Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
---|---|---|
Не важно
20.02.2016 15:36 # | Сообщение пользователя sergius38: Так вы видели уже доки, что 200мм. Идите напрямую с стройнадзор, у них есть экземпляр проектной документации, сотрудник надзора посмотрит в ней (я сам так делал), если в проекте 200, то сразу пишите заявление о нарушении проекта и оставляете с надзоре. Они назначат проверку исполнения проекта застройщиком. Так то даже в новых частных домах ставят от 200мм. | Сибэнергоремстрой |
Не важно
18.02.2016 16:09 # | Сообщение пользователя snownat: Повезло Шурику, архитекторы соседи по ЖК. Скиньте сюда, пожалуйста, проект перепланировки с этой антресолью. Шурик и прочие будут вам благодарны. | ООО СЗ Гранд-Строй |
Не важно
17.02.2016 18:17 # | Сообщение пользователя runy23: водоснабжение и отопление - это разные вещи. Совсем разные. Сообщение пользователя Art: Тоже веселый пост. Сообщение пользователя DDSoma: У меня нет теплых полов, и батареи снял, чтобы не мешались в квартире. Никуда не бегаю, глаза нормальные. Тепло. Сообщение пользователя Михаил Соломинский: Да Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya: подозреваю, что это гарантийный случай. Не обеспечена энергоэффективность ограждений и светопрозрачных конструкций Сообщение пользователя mtsiri: правильно думаете | Восток Центр Иркутск, АО |
Не важно
13.02.2016 14:10 # | Сообщение пользователя u_kolesnik: Всегда казалось, что воровать у соседей нехорошо. По крайней мере меня мама с папой так учили. может вы не в курсе, что эта неоплаченная вами вода, проходит общедомовой счетчик и в конце года, когда делают перерасчет и из общей величины воды, прошедшей по общедомовому счетчику вычитают показания всех квартирных счетчиков, то разницу распределяют на всех собственников в доме. Т.е. ваш магнит оплачивают ваши соседи. Хотя что-то мне говорит, что вы об этом знаете. | Монополия+, ООО |
Не важно
09.02.2016 17:58 # | Сообщение пользователя Леонид Колесников: До сих пор не видел качественных дверей, в которых нельзя было бы поменять замок. Можете сказать модель, производителя и/или фото двери? | Управление капитального строительства города Иркутска |
Не важно
09.02.2016 17:44 # | Сообщение пользователя Новая соседка: Так какой смысл делать утепленный балкон, если между ним и квартирой останется все таже закрытая балконная дверь. Нет такого смысла. К тому же тогда теряет смысл приточная вентиляция в наших квартирах, т.к. она будет выходить в жилое же помещение. А вот те, кто поставили те окна, что вы видели, - они выпилили часть стены, сняв перед этим с нее утеплитель и этот проем постоянно открыт. По-другому вы не найдете уже сделанных работ с нашими балконами. Народ, у нас интересный. Ну хочет кто-нибудь квартиру больше на 5 квадратов, так покупай сразу ту, которая больше на эти квадраты. Сейчас выбор площадей не ограничен. Нет, потом за большие деньги начинаются выдумывать решения. Причем за большИе деньги. У меня вообще на балконе капуста засолена. Ведро. Уже неполное правда (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
Не важно
03.02.2016 12:09 # | Сообщение пользователя Вадим Александрович: воооот, когда поставите лазерный уровень в угол коридора и прострелите плоскость через всю комнату до окна, то линейка покажет отклонения от плоскости. Даже для ламината лучше меньше, чем 2 мм на 2м, а то может прогиб быть. Наблюдал. | Монополия+, ООО |
Не важно
03.02.2016 12:07 # | Сообщение пользователя Вадим Александрович: у вас откосы неправильно оштукатурены. Я своими руками правильно оштукатурил. Трещин нет уже 2 года и не будет, т.к. технология соблюдена. Я не перекрашиваю квартиру каждый год, незачем. И откосы соответственно тоже. | Монополия+, ООО |
Не важно
02.02.2016 20:50 # | Сообщение пользователя Екатерина Головина: Екатерина, а вы в политехе учились? | ГК ДомСтрой |
Не важно
02.02.2016 20:42 # | И это. Я не знаток в строительстве, я просто дольщик с опытом в 1 квартиру (-: | ГК ДомСтрой |
Не важно
02.02.2016 20:40 # | Это действительно не грибок. Грибку там сейчас неоткуда взяться, фауны, так сказать, нет. Подтвержу, что высолы эти бетонe не страшны на 99,999%. Их даже необязательно смывать, хотя, если под шпаклевку и штукатурку, то для легкости на душе можно смыть. Застройщика порицаю. Правда больше за то, то - выходы труб отопления отнесены от ограждающей стены на полметра (вам теперь об них запинаться постоянно придется); - на балконной двери не смонтирован ПСУЛ (по крайней мере в нижней части у пола точно), а значит пена подрезана и нарушена замкнутость ячеек пены; - балконная дверь (а может и не только) смонтирована не на клинья; - проводка освещения на потолке в одном месте проведена не в штробе, хотя штроба при заливке была обеспечена, но с другого направления и сейчас стоит пустая; - стены идут не параллельно стоякам отопления, или же стояки отопления идут не параллельно стенам. А скорее и те, и другие идут не в вертикальной плоскости и при оштукатуривании возможна ситуация, когда вертикально оштукатурить стену без сдалбливания ее части не получится (а это очень трудоемкий процесс, проверенный моими руками лично). Проверить можно лазерным уровнем. - если эта вода была льдом, т.е. в доме после затопления были отрицательные температуры, то ЦПС штукатурка на внешних стенах может осыпаться. Т.е. если это так, то лучше ее отбить и заменить. Это же относится к стяжке, если она есть на перекрытии - по фото не разобрать. А вообще вас очень понимаю. Это ваша первая квартира в новостройке в жизни. У меня также во многом было, когда узнал, что в квартире полгода жили лифтовики и все это время курили, бросали бычки тут же в кучу и т.д. Некоторые еще пятна рыжие находят после очистки перекрытия/стяжки. Не надо сильно пугаться и падать в обморок. Осознайте главное - долевое строительство - это очень рискованный способ получения жилья с России, который никак не гарантирует инвестору сохранность вложенных средств. То, что дом все-таки построили и не обманули, перекрывает многие минусы. Т.е. главный факт уже свершился. Можно работать над менее значимыми - изучить нормативку по строительству, выписать все косяки по квартире, оформить претензию после сдачи дома к застройщику о устранении недостатков, ждать результат, обратиться в Стройнадзор, чтобы их юристы бесплатно помогли написать иск в суд об устранении недостатков или выплате средств на из самостоятельное устранение, работать над тем, чтобы получить эти 50-100-200 (суммы разные бывают...), которые будут не лишними при отделке, заниматься отделкой, переезжать и жить. Кстати, в зависимости от ваших финансовых возможностей конечно, но попробую предположить, что процесс отделки принесет вам больше разочарований, чем данный этап. Пройдет год-два - отпишитесь, угадал я или нет. ОК? | ГК ДомСтрой |
Не важно
27.01.2016 13:58 # | Сообщение пользователя мария s: Сообщение пользователя мария s: вряд ли из-за морозов... температура в квартире положительная? Клапан вентиляционный приточный открыт? обычно это бывает от одновременно большого объема нанесения штукатурки, поднимается влажность. Это кстати хорошо, чем дольше будет набирать прочность штукатурка, тем прочнее она будет. Если вы заштукатурите 5 см и через 10 дней уже будете шпаклевать, то шпаклевка может слететь из-за этой оставшейся влажности с штукатурном слое, который еще сверху и загрунтован под шпаклевку. Вот что рекомендуют на одном из профильных сайтов, я с этим согласен "Время высыхания зависит от влажности помещения. Штукатурка может сохнуть при слое в 20 мм от 7 дней до трех недель. При высыхании она меняет цвет до светло серого (Ротбанд)." | Строительная компания «Высота», ООО |
Не важно
27.01.2016 11:29 # | Сообщение пользователя Михаил Соломинский: С такой репутацией ЖК обязательно. В другом ЖК квартира стояла с дверью от застройщика больше 2 лет, пока отделка основная шла, чтобы новую дверь не замарать. Все спокойно. | Восток Центр Иркутск, АО |
Не важно
27.01.2016 11:27 # | Сообщение пользователя DDSoma: бомжи тут не причем. Они вообще не полезут, только погреться. Лезут воры. А тут скорее работники подрядчика застройщика, выполнявшие какие-либо работы. Они могут знать, где какие квартиры, где сданы, где нет. И батареи воруют не для сдать на металл, а для сдать по дешевке скупщикам. | Восток Центр Иркутск, АО |
Не важно
27.01.2016 11:20 # | Сообщение пользователя natalja: Если пенопласт (а вообще-то не пенопласт а ЭППС) уложить по всей поверхности перекрытия и бортиком вдоль всех стен, а сверху трубы, то да - планируемый результат будет достигнут. А если положить только под трубы, то это ничего не даст, т.к. стяжка будет (и должна быть) монолитной, и тепло будет перераспределяться в перекрытия через контакт стяжки с перекрытием в других участках. Еще аспект - ЭППС в нашем случае кладется не для теплоизоляции, а для звукоизоляции как минимум от ударного шума целиком и от воздушного частично. Теплоизоляция на 2 месте. Большой разница по температуре не будет, а по звуку - огромная. У нас и так тепло. Я батареи снял при отделке и вынес на балкон. Обратно пока не заносил. | Строительная компания «Высота», ООО |
Не важно
05.05.2015 16:00 # | Сообщение пользователя walter156: Я писал про штукатурно-малярные и подоб. работы. Сантехнику сам не делал, есть друг, который профессионально этим занимается. 8 тысяч за однушку. Проводка меня устроила от застройщика. Не менял, только увеличил количество розеток в 3 раза, да провод на балкон протянул. Еще впервые сам протягивал охранную сигнализацию - там так: вызвал человека с охранной фирмы, он рассказал куда провода протягивать и какой. Купил на фортуне, приделал, подписал и закрыл штукатуркой. Хвосты торчат. Дверь еще поменять надо. Почитывал тут отличие замков Моттура 54 от Гардиан 2112. Интересно кстати. Про личинки тож почитал. Кстати кто какую входную дверь выбрал, с какими замками и личинками? | Строительная компания «Высота», ООО |
Не важно
28.04.2015 11:32 # | Не у всех так. Все люди разные. У меня это тоже первая квартира, но никакой особой эйфории не было. Была на предосмотре немного. А при приемке уже все знакомо было. Для тех у кого, это третья-четвертая-пятая-шестая (а таких много, т.к. в новостройках многие берут на перепродажу или на расширение), думаю вообще никаких особых эмоций нет. В общем все субъективно. Да плюс к тому же период ожидания. Если бы утром заплатил, а вечером ключ дали, тогда да, эмоций куча была бы у всех. А когда через год-два, то перегораешь за это время. | Строительная компания «Высота», ООО |
Не важно
16.04.2015 12:08 # | Сообщение пользователя Beladonna: Позавчера на них приступили к продолжению работ, начали вязать арматуру 3-го этажа | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →