Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Elena --- (16)
Анюта б/c 3 (11)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Анюта б/c 3 02.04.2014 10:34 #	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Я подала показания счетчиков. Единственное у меня нет начальных показаний то, что подписывали при приемке. Один экземпляр забрала ключница, а второй экземпляр забрали при подписании акта- приема передачи в САС. А мне нет данных. Позову Юрия Анатольевича опломбировать счетчики, если скажут подписывайте договор сначала, то вызову независимых опломбировщиков. Я не желаю платить по 25 рублей. По дому 27\6 был утвержден тариф Содержание - 13,27; Текущий ремонт- 4,52 на период управления ООО "Спектр" Сообщение пользователя Ranger: Активисты, призывающие не подписывать договор, на какие контакты со Спектром еще распространяются ваши призывы: подавать показания счетчиков, опломбировать счетчики, платить квартплату? Или все кроме подписания договора, что касается текущей жизни, одобряется и на выбор УК не влияет? Подскажите, что значит "утвержден тариф"? Вам "Спектр" пересчитал тарифы в соответствии с утвержденными?	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 23.03.2014 13:39 #	Сообщение пользователя nic73: Никогда сдаваться не надо, Вы хозяева своих помещений, а не как-либо УК. Все УК нанимаются Вами и сменены могут быть Вами.Анюта б/c 3, Николай Николаевич, судя по положительным отзывам о вашей УК, у вас есть все шансы. Подавайте документы на конкурс. Обращаться нужно к Шериной Татьяне Александровне по тел. (3952) 52-03-67 (комитет по упр-ю Св.округом).	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 23.03.2014 10:34 #	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: для nic 73. Николай Николаевич круто вы за нас взялись. Желаете помогать, помогайте. Отвечу на ваш вопрос про кворум, если бы вы были до конца, то увидели, что народ стал собираться опоздав на 30-40 минут. По нашей блок-секции всего 40 квартир, 16 из которых трехкомнатные, каждая площадью почти по 78 квадратов. А также были собственники двухкомнатных.....Вот и считайте А лучше принимайте участие в конкурсе на выбор УК. Мы тут уже всем готовы отдаться, кроме Спектра))))))))	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 22.03.2014 23:50 #	Спектр не устраивает нас, во-первых, своими необоснованно высокими тарифами, во-вторых, качеством выполнения работ, в-третьих, тем, что основной офис находится в Солнечном, в-четвертых, своим отношением к будущим собственникам. Мы в рыночное время живем, сейчас Клиента надо заработать, а не заполучить в своих интересах. Перепирают друг на друга . Задаешь вопрос, в ответ: это не ко мне, это к тому идите. Второй к третьему отправляет. Третий к первому. И так по кругу. Что это за поведение! Я думала, они свои деньги хотя бы отрабатывают, а они только выгодой своей мотивированы. Давайте продолжим в том же духе, сейчас главное сплотиться, оставить свои контакты активистам. Пишите здесь, кто с нашего комплекса, делитесь информацией, знакомьтесь с соседями. Особенно юристы нам сейчас позарез просто нужны. Нам многое предстоит сделать для своей в будущем спокойной жизни. Кого-то кормить за свой счет я не собираюсь!	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 22.03.2014 17:48 #	Надеялась на это собрание. Не думала, что директор Спектра до такой степени упрямец, которого не интересует мнение жителей, не вступает в диалог, но обязывает согласиться с его тарифами и "законным" присутствием в качестве УК. Всех в конечном итоге сам же настроил против Спектра. На поставленный вопрос даже четко ответить не может, а только намеренно громко и не по существу кричит, чтобы сбить с толку. Что мол мы тут вообще собрались, ничего не понимаем, устроили "НЕЛЕГАТИМНОЕ"(прав. легитимное) собрание и еще набрались наглости с него спрашивать по статьям и договорам. 2-ая блок-секция - молодцы! Быстро сообразили и сплотились ради общих интересов. Понравился директор Бородино, Сразу видно, человек умеет с людьми разговаривать. Но выбирать-то в итоге не из кого. Бородино и Спектр - пока 2 варианта. Конечно, после выступления Сокольского, хочу чтобы Бородино выбрали. Кто был на собрании , тот поймет.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 19.03.2014 23:50 #	Сообщение пользователя Monya: А другие блок секции на собрание приглашаете? Я из первой очереди и мне тоже интересно послушать. Кстати, на днях у нас была уборка снега. Как вам понравилась уборка? Я увеличила лишь то, что убрали две кучи снега, а то что было на дороге, так и осталось. Надо будет проверить отчет спектра на момент сколько денег они потратили на уборку снега в марте 2014г. Конечно приходите. Мы с вами в одном комплексе будем жить, у нас одни интересы! Муж вечером заезжал, говорит, висят объявления! Я ему на всякий случай распечатала еще. Если что подклеим. Спасибо тем, кто расклеил объявления.	Сибавиастрой
Elena --- 19.03.2014 19:38 #	Сегодня звонила в администрацию по Свердловскому округу, контактному лицу, указанному на сайте. Она сказала, что конкурс объявлен, но пока ей не поступило ни одной заявки. Я посмотрела на сайте и тоже ничего, кроме объявленного конкурса не нашла. Вскрытие конверта состоится 7 апреля. Как это понимать, где "Спектр"?	Сибавиастрой
Elena --- 19.03.2014 19:17 #	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: И так, товарищи соседи - у нас тариф оказывается 25 руб.\м вместе с ремонтом. Информация из бухгалтерии. Также есть товарищи, которые подписали договора с УК Спектром. Завтра с 16-00 можно подъехать к ним в офис на Маршала Жукова и написать заявление на 13,5 руб\м, там как раз будет их юрист. А также представитель УК Спектр пояснил, что за эти деньги обслуживать нас не будет...... Сообщение процитировала в ответ на предыдущее сообщение. Есть предложение написать собственникам заявление в "Спектр", чтобы те снизили тариф до 13,50. Если напишут 51% собственников, УК должна будет рассмотреть снижение тарифа. Я так поняла))) Поправьте, если наврала)))	Сибавиастрой
Elena --- 19.03.2014 14:19 #	УК ООО "Бородино" примет участие в собрании. Тарифы пообещали разложить сегодня-завтра в почтовые ящики для предварительного ознакомления. Какие компании еще пригласили? Кто-нибудь ездил вчера в "Спектр", написали заявление? На собрании было бы кстати раздать пример написания заявления.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 18.03.2014 23:59 #	Если соберется народ , можно будет проголосовать на месте. Составляется бюллетень и вперед. Расклейте объявления в домах третьей очереди, у кого есть такая возможность. На форуме не так много народу сидит. Платить по таким тарифам нашей семье будет очень тяжко и не только нам. Вскоре добавится еще и строка за капремонт. Давайте будем действовать в общих интересах уже, а не ограничиваться здесь своим недовольством. Если нет возможности расклеить объявления, напишите. Поеду клеить завтра после работы.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 18.03.2014 19:51 #	Сообщение пользователя enthusiast: Может тоже стоит попробовать??? Мои знакомые, которые сталкивались с подобными проблемами,обращались в Роспотребнадзор по Иркутской области с жалобой. Если есть нарушения, эта организация вправе влиять на работу организаций вплоть до суда и прекращения деятельности. Говорят, действует на все 100 %. Надеюсь на собрание. Если не оставят выбора, будем писать коллективную жалобу в Роспотребнадзор и в другие инстанции.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 18.03.2014 16:14 #	Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4: Master_90, ага. Я буду точно. Свекра попросила не подписывать договор со Спектром. Он согласился, говорит у них такая же ситуация была в Юбилейном. Еще он переговорит со знакомой из администрации, она по жкх работает. Впрочем, я ее сама в пятницу увижу. Не знаю точно, чем она конкретно занимается, но могу задать ей вопросы по нашей проблемы. Возможно, чем поможет. Мои знакомые, которые сталкивались с подобными проблемами,обращались в Роспотребнадзор по Иркутской области с жалобой. Если есть нарушения, эта организация вправе влиять на работу организаций вплоть до суда и прекращения деятельности. Говорят, действует на все 100 %.	Сибавиастрой
Elena --- 17.03.2014 23:58 #	Сообщение пользователя веселье: Уважаемые соседи! 25руб\м2 это побор. Для управления этого дома с одним лифтом красная цена 17,5.Что за такие затраты, все надо проверять и считать, находить экономистов и обсчитать содержание мест общего пользования. По теме что не будут обслуживать,это сущая ерунда.Их еще собственники не пригласили а они на доме и выставляют по не утвержденному тарифу. Вот и надо пользоваться их отказом и приглашать другие компании к примеру УК "Прибайкальская" они обслуживают дома в первомайском за 17,8 и не предлагают подъем тарифа, у меня там живут родственники, пригласите другие компании. Хотя самый эффективный способ управления на жилом комплексе это управление одной компанией но при условии разумного тарифа. А капитальный ремонт будет предъявляться не раньше мая. Еще раз повторюсь, что ООО "Бородино" предлагает 12,87 (это без вывоза мусора и лифтов)!!!! Я сейчас плачу меньше 10 руб. за управление и содержание, но нам давно не повышали уже тарифы. Эта компания обслуживает дома УКСа, где живут в основном бюджетники, работники администрации, министерств, депутаты и т.п. , и а бы как они обслуживаться не могут, этого не потерпят жители. УК "Прибайкальскую" тоже нужно обязательно пригласить и предоставить выбор собственникам.	Сибавиастрой
Elena --- 17.03.2014 20:06 #	Сообщение пользователя Master_90: Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: И так, товарищи соседи - у нас тариф оказывается 25 руб.\м вместе с ремонтом. Информация из бухгалтерии. Также есть товарищи, которые подписали договора с УК Спектром. Завтра с 16-00 можно подъехать к ним в офис на Маршала Жукова и написать заявление на 13,5 руб\м, там как раз будет их юрист. А также представитель УК Спектр пояснил, что за эти деньги обслуживать нас не будет...... С 16:00 и до скольки он будет? За эти деньги обслуживать не будут - это за 13,5? Почему у меня в расчетке нет графы "кап ремонт" и тарифа? Если это с кап.ремонтом, то вроде и не дорого (тариф на кап. ремонт около 8 рублей). Но чет я сильно сомневаюсь, что 25 рублей - это с кап.ремонтом. Я взяла распечатку у представителя Спектра с расчетом платы на 2014 г.: 24,73 с учетом тарифа на мусопровод. В графе кап.ремонт - прочерк и написано что размер платы устанавливается на общем собрании собственников. То есть, в 24,73 включено содержание МОП, лифт, ТБО, аварийное обслуж-е, мусоропровод, содержание коллективн.приборов учета, управление МКД, текущий ремонт.	Сибавиастрой
Elena --- 17.03.2014 19:49 #	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Оглашу повестку дня Юрию Анатольевичу. И нужно конкретно решить на какой день всех звать Кто-то здесь говорил про свои хорошие УК в которых они живут. Скидывайте название УК. По-моему писали про дом в Юбилейном УК ООО "Бородино", обслуживает новостройки (застройщик УКС) по ул.Багратиона. Готовы предложить тариф за упр-е и содержание 12,87. Давайте в выходной день лучше соберемся, многие в выходной день итак на квартирах будут ремонт делать, чтобы специально на собрание не ехать в будний день.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 17.03.2014 17:12 #	Сообщение пользователя Анюта б/c 3: Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: И так, товарищи соседи - у нас тариф оказывается 25 руб.\м вместе с ремонтом. Информация из бухгалтерии. Также есть товарищи, которые подписали договора с УК Спектром. Завтра с 16-00 можно подъехать к ним в офис на Маршала Жукова и написать заявление на 13,5 руб\м, там как раз будет их юрист. А также представитель УК Спектр пояснил, что за эти деньги обслуживать нас не будет...... Я сегодня тоже звонила по указанному в счете телефону. В бухгалтерии на мои вопросы о тарифах и обслуживании отказались отвечать, дали тел.диспетчера. Диспетчер говорит, звоните в бухгалтерию. Я задала вопросы о тарифах и о том, что по выставленному счету услуга не была оказана,договор я не заключала, тарифы со мной не обсуждали, на каком основании я уже должна этой УК??? На этом вопросе меня отправили сразу к директору на прием. Диалога не получилось и я так поняла, что на мое мнение им вообще наплевать, только денежки платите и весь сказ. И стоит их звать на собрание? Когда с самого начала УК с нарушением приняла на обслуживание дома, ввела свои тарифы. То, что такая компания будет работать в наших интересах, я сомневаюсь. Считаю, что удобнее в выходной день собраться. И еще один момент, от Спектра сидит представитель в 27/7, почему нас отправляют в Солнечный?? Чтобы нам "удобнее" было с ними работать, лишнее подтверждение их отношения.	Сибавиастрой
Анюта б/c 3 17.03.2014 16:41 #	Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: И так, товарищи соседи - у нас тариф оказывается 25 руб.\м вместе с ремонтом. Информация из бухгалтерии. Также есть товарищи, которые подписали договора с УК Спектром. Завтра с 16-00 можно подъехать к ним в офис на Маршала Жукова и написать заявление на 13,5 руб\м, там как раз будет их юрист. А также представитель УК Спектр пояснил, что за эти деньги обслуживать нас не будет...... Я сегодня тоже звонила по указанному в счете телефону. В бухгалтерии на мои вопросы о тарифах и обслуживании отказались отвечать, дали тел.диспетчера. Диспетчер говорит, звоните в бухгалтерию. Я задала вопросы о тарифах и о том, что по выставленному счету услуга не была оказана,договор я не заключала, тарифы со мной не обсуждали, на каком основании я уже должна этой УК??? На этом вопросе меня отправили сразу к директору на прием. Диалога не получилось и я так поняла, что на мое мнение им вообще наплевать, только денежки платите и весь сказ. И стоит их звать на собрание? Когда с самого начала УК с нарушением приняла на обслуживание дома, ввела свои тарифы. То, что такая компания будет работать в наших интересах, я сомневаюсь. Считаю, что удобнее в выходной день собраться.	Сибавиастрой
Elena --- 15.03.2014 23:28 #	Сообщение пользователя Monya: Откликнитесь жильцы из девятиэтажки третьей очереди, которые выложили балкон газобетоном? Нужна консультация. Вы разрешение на это получали? или с кем-то консультровались? Такая кладка очень тяжелая. Тоже хотела утеплять балкон таким образом, но усомнилась и пока отложила этот вопрос. Я из первой очереди и тоже не согласна с тарифами. нам тоже очень сильно подняли стоимость. У меня в среднем ежемесячная плата увеличилась на тысячу рублей. Сегодня тоже обратили внимание на этот балкон. Кладка + тяжелые стеклопакеты. Мы утепляли балкон в предыдущей квартире с помощью утеплителя в 2 слоя, стеклопакеты + теплый пол, и я тоже очень переживала, тк врядли на такой вес балконная плита рассчитана . В итоге, даже пол включаем только ночью. Новые теплоизоляционные материалы легкие и отлично держат тепло.	Сибавиастрой
Elena --- 15.03.2014 13:26 #	А на какое число назначим собрание?	Сибавиастрой
Elena --- 14.03.2014 15:00 #	Дом, в котором живу сейчас, обслуживается УК. Дому 5 лет. После сдачи был директор УК, который вел себя мягко говоря невоспитанно, УК также досталась от застройщика. Директор мог нахамить, если придешь в УК с вопросами. Вообщем, народ подумал, чем разбираться с такой УК, лучше не платить... Повязли в долгах. Народ начал шевелиться, когда отключили горячую воду во всех домах, не было ее 3 недели. Три дома особо инициативных создали ТСЖ и вышли из УК. Сейчас за двухкомнатную 60 кв.м. в среднем платят 2000. Но при всем этом жильцы недовольны. Много кто не платит. Председатель вечно ломает голову, решая проблемы жильцов-неплательщиков. Вот такая благодарность!!! А в нашей УК сменился директор, тарифы выше, но долгов практически нет. Одно дело создать ТСЖ, дальше надо будет работать в первую очередь с жильцами, чтобы все исправно платили. Я считаю, на первом этапе достаточно более чем 5 блок-секций для создания ТСЖ. И председатель должен быть очень грамотным в этой области человеком, имеющий связи в обслуживающих организациях (Водоканал и т.д.). Проще будет создать ТСЖ и заключить договор на обслуживание с зарекомендовавшей себя УК.	Сибавиастрой
Elena --- 02.03.2014 16:35 #	Сообщение пользователя веселье: Уважаемые соседи! Я получила ключи- очень довольна. От договора УК «Спектр» и от тарифов ужаснулась. Предлагаю написать в УК вместо договора заявление.( Прошу производить начисление по статье «содержание», «текущий ремонт» в сумме 17,5 руб\м2 по тарифу первой очереди до утверждения договора на обслуживание МКД и индивидуального тарифа по ст. «текущий ремонт» и ст. «содержание» собственниками на общем собрании после фактического заселения, потому ,что предлагаемый договор управления МКД УК «Спектр» не соответствует по многим статьям Ф.З.и ЖК в связи, с чем требуется правовая оценка.)Минимум услуг приводиться в Постановлении РФ №290. Запомните!!!!!!!!! проще не допустить к производству тот договор, в котором Вы не понимаете, а их большинство, как правило, а те которые понимают ничего не докажут в суде, потому что их голос остался за пределами 51% подписавшихся договор. Этот договор подпишите равносильно приговору. Знакомьтесь друг с другом, находите лидера, он всегда есть организовывайте Совет. В городе нет организации, которая бы занималась проблемами собственников, все проблемы решаются самими собственниками на собрании, даже не тратьте время в поиске защитника Ваших житейских интересов. Назвались собственниками – полезайте в корзину. Только разобщенность собственников порождает вседозволенность УК. ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!!!! СМОТРИТЕ ОТВЕТ МАРКЕЛОВА НА ВОПРОС АННЫ В МОЕМ СООБЩЕНИИ Мы, видимо, тоже пока не накопим "несуществующие" долги, дело с места не сдвинется... А платить нам придется УК "Спектр" по их тарифам в любом случае, счетчики уже включились.	Сибавиастрой
Elena --- 27.02.2014 23:24 #	Соседи, то, что недовольных уже достаточно много - это хорошо. Кто-то расклеивает объявления у себя в блок-секциях. Но нужно задуматься над тем, как нам действовать дальше. Предлагаю собраться пока всем неравнодушным, познакомиться и поделиться мыслями. Ждать, когда все заедут, смысла нет. Кто за собрание пока в ограниченном количестве?	Сибавиастрой
Elena --- 26.02.2014 19:31 #	Сообщение пользователя gdf: нам предлагают подписать договор на управление многоквартирным домом с тарифом более 20 руб/м2 (приложение №5 к данному договору-которое многие не смотрят).А жильцы в других домов борятся с управляющими компаниями если те предлагают тариф более 17 руб/м2.При более 50 % подписавших УК автоматически принимает предложенный нам тариф-на этих условиях договор не подписывать Вот вопрос о тарифах, заданный К.Маркелову: Виктория 25.02.2014 Скажите насколько правомерны действия УК "Спектр" обслуживающие дома ЖК "Академии" новостройки введены в экс 2012 год. Вопрос про изменение тарифов с января 14 года данной управляющей компании без согласия собственников дома. В феврале мы получили квитанции где поменялся значительно тариф на отопление, сейчас нам выставили 25 рублей вместо 17 которые мы оплачивали в 2013 году. Это при том что и в 13 году за отопление была экономия, т.е. сделан перерасчет в пользу жильцов. а также другие изменения по тарифам за лифт и прочее, т.е нас поставили перд фактом платите больше товарищи. Какие наши действия могут быть в отношении нашей УК если мы не согласны оплачивать по таким тарифам? В какие инстанции нам подать жалобы на неправомерность действия УК. Виктория, здравствуйте! По вопросам правильности начисления за отопление обратитесь в службу по тарифам, тел. 24-06-62, по поводу проверки законности изменения размера оплаты за содержание - в районную прокуратуру. Также он писал, что новостройки по идее должны передавать администрации и на конкурсной основе для выбора способа управления домами, а не так, как нам навязали Спектр вместе с их условиями и тарифами, и народ в большинстве своем уже подписали с ними договор.	Сибавиастрой
Elena --- 26.02.2014 19:31 #	Сообщение удалено Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения	Сибавиастрой
Elena --- 11.02.2014 14:35 #	Сообщение пользователя serif1: Здравствуйте, уважаемые соседи ! Недавно подписал акт приёмки (я из 1б/с). И сразу озадачился вопросом выбора управляющей компании. (Там же на 1-м этаже 1б/с представительство ООО СПЕКТР) Здесь кто-то выкладывал расценки на их обслуживание по Костычева 27/8. Так вот - прейскурант на нашу блок-секцию практически совпадает с текущими ценами на Костычева 27/8 , НО есть неприятная деталь: ООО СПЕКТР предлагает нам оплатить так называемое "Управление МКД (многоквартирным домом) по 3,83 за м2" А ведь это незаконно, так как орг. расходы на "Управление МКД" уже должны быть включены в графу "Содержание МОП многоквартирного дома по 10,82 за 1м2" Почему нас обманывают? И кто что думает по этому поводу? - Тоже были неприятно поражены необоснованно высоким тарифам УК Спектр. Пусть по каждой позиции сначала предоставят обоснование. Договор пока не подписываем, т.к. потом замучаешься расторгать. Ждем собрания. Буду двумя руками за переизбрание УК.	Сибавиастрой

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2