Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Ольга
13.12.2011 08:00 # | Алён,мне отрегулировали ручку балконной двери на следующий день после подачи заявки.Я заодно попросила мастера сразу же пройтись еще по нескольким квартирам,на что он без проблем отозвался. п.с. техпаспорта готовы,у нас уже некоторые успели документы в ФРС подать | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
08.12.2011 08:00 # | Забыла сказать,что с началом отопительного сезона мы столкнулись с проблемой по однокомнатным квартирам.В каждой не было отопления по одному стояку.Выяснилось,что при строительстве трубы забились мусором и в некоторых квартирах их пришлось резать,чтобы прочистить. В общем,глобальных проблем нет.Есть мелкие.Они решаемые, но трудо- и времязатратные. И было бы здорово,если бы персонал компании Горстрой,потрудился совместно с нашим участием решить все спорные вопросы. Я знаю,что они нас читают и, пользуясь случаем, передаю им привет. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
08.12.2011 08:00 # | Игорь,несмотря на хитрости застройщика и некоторые другие моменты,я не жалею о приобретении квартиры в этом доме. Мне довелось наблюдать эту стройку с самого начала,с возведения ещё первых двух блок-секций.Видела как шло строительство,какими темпами и т.д.Это тоже сыграло свою роль при выборе. Неприятные моменты есть,никуда от этого не деться,но,учитывая,что в наше время нет идеальных застройщиков,то в целом мои ожидания оправдались.Нужно отдать должное тому факту,что они уложились в оговоренные сроки строительства.Плюс нет проблем по документации,разрешению на строительство и,слава богу,не было проблемного долгостроя,с которым сталкиваются многие дольщики.И,если бы одновременно с нашими домами не стали сдавать Ушаковский,то процесс сдачи квартир не затягивался бы. Из минусов: -некоторые соседи жаловались на кривизну стен.Могу сказать,что у меня всё обстояло не критично.Видимо,кому как повезёт. -подъезд сдали в недоделанном состоянии.Стены выше 4 этажа непрокрашены на второй раз,поэтому на остальных этажах неприглядная мазня и ляпы.Когда подписывали акт приемки-сдачи,прораб клятвенно заверил,что всё это в процессе доделки,поэтому можно смело не указывать это в дефектуре.Далее всё это забылось,и на наше напоминание о недоделке,главный инженер сказал,что никто ничего делать не будет. -очень много дефектов по стеклопакетам.Решение этих проблем затягивалось на месяцы.И даже после решения глобальных дефектов,у многих остались окна со следами от сварки,с царапинами и другими небольшими косяками.Люди просто уже не хотят связываться с персоналом компании,памятуя, как оперативно решались предыдущие проблемы. -расположение труб отопления не устраивает практически никого.Объяснить на словах сложно,это нужно смотреть.Причем кое-где они неправильно приварены,от этого теряется эффективная площадь комнаты. -лифт не очень хорошего качества.Периодически зависает на разных этажах.Правда,после нашего обращения к лифтерам,чтобы они как-то отрегулировали этот момент,пока не замечала подобных зависаний. -про "кладовки" Вы читали и про проблему со счетчиками ГВС,ХВС тоже. -придомовая парковка очень маленькая -отсутствие нормальной детской площадки -всю осень нам "засирали" нашу парковку.Извиняюсь,но другого слова подобрать не могу.Машина,подающая бетон на строящуюся рядом блок-секцию,сливала остатки бетона,перемешанные с водой, прямо на парковку.А бетономешалки сливали остатки в немногочисленные деревья напротив дома.Жалобы главному инженеру действия не возымели. Вот навскидку то,с чем нам пришлось столкнуться.Может быть что-то и забыла,соседи напомнят) Сейчас в квартире тепло.Приходиться даже регулировать батареи.Пол тёплый,несмотря на то,что напольное покрытие мы укладывали непосредственно на стяжку. Кстати,у нас стяжка по проекту шла только в санузле,а в новых блок-секциях они уже указывают её наличие в комнатах и коридорах.Помимо этого,у нас ограждения балконов сделаны из кирпича только до 3-го этажа включительно,а в новых домах полностью на всех этажах. Плюс по проекту,я смотрю,что устанавливают полотенцесушитель,чего у нас не было;а также проводят в каждую квартиру домофон и ведут доп сети под телефон и интернет.Тоже плюс. Наличие металлической входной двери и домофона в своё время спасло бы нас от кражи половины радиаторов отопления в подъезде. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
05.12.2011 08:00 # | 1.Соседи,4 б\с,если кто ещё не в курсе,10-11 декабря (суббота-воскресенье) будут устанавливать домофон!Кто оплачивал трубку,нужно быть дома. 2.Ещё в ближайшие две недели УК будет проводить у нас генеральную уборку подъезда (с мытьём стен,плафонов и пр.),чтобы в Новый год мы вошли с чистым домом.В связи с этим огромная просьба ко всем тщательнее контролировать своих рабочих и грузчиков,осуществляющих доставку материалов и мебели!!! Большинство из них после себя оставляют мусор,окурки,упаковочный материал;неаккуратно заносят предметы,нанося ущерб нашему общему имуществу.Будет печально,если вся новогодняя генеральная уборка пойдёт коту под хвост. 3.Кроме этого,настоятельная просьба ко всем,если вы подпираете подъездную дверь при заносе материалов,НЕ ЗАБЫВАЙТЕ её ЗАКРЫВАТЬ!!! Может выйти из строя механизм доводчика.Учитывая,что у нас уже проблемы с дверью. Давайте более ОТВЕТСТВЕННО относиться к нашему общему имуществу.Спасибо. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
05.12.2011 08:00 # | Ок,спасиб,Алён))) Анастасия,голосования не было. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
01.12.2011 08:00 # | Алён,мне Просвирина еще не звонила.А самой мне некогда было узнавать.Позвони завтра,да мне расскажешь заодно,как там дела продвигаются)) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
25.11.2011 08:00 # | Здравствуйте,Анастасия!Видимо Вы еще не в курсе,но нас уже обслуживает УК Альтернатива | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
24.11.2011 08:00 # | Роман,о постановке дома на кадастровый учёт нас извещал застройщик некотрое время назад.Из отдела продаж обзванивали всех собственников жилья.Наши соседи,памятуя о том,что застройщик нам уже неоднократно давал ложную информацию по этому поводу,сами обратились за разъяснениями в БТИ и к нашему техинспектору.Они подтвердили эту информацию.Вы,кстати,сами можете позвонить и получить свежие данные.В памятке,которую нам давал застройщик,есть контакты техинспектора.У нас это Просвирина Ольга. Многие уже давно подали документы в БТИ.Тогда мне инспектор сказала,что после постановки дома на учет, техпаспорт и прочие документы они будут делать в течение 20 дней.Потом уже можно подавать документы для получения свидетельства о праве собственности. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
23.11.2011 08:00 # | У нас последнее время подъезд тоже оставляет желать лучшего,но в целом УК постоянно что-то делает для обустройства.Повешали две доски:для объявлений наружнюю и информационную внутри.Адресную доску над подъездом установили,ящик для сбора показаний счетчиков. У нас живёт один ветеран войны.У неё возникла проблема с дверью.Сегодня по нашей просьбе пришел мастер из УК и всё наладил без всяких дополнительных оплат. Они,конечно,не идеальны,но идеальных нет,а эти хотя бы стараются)) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
22.11.2011 08:00 # | Lara,вскрыли двери китайские,которые от застройщика? | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
18.11.2011 08:00 # | Да,поставили. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
07.11.2011 08:00 # | Надежда,собранием в глобальном смысле это трудно назвать.Так,небольшой сбор по поводу запуска лифта.Поскольку в процессе работы лифта стали возникать некоторые проблемы и вопросы,то директор УК предложил на месте обсудить все нюансы эксплуатации совместно с проживающими жильцами и мастерами УК.Хотя,по большому счету,это надо было сделать до ввода лифта в эксплуатацию. Ну вот, помимо этого заодно были заданы и другие интересующие нас вопросы: по домофону(сбор денег на него и последующую установку назначили на конец ноября),по установке козырька над подъездом,по присутствию бетономешалок на территории придомовой парковки,по обустройству подъезда,по тарифам (к этому вопросу еще вернемся) и др. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
03.11.2011 08:00 # | Дмитрий,техпаспорт может быть и за 30 дней оформляется,но перед этим должны быть готовы документы на дом,а с этим пока долгая история.Нам еще в августе наш инспектор в БТИ сказала,что раньше ноября не ждите,хотя представители застройщика на тот момент утверждали,что дом уже поставлен на кадастровый учет. Марина,откуда такие цифры по однокомнатной квартире?У меня получается намного меньше.А вообще сейчас еще довольно сложно понять,какой будет квартплата в месяц.Во-первых,какие-то моменты еще не вошли в квартплату (например лифт),а что-то,возможно,получилось по сумме больше,чем будет выходить в среднем в месяц (например у меня воды и электроэнергии получилось много за период ремонта). По ТСЖ "Наш дом" информацию уже узнавали.В общем,у нас соседи инициативные и много вопросов,которые здесь поднимаются,мы уже прорабатывали.Так что вливайтесь в коллектив,общайтесь)) Вчера было небольшое собрание жителей с директором УК и мастерами. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
02.11.2011 08:00 # | Марина,документы в БТИ можно подать уже сейчас,но на быстрое оформление документов не рассчитывайте.Пока нам только присвоили адрес.Не факт,что до нового года мы успеем оформиться. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
28.10.2011 08:00 # | Договорились | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
27.10.2011 08:00 # | Ольга,у нас в подъезде кражи были на тот момент,пока стояли китайские двери. П.с. надо нам ники разграничивать,а то непонятно кто пишет | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
27.10.2011 08:00 # | Да,Женя,давайте встретимся.Местонахождение своё писала,подходите) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
26.10.2011 08:00 # | Женя,дело даже не в том Г лифты или не Г.Все люди разные и степень ответственности у них тоже разная.Других лифтов у нас уже не будет.Это данность.Поэтому не нужно искусственно укорачивать срок их работы.Если основная масса жильцов это понимает,то основной массе рабочих на наше имущество наплевать.Исходя из этого,жильцы мало того,что сами должны адекватно относиться к собственному имуществу,но и научить этому своих детей (они часто балуются лифтами) и проконтролировать рабочих.Всё в ваших руках.У нас,когда был запланирован запуск лифта,я лично обзвонила более 20 соседей,живущих выше 3 этажа,чтобы оповестить об особенностях эксплуатации и напомнить об ответственности за общее имущество. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
26.10.2011 08:00 # | Дамы,предлагаю не гнать лошадей) По поводу 4 б\с.У нас уже есть инициативная группа и мы давно решаем текущие вопросы сообща.В самом начале приемки квартир мы старались перезнакомиться и обменяться контактами для решения такого рода вопросов,поэтому все обсуждения проходят лично. Евгения,копия протокола общего собрания у нас есть.И принесла её нам ваша тёзка из вашей же блок-секции.Она с соседями хотела присоединиться к нашей активной деятельности.Видимо,вы еще не перезнакомились с основной массой соседей,поэтому действуете отдельными группами))) Если вы хотите обсудить текущую ситуацию по некоторым вопросам,лучше приходите,поговорим.Здесь по некоторым причинам не всегда и не всё уместно выкладывать). По поводу УК.Не стоит гнать лошадей и на переправе менять УК.У нас ещё эти не в полной мере себя проявили.Давайте дадим людям время показать,как и что они будут делать.Да,есть проблемные моменты.Но,во-первых,где их нет,а,во-вторых,нужно посмотреть насколько они "решабельные" и как реагирует на них УК.Надо отдать должное,что всё-таки большинство отзывов о них положительные.Даже в службе по тарифам,куда я сегодня обращалась. Мы тоже сегодня пришли к выводу,что неплохо было бы провести собрание,но обсуждаемые вопросы можно подкорректировать.Для начала нужно попробовать отрегулировать ситуацию с этой УК.Нужно наладить с ними диалог и сообща решить,как мы можем сделать так,чтобы всех устраивали итоговые тарифы.Ведь мы тоже можем влиять на величину этих цифр и контролировать их трату. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
25.10.2011 08:00 # | Упс,сорри.Уже увидела из какой б\с)) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
25.10.2011 08:00 # | Евгения,Вы из какой б\с? | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
25.10.2011 08:00 # | Уважаемые соседи по 4 б\с! Мы договорились,чтобы нам подключили лифт в ближайшие дни (сегодня-завтра).Мастера из управляющей компании обязались обшить его картоном во избежание повреждений перевозимыми материалами.В связи с этим огромная просьба ко всем владельцам квартир и их рабочим не загружать в лифт большой объём материалов единовременно,а перевозить их частями,чтобы избежать поломок.Иначе финансовое бремя ремонта ляжет на наши же плечи.В 3 б\с таким образом лифт ломался уже два раза и на данный момент он не работает по причине отсутствия необходимой запчасти. Давайте будем благоразумны и взаимовежливы и не будем создавать друг другу дополнительный трудностей! Не забывайте пожалуйста,что,если двери лифта долго удерживать (в случае длительной погрузки материалов,например),то он автоматически блокируется на некотрое время (если не ошибаюсь,от получаса до часа). Всем спасибо! )) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
23.10.2011 08:00 # | Евгения,а их никто особо и не выбирал.Они сами пришли,поскольку уже обслуживают первую и вторую блок-секции.Протокол общего собрания жильцов,как выяснилось,они сварганили с помощью пары человек из наших новых блок-секций.Согласно этому протоколу,у нас 18 июля якобы состоялось общее собрание жильцов,на котором присутствовали 49 человек,обеспечившие необходимый кворум.На самом деле никакого собрания не было. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
14.10.2011 08:00 # | Надя,их можно получить с 9 до 17 часов в вагончике,который располагается на стройке,где первая блок-секция.Выдаёт Жанна.Правда,она сказала,что их почему-то не так много,поэтому лучше поторопиться) | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
| Ольга
14.10.2011 08:00 # | DEN 86,во-первых,я Вас поздравляю с такой осведомлённостью.В таком случае мой пост был для Вас не актуален,можно было не отвечать.А,во-вторых,судя по Вашей логике,в нашей блок-секции процентов 90 владельцев квартир "не хотели" ничего знать про счетчики,потому что для всех этот факт явился новостью. | ООО СЗ «ИркутскГорСтрой» |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
