Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Артемий Мозговой
07.07.2021 20:32 # | Первые этажи облицевали каким попало кирпичом красного цвета, не таким какой на 4-5 б/с (светло-коричневого цвета). На 4-5 б/с смотрится благородно, на 1-2 б/с ужасно коряво | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
08.06.2021 20:09 # | А что сроки строительства сдвинулись? В паспорте объекта, вывешенном на билборде возле 3 б/с указано, что окончание строительства - декабрь 2022 года. На сайте НАШ.ДОМ.РФ вообще указано, что выдача ключей запланирована на 30.06.2022 (по всем б/с). При этом насколько я помню, дома должны сдать в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2021. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
05.05.2021 19:47 # | Сообщение пользователя Александр Пак: Схема у Вас же есть в приложении №1 к договору ДУС | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
20.04.2021 22:20 # | Чего-то работа на стройке похоже затормозилась, особенно на 3 б/с | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
27.03.2021 17:02 # | Помнится до вступления в силу этих изменений уже были проблемы со вводом жилья вблизи аэропортов. В Новосибе Росгвардия заблокировала ввод ЖК Аэропорт рядом с их аэродромом, в подмосковье во Внуковово Росавиация тоже блокировала ввод такого-то ЖК. Причина была в том, что многоэтажные дома (свыше 10 этажей) мешают полетам, создают опасность при заходе на посадку. В нашем же случае дом не находится в зоне посадки-взлета самолетов. Заход на посадку всегда происходит со стороны ул. Култукская - Ипподром - ул. Советская - ул. Дорожная - Ул. Жигулевская; либо с обратной стороны с разворотом в районе п. Патроны - заходом со стороны п. Пивовариха. В районе ул. Депутатская - Пискунова и их пересечении с ул. Ширямова самолеты на посадку никогда не заходили. Кроме того сами дома находятся не вблизи ВПП аэропорта, а в зоне склада ГСМ, находящегося далеко от авиаузла, где осуществляется движение. Поэтому, я не думаю, что будут проблемы с вводом. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
04.03.2021 21:29 # | Как раз возле 1 и 2 б/с и будет такая картина напротив подъездов, там же не запланировано детской площадки. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
04.03.2021 19:27 # | IrinaYUSH, спасибо за оперативную съемку. Я смотрю только весь двор заставлен машинами, даже яблоку негде упасть. Помнится в рекламных буклетах у них делался акцент на том, что двор будет без машин. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
26.01.2021 21:35 # | Alyona F, как видно из экспертного заключения на проектную документацию (на стр. 15) наш.дом.рф/files/b063c465-dafc-47e9-b39a-5b23b79ddc8b?inline=1 Окна — ПВХ-профиль по ГОСТ 30674-99, двухкамерный стеклопакет (стекло прозрачное, шлифованное). Оконные и дверные блоки открываются в двух направлениях — вверх и обычное открывание (комбинированное открывание). Класс изделия (окна) по показателю приведенного сопротивления теплопередаче В1 (1.4.7.1 ГОСТ 23166-99). Выше второго этажа все створки, выходящие непосредственно на улицу, выполняются открывающимися; выходящие на балкон глухими. Дверь балкона предусматривает комбинированное открывание. Больше в экспертном заключении об окнах к сожалению ничего не говорится. Размеры окон тоже не указаны. Сам проект нигде в открытом доступе найти не могу, он он имеется в Стройнадзоре. Интересно какие окна запроектированы там? | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
24.01.2021 19:43 # | А что это за странные окна ставят с 4 секциями как в скворечнике, где панорамные окна, о которых говорилось в рекламных буклетах? | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
20.01.2021 20:00 # | Clzrjnm, Зимой заливать можно, если температура бетона будет 50 градусов. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
11.11.2020 21:10 # | Как и обещал выкладываю официальный ответ Стройнадзора. М-Строй по эскроу счетам не работает, поскольку в августе 2019 получил право достраивать дома по старой схеме.  | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
21.10.2020 20:58 # | Евгения09, Я вам отвечаю вашими же словами: "Незнание лучше, чем полузнание". Не путайте людей! Дело в том, что у М-Строй и ООО Стройэконом один на двоих отдел бухгалтерии. Но при этом Стройэконом использует схему экскроу-счетов на объекте "Скандинавия", а вот М-Строй на нашем объекте - нет. Вот из-за этого и путаница и заблуждение, что М-Строй использует экскроу-счета. В том числе и за счет вот таких комментаторов как вы.   | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
15.10.2020 20:24 # | Сообщение пользователя evgelov: Это комиссия за безналичный перевод денег по системе безопасных платежей. Т.е. деньги безналом перечисляются застройщику после регистрации договора в Росреестре. К счетам эскроу не имеет никакого отношения. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
15.10.2020 18:58 # | Сообщение пользователя evgelov: Очень легко. Открываете свой Договор УДС, и если в пункте 2.3 будет указано, что взнос денежных средств осуществляется перечислением их на счет Застройщика, значит у Вас старая схема. По экскроу же в договоре будет указание о банковском депонировании денежных средств до момента регистрации права собственности в отношении любой первой квартиры в построенном доме. Кроме того до момента заключения Договора УДС Вы должны были заключить договор с банком об открытии экскроу-счета, он кстати платный. Я смотрю тут стали удалять мои посты. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
14.10.2020 22:13 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: содержит обвинения | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
14.10.2020 21:59 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: содержит обвинения, неподтвержденную информацию. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
14.10.2020 19:22 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: содержит обвинения, неподтвержденную информацию. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
13.10.2020 22:23 # | Евгения09, я излагаю свои обоснованные сомнения, сделанные исходя из сопоставления фактов и подозрительных совпадений. Ни в коей мере не претендую на истинность в последней инстанции. А по поводу эскроу-счетов - у Вас что есть доказательства, что М-Строй работает по ними? Похоже, что Вы сами не знаете, что это такое. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
12.10.2020 19:52 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: Текст сообщения содержит необоснованные обвинения | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
10.10.2020 08:40 # | Alyona F, М-Строй не работает по схеме с эксроу-счетами. Они работают еще по старой схеме, когда все деньги за квартиры перечисляются напрямую строительной компании. Почитайте внимательно свой договор. По новой схеме, когда деньги хранятся в банке до момента сдачи дома в эксплуатацию, у нас в Иркутской области работает только СК Восток-Центр, сейчас переходит Новый город и все. Дело в том, что если разрешение на строительство на объект было выдано до 2019, то компании могут работать по-старому, завершая начатое строительство. Новые правила о защите дольщиков через банковский механизм действуют только в отношении тех домов, разрешения по которым выдано после 2019 г. Наши дома к нему не относятся. Перечисления же отчислений в отдельный компенсационный фонд не дает 100% гарантии, что проблемный дом будет быстро достроен, кроме того, если назначат другую СК не факт, что работы будут вестись качественно. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
09.10.2020 19:04 # | Сообщение пользователя EternaL: Здесь же никто не спорит, что у М-Строй и Горстрой одни те же хозяева. И у этих хозяев есть сейчас проблемы с их собственностью. Мы же не знаем как может банкротство одной подконтрольной компании отразиться на работе другой. То что сейчас нет исков в арбитражном суде ровным счетом ничего не значит. Как показывает практика все компании состоящие в одной группе (когда у них один хозяин) связаны между собой наличием обязательств по поручительству, залогу и проч. Более того, чтобы банк смог возбудить дело о банкротстве вообще не требуется наличие предварительно просуженной задолженности, достаточно только самого кредитного договора и арбитражный суд начнет банкротить компанию. С учетом того, что М-Строй по не понятным причинам более чем на полгода задержало сдачу 4-5 б/с здесь есть над чем задуматься. Кстати параллельно в это же время началось рассмотрение в арбитражном суде заявления о банкротстве АО Горстрой (заявление подано 25.12.2019, принято судом 06.02.2020). Не кажутся ли такие совпадения слишком подозрительными. Кроме того на сайте Минстроя России наш.дом.рф/сервисы/проверка_новостроек/28132 указано, что компания допускает 100% случаев нарушения сроков. | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
08.10.2020 21:00 # | Сообщение удалено Комментарий администратора: Текст сообщения содержит необоснованные обвинения | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
08.10.2020 19:20 # | Сообщение пользователя Unicorn38 как и во всех других современных ЖК) у нас в городе много где так, ничего не ломают: Ну конечно, я тут недавно видел как в одной новостройке железную пытались ломом открыть, снизу всю вывернули. А Вы говорите, что со стеклянной ничего не будет.  | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
07.10.2020 22:16 # | А что входная дверь будет стеклянная, так ее же в первую очередь сломают | М-Строй, ООО |
| Артемий Мозговой
25.09.2020 22:37 # | А почему УК Флагман все-таки занимается управлением 4-5 б/с, если ее никто не выбирал. Это такая организация, которая занимается только сбором денег, управление домами у на них на втором плане и спустя рукава. А их директор кстати занимается тем, что строит козни другим управл. организациям с целью забрать в свое управление их дома. Неужели все так и останется. | М-Строй, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
