Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Anka-Pulemetchiza (24)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Anka-Pulemetchiza 21.03.2014 11:53 #	Уважаемые ждущие дольщики! Хочу рассказать вам свою историю, может быть, она как-то поможет вам принять взвешенное решение. Как и вы, оказалась перед выбором: забирать ключи сейчас, но без документов, на свой страх и риск перезжать в квартиру(я брала с чистовой отделкой) и буть что будет, как говорится, или же продолжать снимать жилье, испытывать неудобства, в том числе и от подвешенности и неопределенности со сроками, и надеяться-надеяться-надеяться. Я выбрала первый вариант. Мне отдали ключи, взамен на мою подпись в акте приемки-передачи, который был без даты, заверив меня, что когда дом будет введен в эксплуатацию, они впишут туда дату: поставят следующий день после дня введения дома. Я конечно сильно рисковала, когда соглашалась на это. Но обстоятельства вынудили меня пойти на этот шаг (снимать жилье уже не было никаких ни сил, ни средств). Приняла квартиру, В ЦЕЛОМ всё было нормально, сносно, жить там было можно! Мелкие недочеты были, но мне было дешевле их устранить самостоятельно, чем платить арендную плату еще за 1 месяц. Заехала, доделала все эти мелочи, и жила спокойно и счастливо 2 месяца ))) А потом ввели дом в эксплуатацию, я пришла забирать акты приемки-передачи с датой. На удивление дата была действительно проставлена именно так, как озвучил ВСС. Дом сдали 26 ноября 2013 года, в акт приемки ручкой вписали 27 ноября. В то время как физически я заехала в квартиру в конце сентября. Подытожив, скажу, если вы не знаете, заезжать ли сейчас или ждать док-тов, оцените риски, просчитайте убытки. Если будут зафиксированы все более-менее крупные недостатки в акте осмотра квартиры (лопнувшие окна, текущие батареи и т.д.), ВСС обязан будет их устранить. Конечно, поклевать им мозг придется, без этого нынче никуда ))) У меня так и было, да, пришлось побегать, но все эти косяки, пусть поздно, но ВСС устранил-таки. Те, кто снимает квартиру, посчитайте, сколько вы отдадите за 1-2-3 мес аренды, и сколько будут стоить мелкие ремонтные работы в квартире. Нужно понимать, что если вы продолжаете ждать, то сроки этого ожидания НЕ ИЗВЕСТНЫ, сколько еще будут тянуть? Месяц или полгода? Я выбрала синицу в руках, и в принципе, никакой трагедией это не обернулось. Ничего я не потеряла, никак меня не обманули. Просто док-ты получила спустя несколько месяцев, как заехала.	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 05.03.2014 11:04 #	Сообщение пользователя ОльгаВалерьевна: Добрый день, соседи. Подскажите пожалуйста кто, где, за сколько, и в течение какого времени оформляет кадастровые паспорта на квартиры? Насколько я знаю, дешевле всего делать на Нижней Набережной 14 (Кадастровая палата Ирк. Обл), там кадастровый и технический паспорт на 1 комн. кв-ру можно сделать за 3600 руб. Правда, есть и минус - делают почти 2 месяца (в других конторах сроки поменьше, но не намного). Так что если вам не к спеху, обращайтесь к ним. Тел. 243797, 203367.	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 27.02.2014 12:10 #	Сообщение пользователя yulia92: Добрый день! Подскажите пожалуста если подписано доп.соглашение, можно получить неустойку, или шансов никаких?? Есть шансы, если дата акта приема-передачи значительно отличается от даты, оговоренной в последнем доп.соглашении. Например, у меня по последнему допику должны были сдать кв-ру до 1 мая (с у четом 3-х месяцев на процесс передачи), а по факту акт подписан 27 ноября. с 1 мая, по 27 ноября - это вполне реально отсудить. Только к помощи стройнадзора не советую прибегать. Лучше обращаться к юристу. Там хоть и заплатите, но отсуженная сумма будет заметно отличаться от той, которую нехотя вам "поможет" высудить Стройнадзор.	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 25.02.2014 12:42 #	Сообщение пользователя Александр 73: кому-нибудь "Письма счастья" от ВСС приходили? а то я свое выбросил, а там говорят предложение купить квартиру под залог своей квартиры было. Так ли это и кто что думает? ВСС собирает деньги на постройку/достройку своих других объектов, Луговое в т.ч - вот в чем суть этим писем. Не более того ))) Да, предлагаются якобы льготные условия для уже купивших квартиру в ВСС (ниже стоимость за м2, более низкий процент ипотеки, АИЖК). Всё стандартно: чтобы достроить старые объекты, начинают продавать новые... Круговорот новостроек в природе )))	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 13.01.2014 11:24 #	Сообщение пользователя Irkutsk city: уважаемые жители ул. рассветной, особенно с маленькими детьми, да и просто,сами. в 94 блок секции- желтый дом крайний, живет женщина с неадекватным спаниелем, которого она выгуливает без поводка. спаниель ,лает и кидается на людей, - бешеный какой-то, укусил нашего соседа. ну, теперь чую, спаниелю недолго осталось. хозяйка неадекватная- не понимает , что собаку надо на привязи водить. Да, есть такое дело ((( Один раз столкнулась с этой собачкой, хотя правильнее было бы сказать, с хозяйкой, что выгуливала собаку без поводка, разговаривала по мобильному телефону и совершенно не обращала внимания на то, что её собака не дает прохода окружающим (в частности, мне), кидается и норовит укусить. Неоднократные просьбы ни к чему не привели ((( Она просто игнорировала мои замечания и продолжала разговаривать по телефону, в то время как собака изрядно вытрепала мне все нервы, пока я пыталась пробраться к своему подъезду в 94 б/с ((((( Как-то это совсем уж по-хамски, я считаю...	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 26.12.2013 10:50 #	кто судился с ВСС по просрочке договора долевого участия с помощью юриста? посоветуйте специалистов...	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 26.12.2013 10:04 #	Сообщение пользователя Irkutsk city: Дорогие дольщики, соседи ! Хочу сказать о том , что смысл судиться с застройщиком- есть, и лучше это делать, как тут верно заметили, не через стройнадзор, а через юриста, -т.к. многие моменты , на которых можно увеличить сумму иска, и значительно, - в надзоре не учитываются, в отличии от юриста, который заинтересован в исходе дела. не реклама, просто от чистого сердца пишу. могу в личку порекомендовать грамотного, отличного юриста, - который специализируется на Луговом ( ну , и не только).Человек, который ведет всю работу от А до Я, всегда подскажет. И поможет отстоять Ваши интересы в суде, на суммы, большие, чем через стройнадзор. Просто даже проконсультироваться можно с ним, показать документы! Надеюсь, и уверена информация окажется полезна для дольщиков. Здравствуйте! GKIFB@yandex.ru дайте пож-та контакты этого юриста, буду признательна )))	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 25.12.2013 11:04 #	Наступили холода, отопление включили на всю катушку...это ж невозможно! такая жара в квартире, задыхаюсь! у всех так? Особенно интересны ответы тех, кто не менял батареи ВСС. Кто бы ожидал, что такие на вид совершенно безнадежные батареи будут греть так, что в -25 с открытым балконом будет жарко? Не выдержала, выключила их все....А как у вас дела обстоят? Так же невмоготу жарко?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 20.12.2013 16:55 #	Сообщение пользователя trgalm: По поводу животных. Лично мне жалко собак, которых так много в Луговом, и это в новом поселке. А виноваты люди, выбрасывающие животных. Я за наказание таких людей, я их презираю. Не понимаю жителей Кеуля, бросивших своих домашних питомцев.Позор вам! А сейчас сотрудники К-9 их спасают, выезжая за 1000 км. Лично я, переехав из Усть-Кута за 1000 км, не бросила собаку лайку и двух котов. Всех привезла в Иркутск, собаку отдали охотнику, а коты живут со мной. Я их не предала. Безответственные, малодушные, эгоистичные люди. В голове не укладывается, КАК ?! Предательство - мягко сказано. В русском языке слова даже такого нет, которое могло бы описать их поступок. Особенно тех, кто оставил животных на цепи. Без комментариев.........	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 20.12.2013 16:51 #	Сообщение пользователя trgalm: Очень нужен маршрут через плотину ГЭС. 406 не видела никогда. 425 и 480 устраивают вполне. Я часто езжу в Первомайский, но 7к ходит очень-очень редко, поэтому езжу на 480. В общем, нужны маршруты в разные районы города. на 406-м 2 раза ездила, месяц назад. Сейчас ни одного не вижу, ни на остановках, ни среди мимо проезжающих автобусов. Никаких сомнений не осталось, что этого маршрута фактически не существует. Действительно, с Лугового уехать в центр - не проблема. Но вот в сторону Плотины - ни одного маршрута. Приходится ходить на Конева. В принципе ниче так, терпимо. Но надежда умирает последней ))	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 20.12.2013 16:44 #	Кто-нибудь получал письма о том, что б/с 94 сдана? Она, оказывается, уже сдана...только вот писем лично мы никаких не получали...	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 16.12.2013 11:06 #	sj88@mail.ru, подскажите, где конкретно планируете нарезать лыжню? Что там рядом находится, как туда пройти?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 16.12.2013 11:06 #	Сообщение удалено Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 16.12.2013 11:06 #	Сообщение удалено Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 18.07.2013 14:48 #	На выходных была в 94 б/с, там уже кто-то живет ))) Балконы начали штукатурить. Получается, можно вселяться и ждать документов...	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 13.06.2013 15:11 #	83 б/с, спасибо! А вообще в таком вот акте приема-передачи без даты указывается площадь или она потом дописывается, когда её измерят после ввода дома в эксплуатацию? А если я подпишу акт с пометкой "без указания площади" - это как-то поможет?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 13.06.2013 14:23 #	Если я приму квартиру в еще несданном доме (б/с 94), подпишу акт приема-передачи без указания даты, чем это грозит в плане площади квартиры? Она же измеряется уже после ввода дома в эксплуатацию? Получается, что если акт приема-передачи будет сейчас подписан, площадь там указана не будет? И потом, когда её измерят, они занесут туда свои данные (не факт, что верные), и я ничего не смогу с этим сделать, так как акт уже подписан? Кто знает, как с этим быть, есть какие-то варианты?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 29.05.2013 12:08 #	кто-нибудь дозванивался в ВСС по поводу ввода в эксплуатацию 94 б/с? В отдел вселения в частности. Вчера до него не смогла дозвониться, но дозвонилась в отдел продаж. Сказали, что на 29 мая запланирован ввод. Сегодня случилось чудо, и в отделе вселения взяли трубку. И сказали звонить в конце мая!!! Они нормальные вообще,нет? 29 мая - это у нас теперь не конец месяца))) Кто-нибудь знает правду, так когда же все-таки ввод? ВСС в групповую включает дурачков, чуть не послала их в прямом эфире. А надо было бы..	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 24.05.2013 11:14 #	Подскажите,в каком БТИ лучше заказывать техпаспорт? Который на Чехова 22 или Сухэ-Батора 11? Или может еще какой есть, с удовольствием послушаю ваши комментарии ))) То, что доверять в этом плане ВСС не стоит - большинство людей именно об этом и говорит, что они бессовестно завышают показатели замеров и т.п. Так к кому же в итоге обращаться по этому вопросу, что посоветуете?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 14.05.2013 13:43 #	здесь две вещи: либо врет ДубльГис (но с другой стороны зачем ему врать и указывать несуществующие адреса или присваивать их самолично?), либо ВСС. Думаю, мало кто сомневается, что всё это проделки ВСС...	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 14.05.2013 13:33 #	по поводу адреса: в ДубльГисе адрес уже стоит )) Рассветная 6 (б/с 94-96). Значит процесс уже на стадии завершения по логике вещей. Насчет того, как происходит приемка дома комиссией, то тут не подскажу..не владею никакой инф-цией по этой теме.	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 14.05.2013 13:07 #	Екатерина94, спасибо за информацию! Значит самым оптимальным будет - зафиксировать недоделки в акте-приема передачи, ждать их устранения и по ходу дела - ввода дома в эксплуатацию. А потом уже когда он будет введен и недоделки, дай Бог, устранены, всё подписывать и принимать ключи? ))	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 14.05.2013 12:16 #	для Екатерины 94 и Татьяны: записалась на след. неделю на просмотр. Говорят, если все устроит, то можем подписать акт приема-передачи, отдать ключи, начнете делать ремонт, а док-ты позже будут готовы. Вопрос: подписывать ли акт приема-передачи ДО ввода дома в эксплуатацию или лучше этого не делать? Лучше дождаться ввода и только потом принимать квартиру?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 13.05.2013 13:20 #	А на 94 б/с еще не начали записывать на финальный просмотр? Что-нибудь слышно по этому поводу?	Востсибстрой, ООО
Anka-Pulemetchiza 03.05.2013 18:59 #	Вопрос к тем, кто уже заехал и начал вносить квартплату. Сколько составляет в среднем квартплата за 1-комнатную квартиру?	Востсибстрой, ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2