр забрала ключница, а второй экземпляр забрали при подписании акта- приема передачи в САС. А мне нет данных. Позову Юрия Анатольевича опломбировать счетчики, если скажут подписывайте договор сначала, то вызову независимых опломбировщиков. Я не желаю платить по 25 рублей. По дому 27\6 был утвержден тариф Содержание - 13,27; Текущий ремонт- 4,52 на период управления ООО "Спектр"
Сообщение пользователя Ranger:Активисты, призывающие не подписывать договор, на какие контакты со Спектром еще распространяются ваши призывы: подавать показания счетчиков, опломбировать счетчики, платить квартплату? Или все кроме подписания договора, что касается текущей жизни, одобряется и на выбор УК не влияет?

объясние пожалуйста как утвержден кто утвердил такой тариф. и что Спектр с этим согласился и будет вам считать по этому тарифу. ? как то с трудом верится. на сколько я поняла и видела этого директора на собрании он сказал , что не будет обслуживать за меньшие деньги.. утвердить то вы утвердили между сабой жильцами дома? Спектр то на это пошел? вы подписали какие то соглашение что ли? ничего не понимаю
Сибавиастрой
zvezda395515
01.04.2014 10:33
#
Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:
3 и 4 апреля собственники помещений, председатели и члены правлений действующих ТСЖ смогут записаться на курсы обучения управлению жилым домом. Запись будет проходить с 9:00 до 12:00 по телефону комитета городского обустройства администрации Иркутска: (3952) 52-00-55.www.irk.ru/news/20140331/courses/

Активисты записывайтесь. эти курсы оплачивает администрация на сколько я знаю. у меня нет возможности, дите нескем оставлять.
Сибавиастрой
zvezda395515
31.03.2014 16:28
#
Сообщение пользователя Светлана, б/с 2:
А куда звонить, чтобы записаться на сдачу документов в регистрационную службу? Есть у кого-нибудь номер телефона???

я записалась по эл очереди. на сайте гос услуги
Сибавиастрой
zvezda395515
31.03.2014 15:59
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Насчет кадастрового паспорта, кому нужно с печатью и подписью, нужно заказать повторно на Киевской 2 или нижней набережной кабинет 106 , стоимость 200 руб. Стоимость технического паспорта, кому не сделали около 800 рублей

мне сказали , что для регистрации собственности не обязательно печать и подпись,
Сибавиастрой
zvezda395515
28.03.2014 10:26
#
то , что недоделан сайт это пол беды. Главное , чтоб было хорошее обслуживание, на сайте все можно добавить и обновить. Просто не раздувают штати лишних денег не собирают с нас на содержание того же программиста, чтоб сидел за компом весь день в игрушки играл. Сибавиастрой
zvezda395515
27.03.2014 17:05
#
Сообщение пользователя Светлана, б/с 2:
Уважаемые форумчане!Подскажите, пожалуйста, номер телефона Росреестра. Тоже нужно получить техпаспорт на квартиру и записаться на сдачу документов.

тех паспорт делают в ВостсибАГП. Нижняя набережная 14 тел 243797.
Сибавиастрой
zvezda395515
27.03.2014 12:06
#
мне так не нравится что подъезды у нас с северной стороны. пожизни там будет мокро и сыро и лед до мая будет лежать и никто там убирать эту дорогу не будет. со стороны двора так хорошо солнышко сухо все. там бы лучше были подъезды.Сибавиастрой
zvezda395515
26.03.2014 15:36
#
Сообщение пользователя zvezda395515:
а я 2 февраля подавала. тоже только получила. встала в очередь локументы сдать на оформление собствености. на 04,04

документы всмысле
Сибавиастрой
zvezda395515
26.03.2014 15:19
#
а я 2 февраля подавала. тоже только получила. встала в очередь локументы сдать на оформление собствености. на 04,04Сибавиастрой
zvezda395515
26.03.2014 11:50
#
Сообщение пользователя Алексей 4 б/с:
ольга б/с 2, Irknet Tekecom за подключение и оборудование денег вообще не берет, платишь только абонентскую она такая же как везде или меньше в общем из тех что я видел оптимальный вариант. Ремонт доделаю буду их подключать если они этот дом будут обслуживать.

Пока там только Сибтелеком. проведи провод из подъезда в квартиру пока мне.
Сибавиастрой
zvezda395515
20.03.2014 17:03
#
Сообщение пользователя Анастасия2014:
Товарищи, быть может вопрос не по обсуждаемой теме, но все таки решусь и задам. Мы планируем приобретать квартиру в строящейся блок секции 7, квартира находится рядом с лифтом, вопрос сильно ли его слышно? потому что как я поняла, лифт объявляет этажность и что-то еще. Опять же квартира на 16 этаже, т.е. на последнем. Крыша не у кого не протекала? Есть такая информация? Вообще по звукоизоляции квартиры как? Очень слышно соседей?

еще не понятно. все делают ремонт все гудит.. квартиры у всех пустые.. акустика хорошая..
Сибавиастрой
zvezda395515
19.03.2014 14:33
#
Сообщение пользователя Elena ---:
УК ООО "Бородино" примет участие в собрании. Тарифы пообещали разложить сегодня-завтра в почтовые ящики для предварительного ознакомления. Какие компании еще пригласили? Кто-нибудь ездил вчера в "Спектр", написали заявление? На собрании было бы кстати раздать пример написания заявления.

о каких заявлениях идет речь?
Сибавиастрой
zvezda395515
19.03.2014 09:58
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Master_90 сегодня пригласила Юрия Анатольевича на 22.03 в 12.00 . Можем собраться возле 27\6 (2 блок-секция). Также можно потом перейти в подвал 10 блок-секции или в поъезде

Юрий Анатольевич по поводу тарифов точно обосновать не сможет. он достанет договор и все скажет нати изучайте. кстати за февраль включили в расчетку уборку и мытье площадок, хотя их не мыли, на чтоон сказал а мы зато с дворниками убирали весь строительный мусор с площалок..которые рабочие выставляют нагло на площалки и потом не докажешь чей это мусор .. и сказал что бесплатно он эти кули таскать не собирается. вот его ответ. короче может по общим вопросам он и ответит и не лишне будет его присутсвие на собрание, но что касается конструктивной беседы по тарифам нужно руководство . мы с Юрием Алексеевичем ничего не решим.
Сибавиастрой
zvezda395515
19.03.2014 09:53
#
Сообщение пользователя Даринка:
Приветствую всех! Я из 2 б/с . У меня предложение: вести видеозапись собрания. Это может пригодиться при возникновении в дальнейшем судебных разбирательств со "Спектром". Подобный опыт (положительный) был у нас ранее, когда судились с правлением нашего садоводства, а видеозапись послужила доказательством в суде.

хорошая мысль. точно надо заснять.
Сибавиастрой
zvezda395515
18.03.2014 16:37
#
Сообщение пользователя Master_90:
Текст объявления для расклейки на этажах.Уважаемые соседи!22.03.2014 в 12:00 состоится собрание дольщиков ЖК «Академия». Также будут присутствовать представители УК «Спектр» и других управляющий компаний.Повестка собрания: 1. Обоснование тарифов на обслуживание, выставляемых УК «Спектр». Обоснованное снижение тарифа или выбор другой управляющей компании.2. Капитальный ремонт. Решение о создании спец.счета для размещения средств на капитальный ремонт или размещение средств на счету регионального оператора. Расклею во второй блок секции (27/6)

а где собираемся около 2 б/с? или в первой где у них офис у Ук я имею ввиду. А кто будет из Ук Спектр. по тарифам мастер уастка ответить все равно не сможет нужно руководство. они то будут? хоть ктонибудь.?
Сибавиастрой
zvezda395515
18.03.2014 10:01
#
Сообщение пользователя Elena ---:
Сообщение пользователя веселье:Уважаемые соседи! 25руб\м2 это побор. Для управления этого дома с одним лифтом красная цена 17,5.Что за такие затраты, все надо проверять и считать, находить экономистов и обсчитать содержание мест общего пользования. По теме что не будут обслуживать,это сущая ерунда.Их еще собственники не пригласили а они на доме и выставляют по не утвержденному тарифу. Вот и надо пользоваться их отказом и приглашать другие компании к примеру УК "Прибайкальская" они обслуживают дома в первомайском за 17,8 и не предлагают подъем тарифа, у меня там живут родственники, пригласите другие компании. Хотя самый эффективный способ управления на жилом комплексе это управление одной компанией но при условии разумного тарифа. А капитальный ремонт будет предъявляться не раньше мая.Еще раз повторюсь, что ООО "Бородино" предлагает 12,87 (это без вывоза мусора и лифтов)!!!! Я сейчас плачу меньше 10 руб. за управление и содержание, но нам давно не повышали уже тарифы. Эта компания обслуживает дома УКСа, где живут в основном бюджетники, работники администрации, министерств, депутаты и т.п. , и а бы как они обслуживаться не могут, этого не потерпят жители. УК "Прибайкальскую" тоже нужно обязательно пригласить и предоставить выбор собственникам.

и нужно чтоб эти УК расчитали тариф именно для наших домов, а то добавиться лифты уборка и то на то и выйдет..не забывайте площали наших домов какие..чтоб шило на мыло не поменять. надо и с УК Спектр по хорошему поговорить может они рассмотрят снижение тарифа и все нам объяснять. во первых удобно когда УК у тебя же в доме сидит можно в любой момент зайти что от уточнить и заплатить.. на сайте у них можно вводить показания счетчиков , что тоже удобно, все автоматизировано. нужно взвесть все за и против...
Сибавиастрой
zvezda395515
18.03.2014 10:01
#
Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения
Сибавиастрой
zvezda395515
17.03.2014 11:16
#
Сообщение пользователя Les:
Добрый день! Все занимаются ремонтом - суббота 22 марта в 12-00 (отличная дата и время). Надо оперативно решать вопрос!!! Расклеить объявления на это время.

Собраться это хорошо. нам бы еще представителя УК Спектр.а они в будни только.
Сибавиастрой
zvezda395515
17.03.2014 10:55
#
Сообщение пользователя Master_90:
Соседи! Лично мне уже тяжело аккумулировать информацию с форума)) Хотелось бы прийти к одному мнению и действовать планомерно, а то дальше форумных негодований дело не пойдет.Итак, господа иногородние, удобнее собраться в выходные или будни? Приедете или нет? Днем или вечером? Хотелось бы собрать всех желающих. Думаю правильнее иркутянам будет подстроиться под иногородних.На рассмотрение 2 даты: 21 марта (пятница) в 19:00 (или 19:30, или 20:00, все обсуждаемо)22 марта (суббота) в 12:00 (или вечером в 18:00, все обсуждаемо)Если иногородние откажутся, можно собраться раньше.

я могу в любую эту дату. как решите
Сибавиастрой
zvezda395515
17.03.2014 10:28
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Думаю заплатить придется. А также съездить в офис Спектра и написать там заявления на 13,5 руб\м, чтобы в следующем месяце меньше пришло
Сообщение пользователя enthusiast:У меня 5600 без воды и э/э. Так сейчас стоит платить по ним или подождать? Сообщение пользователя Анна Чикунова:Сегодня получили расчёту за февраль-4500. Это без счетчиков за воду и без света. Живём на первом этаже, а в оплату включён лифт.

кат то наивно рассуждаете. напишете заявление и вам пересчитают что ли. как бы не так. во первых так как дом большой 16 ти этажка поэтому и тариф больше. все же считают от площади дома, мытье площадок и все такое.
Я получила расчетку за февраль квартира 50,9 кв м. у оплате 2780р. почему то не пересчитали что лифт один ( надо разбираться прежде чем заплатить. обещали пересчитать. во вторых кто живет уже в 1 бс? мылись ли полы площадки в феврале? сомневаюсь. это тоже обязаны исключить из оплаты. дворник? был он в феврале мел улицу? сомневаюсь. это тоже. Нужно писать заявление или письмо и все под их роспись , чтоб они регестрировали все это. когда есть бумаги на руках проще что то доказать.
Сибавиастрой
zvezda395515
17.03.2014 09:56
#
Сообщение пользователя Monya:
Сообщение пользователя Анна Чикунова:Сегодня получили расчёту за февраль-4500. Это без счетчиков за воду и без света. Живём на первом этаже, а в оплату включён лифт.Лифт это общедомовое оборудование. Вы должны за него оплачивать не зависимо от того пользуетесь или нет.

Бредю первый этаж за лифт платить не обязан. нужно писать заявление в УК регестрировать как положено чтоб были документы на руках..они обязаны исключить.
Сибавиастрой
zvezda395515
14.03.2014 15:30
#
Сообщение пользователя Elena ---:
Дом, в котором живу сейчас, обслуживается УК. Дому 5 лет. После сдачи был директор УК, который вел себя мягко говоря невоспитанно, УК также досталась от застройщика. Директор мог нахамить, если придешь в УК с вопросами. Вообщем, народ подумал, чем разбираться с такой УК, лучше не платить... Повязли в долгах. Народ начал шевелиться, когда отключили горячую воду во всех домах, не было ее 3 недели. Три дома особо инициативных создали ТСЖ и вышли из УК. Сейчас за двухкомнатную 60 кв.м. в среднем платят 2000. Но при всем этом жильцы недовольны. Много кто не платит. Председатель вечно ломает голову, решая проблемы жильцов-неплательщиков. Вот такая благодарность!!! А в нашей УК сменился директор, тарифы выше, но долгов практически нет.Одно дело создать ТСЖ, дальше надо будет работать в первую очередь с жильцами, чтобы все исправно платили. Я считаю, на первом этапе достаточно более чем 5 блок-секций для создания ТСЖ. И председатель должен быть очень грамотным в этой области человеком, имеющий связи в обслуживающих организациях (Водоканал и т.д.). Проще будет создать ТСЖ и заключить договор на обслуживание с зарекомендовавшей себя УК.

Может вы и правы. нужно думать всем месте на собрании..промониторить все УК..может в администрации у кого знакомые или в теплосбытовых организациях.. чтоб узнать зарекомендовавшие себя Ук
Сибавиастрой
zvezda395515
14.03.2014 15:03
#
Сообщение пользователя Alex5:
Сообщение пользователя zvezda395515:
Сообщение пользователя Master_90:Сообщение пользователя Alex5:Сообщение пользователя zvezda395515:У меня подруга живет в новостройке в солнечном за Сан отелем сразу, там сначала тоже была УК, был полный беспорядок большие платежи в весь двор и детск площадка пожизни заставлены машинами из соседних офисов, потом ккие то два парня 9 брата из этого дома организовали ТСЖ, теперь у них ве отлично.. те деньги которые они собирают н аремон и всякие такие нужны они действительно тратят на свой двор и дом.. поставили шлакбаум себе.. теперь левые не заезжают., короче по назначению тратят деньги. Конечно это очень хлопотное дело но это бы было очень круто.. какую бы УК не выбрали мы они ве равно в карман себе складывать будт приличные деньги..не зря такая бойня идет между УК за новые дома..потомучто это деньги большие..Есть люди за ЖК Академия, которые гоовы заняться ТСЖ, но их нужно заинтересовать зарплатой. Равно как и сантехников, и электриков, и дворников, и бухгалтеров....Согласен, нужно заинтересовать зарплатой. Чтоб работа была сделана качественно, работа председателя ТСЖ должна быть основным местом работы.Давайте считать: Председатель - ЗП 40-45 тысяч, помощник председателя - ЗП 30 тысяч, бухгалтер на совмещении (я так понимаю, работы там не так много) - 10-15 тысяч. Аренда офиса - около 20-25 тысяч + принтеры, сканеры, бумага, расходники, ГСМ на разъезды и т.п. Итого 100-120 тысяч в месяц на содержание ТСЖ. Если считать с 1-2-3-4 блок-секций, то это около 8 рублей с квадрата. А то и больше, т.к. многое я не учел.Хотел сам организовать ТСЖ, но получается большой тариф. Жильцы на это не пойдут. Кто скажет, что большая зарплата у председателя, то почитайте в интернете нюансы работы. Чего стоит только ситуация, когда люди не платят квартплату, а у председателя обязательства перед энергоснабжающими организациями.ну Ук же как то собирает деньги с жельцов. они из своего кармана не платят за воду и все остальное.. конечно что говорить воду лить. нужно конкретно считать бизнес план составлять. если взят например всю жк академию в тсж, то это выгоднее будет.. так как правда нужно содержать электриков сантехника и облуж персонал. только вот самое сложно наверное будет всех жильцов на это уговорить найдутся и противники 100%51% собственников проголосуют за - думаю этого будет достаточно

как бы теперь найти главу нашего ТСЖ. нюансов очень много конечно.. нужно быть прям грамотным. куча договоров разбираться в тарифах в законах..Если найдем желающего наверное можно будет и на курсы его отправить. я знаю есть такие где то при администрации, может на это и в первый месц денги в тариф заложить. кто сможет составить бизнес план?
Сибавиастрой


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Продвижение
Спецразмещение