Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Дображелатель
02.06.2011 08:00 # | А самовольном строительстве гаражей и не законном захвате земли, будет сообщено в соответствующие органы. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
19.05.2011 08:00 # | Мое мнение . Простые дольщики (собственники) должны: - во-время производить оплату, - содержать в чистоте общие места пользования, - не портить имущество и т.д. Ст. по подъездам, т.к. их услуги оплачивает УК, а точнее мы дольщики, напомню от 10 или 20% от содержания жилья, должны: - быть посредниками между дольщиками и УК, - контролировать работу УК. Если Вы считаете, что у Вас нет никаких обязанностей, то это выглядит странно. А с другой стороны если эта или другие комиссии будут создаваться на добровольных началах, не буду возражать. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
19.05.2011 08:00 # | Для Я и старшего по подъезду 1 б/с.Напршивается вопрос. Что будут делать старшие по подъезду, если будет создана такая группа? Я считаю эти вопроы контроля за работой УД и должны выполнять старшие по подъездам. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
17.05.2011 08:00 # | Для наблюдателя. Открою страшную тайну - 50,0 тыс. руб. Думаю, что УД даже мечтать не могли о такой сумме. Теперь точно дернут, с такими деньжищами грех не дернуть. По 123 складывается впечетление, что он лобирует УК и очень злится, что не получается. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
11.05.2011 08:00 # | Для 123. - как мне сказали, что пришли квитанции за апрель месяц, где исключена оплата за гор. воду и отопление, - в настоящее время я не живу в доме и вопрос гор. воды и отопления остро не стоит и когда встанет не знаю. Поэтому если те кто живет в нем, и не хочет менять создавшуюся ситуацию, продолжайте жить. Ждите, может придет добрый дядя и все за вас сделает и притом бесплатно. - по-вопрсу соседей, я никого не оскорблял, это уж вы сами, -по вопросу дополнительной оплаты по лифтам. Чтобы снять все вопросы, о не честности УК, нужно старшим по подъездам посмотреть проектную документацию на предмет: заложена там диспетчеризация лифтов или нет. Если заложена, то узнать у Запада проводилась оплата за эти работы и кому. А потом решать вопрос платить или не платить. Или будем ходить пешком. - по вопросу выбора УК Мои знакомые, у которых УК УД, не плохо отзываются о ее работе. Живу в доме, который обслуживает Восточная УК. Сразу скажу, капризы наши не выполняют бесплатно, а тарифы на отопление и гор. воду у нас такие же, как и во всех УК. Так что блат не помогает. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
10.05.2011 08:00 # | После всех ниже написанных опусов, хочется рекомендовать УК отключить в нашем доме свет и хол. воду. Может быть мы тогда поймем, что за все надо платить. А 123, советую, ходить на собрания. Где было объяснено, что УК в квитанциях не может , по техническим причинам (т.к. это заложено в программе), исключить оплату гор. воды, отопления и лифта. Позднее будет сделан перерасчет. А всем, кто хочет найти УК, которая будет выполнять наши "капризы" за СВОИ деньги - Флаг в руки. Только боюсь, что долго придется такую компанию искать. Права пословица "Покупая дом, покупаешь соседей". Дом вроде бы не плохой, а соседи... И жить Вам соседи, без гор. воды и отопления до морозов, а там долги наши увеличатся и вместо 6,0 - 8,0 тыс. будем платить гораздо больше, при этом испортим со всеми коммунальными службами отношения. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 124
27.04.2011 08:00 # | 123-му. А эти 90%, хоть один рубль заплатили УК? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
08.04.2011 08:00 # | Ольга. Я ни каких квитанций от УК не получал. А большенство проблем мы создаем сами. Вы же не знаете, что это УК Уютный дом, а уже все отрицаете. Я об этой компании слышал не плохие отзывы от своих знакомых. Восточная компания обслуживает мой дом. Могу сказать, что и подъеды не всегда убираются и т.д. Я думаю, что нам надо просто помнить, что мы с УК (с любой) находимся по разные стороны. Мы желаем заплатить по меньше, а получить услуг по больше. УК наоборот, получить по больше, а сделать меньше. Что бы это не произшло, мы собственники должны, через ст. по подъездам, контролировать работу УК, а в первую очередь - потребление тепла. Платить только по тепловым счетчикам, которые должны быть установлены на вводе теплотрассы. Для это каждый месец ст. по подъезду вместе с представителе УК должен снимать показания и пересчитывать на 1 м2. А потом, что за паника, поверьте все утресется. У нас не плохой дом, большая придомовая территория, не плохое место расположения дома. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
08.04.2011 08:00 # | Ольге. Хочу Вам напомнить, что УК выбрана. Сейчас застройщик передает техническую документацию на наш дом УК. Если Вы вчера смотрели передачу "Пусть говорят", то вопрос о ТСЖ отпал бы сразу. По вопросу собраний - надоело. Я готов решать только созидательные вопросы, а не толочь воду в ступе. По вопрсу оплаты, согласен с 1. Рано или поздно вы их все заплатите, я имею ввиду тех кто так агресивно возмущается. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
06.04.2011 08:00 # | Вопрос к Николаю. Вы писали заявление в прокуратуру по вопросу отключения отопления на застройщика или на ИГТСК, что они не заключают договор с УК? Получили ответ? Для Ольги. По вопросу оплаты коммунальных услуг. Выписка "Право собственности подразумевает триаду прав - право пользования, право владения, право распоряжения (ст. 209 ГКРФ). Ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанности оплачивать ЖКУ возложена на лиц,использующих жил. помещения как на праве собственности и т.д." Подписывая предварительный акт мы получили право пользования. Может я не прав? Наши возможные действия: 1. Ждем ответа из прокуратурыи в случае положительного ответа, что действия ИГТСК не законны, по даем на них заявление в суд. Вся эта процедура затянится до следующего отопительного сезона, и есть большая вероятность, что мы все равно будем вынуждены платить по долгам застройщика. 2. вариант: - те кто не заключил временные договара с УК заключат, - оплачиваем необходимые суммы. Тогда у нас может в ближайшее время появиться гор. вода, отопление, будут чистые подъезды и территория. Не отключат свет и хол. воду. Дом перестанет быть без хозный. Может хватит воевать, давайте начнем что то созидать. Застройщики приходят и уходят. Нам в этом доме жить. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
05.04.2011 08:00 # | Что и следовало ожидать. Скупой платит дважды. Не хотели платить с 10.10г по 03.11г, теперь будем платить с 04.09г по 03.11г. Я предполагаю, что горячую воду мы не увидем до осени. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
23.03.2011 08:00 # | Горбачев, я с Вами полностью согласен. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
22.03.2011 08:00 # | Занималась проектированием систем канализации города. Могу сказать, что опасения по работе насосной станции обоснованы. Н.С. должна иметь два не зависимых источника питания. . А жильцы дома более аккуратно должны относится: не бросать тряпки в унитазы и т.д., все это приводит к выходу насосов из строя и как слествия переливы из колодцев. В свое время , когда начиналось строительство нашего дома, разговаривала со специалистом Гражданпроекта, который участвовал в проектирование комплекса домов (17 шт) для города. Они собиралась строить канализационный трубопровод, в который мы должны были врезаться, в доль ул.Ушаковской до Баррикад. Т.к. строительство комплекса приостановлено (я думаю из-за отсутствия финансов), то и наш вопрос откладывается на неопределенное время. А, Я, хочется сказать, давайте вопросы решать по мере поступления. Дом приняли, сейчас решим вопрос УК, чтобы в доме было отопление, горячая и холодная вода, свет. Вопросы ТСЖ, забора, передачи инженерных коммуникаций и т.д. можно будет решать только тогда, когда дом будет заселен хотя бы на 85-90%. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Алексей
22.03.2011 08:00 # | Я, объясните, что у нас за проблема с инженерными сетями? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
22.03.2011 08:00 # | Уважаемые, б/с3, Наталья и другие! Хотелось , что бы Вы озвучили каким требованиям должен соответствовать договор с УК. Договор, который представил УД типовой, точно такой я подписывала с Восточной УК (дом в котором я жила обслуживает ВК). Моя знакомая живет в доме, который обслуживает УД - довольна их работой. Давйте все таки приплывем хоть какому то берегу. А там посмотрим. Не понравиться будем искать другую УК. Грязь в подъездах дело наших рук, когда мусор оставляем на лестничных площадках и т.д. Если делать ограждения, мне кажется это нужно делать частным образом, без УК, так будет дешевле. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
21.03.2011 08:00 # | Для б/с3. 2 руб.- стоимость на текущий ремонт, 15,5 руб стоимость обслуживания дома, куда входит: уборка лестничных клеток и территории, обслуживание лифта, инженерного оборудования и т.д. В общую площадь входит балкон, а в жилую нет. В договоре указывается жилая площадь. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
18.03.2011 08:00 # | Наталья, еще раз спасибо за проявленную инициативу. Очень хорошо, что присутствовало мало дольщиков. В противном случае конструктивного разговора у Воронова не получилось, был бы очередной базар. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
17.03.2011 08:00 # | Наталья, спасибо за информацию. Только не понятно: мы что так и не выбрали УК, и как первые жильцы оформившие в собственность квартиры могут выбрать УК? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
17.03.2011 08:00 # | Наталья, спасибо за информацию. Только не понятно: мы что так и не выбрали УК, и как первые жильцы оформившие в собственность квартиры могут выбрать УК? | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Александр
15.03.2011 08:00 # | Вы просите посодействовать, тех кто ее отключил. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
15.03.2011 08:00 # | Наталья, можно поинтересоваться, какие вопросы Вы будете решать с Ворониным? По поводу горячей воды. Застройщик просто уходит от ответа. Согласно нормативным документам, в т.ч. и нашего договора с Застройщиком, до ввода в эксплуатацию, владельцем дома является Застройщик и он заключает договора на электроснаб., водоснабжен. и т.д. и платит по ним. После сдачи дома этим занимается управляющая компания или ТСЖ. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
14.03.2011 08:00 # | Если Застройщик не выполнит свои обязательства по гаратийному письму, каждая квартира потеряет не более 1,5 тыс.руб. с тех выплат которые произвели. А если не будет введен дом в эксплуатацию мы получим большую головную боль. По вопросу согласования замены плитки на цементную стяжку. Внесение изменений в проектную документацию и согласование их можетт сделать только проектная организация, которая выпустила данную документацию. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
14.03.2011 08:00 # | Новоградцы. Я думаю, что представителям инициативной группы необходимо сходить в стройнадзор и выяснить на месте действительное положение дел. Я разговаривала по тел. 70-33-37 с Малушко Вечеславом Александровичем. А нам дольщикам необходимо решить, что для нас главное: получить в собственность квартиры в ближайшее время и иметь отопление, воду, работающий лифт и т.д. или ждать мифического срока, когда нам оборудуют детскую площадку, которая может стать пристанищем для наркоманов, бичей и алкоголиков. | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
11.03.2011 08:00 # | Новоградцы.Сегодня переговорила со стройнадзором, получила информацию: 1. Ввод дома задерживается,по просьбе части дольщиков, из-за отсутствия благоустройства. (Жить нам без воды, тепла и света придется до июня) 2. Согласована замена плитки на лестничных клетках на цементную стяжку . Застройщик обязуется ее выполнить. 3. Не надо пониковать! | ЗАО ЖСК "Инвест" |
| Людмила
11.03.2011 08:00 # | Сегодня переговорила со стройнадзором, получила информацию: 1. Ввод дома задерживается,по просьбе части дольщиком, из-за отсутствия благоустройства. (Жить нам без воды, тепла и света придется до июня) 2. Согласована замена плитки на лестничных клетка на цементную стяжку . Застройщик обязуется ее выполнить. 3. Не надо пониковать! | ЗАО ЖСК "Инвест" |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
